c***s
发帖数: 70028 | 1 记者沿门头沟区永定镇万佛堂上山走了15分钟，在一个不起眼的山坡下才发现中骏绿洲庄园的身影。实习生 杨程晨 摄
探秘门头沟“史上最牛豪宅” 中骏绿洲庄园每栋别墅售价将超过1亿元;项目背靠山坳，目前多数已完工
4月1日，“门头沟最贵豪宅”中骏绿洲庄园预售证获批，其39栋独栋别墅面积为1366—2201平米，获批销售的最高限价从8.3万元—8.9万元/平米不等，保守估计每栋别墅售价都将超过1亿元。
对这个六环外的山沟里的“亿元级别墅”，多位业内人士都表示“不了解”。记者在多次拨打该项目的售楼电话均无人接听后，4月10日来到门头沟现场一探究竟。
现场
欧洲宫殿式别墅戒备森严
在北京市住建委批准的预售证上显示，中骏绿洲庄园位于门头沟永定镇万佛堂村双塔。4月10日，记者先坐地铁1号线到终点站苹果园，再转乘959路公交车经过28站后，来到了白道子村。
下车后两边是茫茫荒地，难见别墅群的踪迹。在询问多位本地居民后，记者沿万佛堂上山走了15分钟，在一个不起眼的山坡下才发现中骏绿洲庄园的身影。
项目背靠一个小山坳，有近30栋独立的白色欧式独栋别墅，多数已完工。记者目测每栋建筑均为3-4层楼高，门前有高耸的... 阅读全帖 |
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b********3
发帖数: 92 | 2 纽约州地税增长每年不超过2%或通货膨胀率是指每栋房子，还是以一个country平均为
单位? |
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G****r
发帖数: 3924 | 3 门头沟中骏绿洲庄园预售证近日获批，其39栋独栋别墅保守估计每栋别墅售价都将超过
1亿元，被誉为京城“最牛豪宅”。
完全不懂~~~ |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 小区内高楼间距非常近
楼高20多层，但每栋楼之间的距离最近的仅12米！即便在白天，房内仍漆黑一片……这样的情况就出现在米脂县水岸府邸小区。
图纸设计为13.4米 实际还少1.4米
今年4月，多位在水岸府邸小区购房的业主接到了开发商打来的电话，“说房屋竣工且已验收，我们可以去办理按揭或装修新房了。”于是，已等了3年多的几百名业主高兴的来到了小区，可眼前的一切让他们惊呆了。“即便是在中午12时，小区2、3、4号楼16层以下的房屋都晒不到太阳。因为每栋楼之间的距离太窄了。”业主冯先生昨日对华商报记者表示。他说，这5栋楼除4号楼为16层外，其余最低的都是24层，最高的5号楼达到了28层。2号楼位于其余4栋楼中间，建好的房屋与开发商宣传的严重不符。买房时，开发商承诺楼间距最小不少于30米，建筑施工图则显示为13.4米。
冯先生等业主还请人测量了楼间距。发现1号楼与2号楼相距15米，2号楼与3号楼最近处仅12米，4号楼、5号楼距2号楼25米。为此，业主们多次与开发商陕西易得房地产有限公司交涉，并将违规行为上报政府，要求整改调查，可一直无人理睬。
开发商称：“一分价钱一分货”
昨日下午，华商报记者在... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 在大庆温泉果菜基地，盖着防寒被的温室大棚内没有任何取暖设施，栽种的大葱已经冻得发硬。
自去年年初开始，黑龙江省林甸县的佘志全等19户人家就成了上访专业户，在各级政府信访办都挂了名，甚至还向中央多个机关递交过举报信。
佘志全们实名举报的是该县的“天字号项目”。他们从当地长青林场承租的土地就是因该项目被收回。除了反映县政府没有给予他们认为应得的补偿，他们还罗列大量数据，直斥该工程被当地民众认为是“败家工程”。
官方资料显示，该项目名为大庆温泉果菜基地，计划投资61.3亿元、规划面积2456公顷，项目规划建设温室大棚24000栋，预期产业格局年创效益50亿元，吸纳各类就业人员近6万。当地政府将其定性为产业结构调整的工程、菜篮子工程、民生工程。
一项“惠民”工程，如何在官在民却有不同的解读？
当地政府被质疑在土地承包上二次获利
官方资料显示，2009年冬季经过试验之后，大庆温泉果菜基地项目于2010年5月全面启动。
2010年和2011年，佘志全等人先后接到承包合同终止通告。通告称，由于土地规划调整，为实施规划进行基础设施配套建设，确保项目建设顺利进行，长青农场已发包的草原、林地和耕地等资源承... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 大一山庄的别墅令多数人“仰望”，如今能否为“少数人拥有”也成难题
2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜12日在北京发布，广州“大一山庄”连续第三年蝉联该榜单“状元”，上海汤臣一品、大连星海湾壹号位列其后。然而，光环背后，也许是开发商说不出的郁闷：捂盘多年后正要公开发售20套独栋别墅，却遇上了“限购令”。由于每栋别墅都是两个房产证，销售面临高不成低不就的窘境，“大一山庄”有生不逢时之虞。
捂盘六年地价翻倍
“大一山庄”从来不缺关注度：2005年“地王” 出身，尚未正式发售却已三度名列“中国10大超级豪宅”头名；开工多年仅建起30栋别墅的“速度”，让人摸不透开发商的算盘……记者昨日查询大一山庄的网签情况，发现已有30套单位取得预售证，但都没有售出记录。发证日期显示该项目是在2010年9月3日才拿到预售证的。
大一山庄的开发商为广东中力集团有限公司，该项目公司名称是“广州高雅房地产开发有限公司”，项目所在地块为白云大道北种鸡场。2005年6月，开发商广东中力集团的母公司———广东中鼎集团如同半路杀出的黑马，一举击败一众地产大佬，以5亿元夺得该地块，地价平均为3300元/平方米，在当时的广... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 日前，有群众爆料重庆长寿区一亿万富翁在偏远农村盖别墅无偿赠与当地35户相邻。记者调查发现，确有一房产老板耗资千万为昔日相邻修建别墅群。据悉，不仅建别墅，该富翁还要在当地发展产业，收入全部归村民。
别墅已见雏形，村民们将搬进和效果图一样漂亮的别墅中。
15套别墅整齐排列，与一旁的青山交相辉映。
高强的父亲看着送人的别墅一天一天的长高，心里很是开心。他对自己儿子的评价是：“爱做善事！”
高强的父亲每天都要在工地转上几圈，帮高强监管别墅修建质量。
高强的善举成为工人们每天上下班的谈资，所有人都从内心给他竖起大拇指。
报料
长寿偏远山村惊现别墅群
前日，长寿区市民周先生致电本报新闻热线966988称，在该区最偏远的石堰镇兴庄村一片石板坡上，正如火如荼地兴建别墅群。周先生不解，这么偏远的地方修别墅，到底卖给谁呢？难道地产开发下乡了？
石堰镇兴庄村地处长寿区最东端，与垫江县包家镇相邻，距离长寿城区约60公里。昨日，重庆晚报记者来到这里，见到了建设中的别墅群。
在兴庄村5组苏家祠堂（土地名）石板坡上，硬生生地挖出了平坦的地基，周围堆满了条形石头，中间两排建筑一字排开，右端的四五栋房屋已经封顶，其余的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 东莞塘厦有个超豪华官员别墅群，其住户仅科级以上官员就有六十多位，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。镇政府当初出让这些别墅用地给官员们的价钱每平方米还不足500元，这些别墅又被当地人称为塘厦“中南海”。
塘厦风景独好的塘坑水库旁，兴建成片豪华别墅。 南都记者 方光明 摄
知情人称每平方米地价不到500元，记者调查发现科级以上官员住户达60多位
东莞塘厦有个超豪华官员别墅群，其奢华程度甚至远超河南信阳“史上最牛局处级别墅群”，其住户仅科级以上官员就有六十多位，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。
日前有举报称，塘厦不少官员在塘厦风景独好的塘坑水库旁，兴建成片豪华别墅，与收入明显不符。
南都记者日前调查证实了举报内容：这些别墅装修市价动辄数百上千万元，其中不少别墅还设有游泳池、篮球场、亲水平台等私家休闲场所。别墅的住户则更为“大牌”，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。此外，还包括塘厦纪委、房管所、规划办、公安分局以及其他一些设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。光科级以上官员就有六十多位，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。因此，这些别墅又被当地人称为塘厦... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 一堂以案说法的职务犯罪法制预防课,400多名干部听完后,其中有5个自首了。这5人是干什么的?他们是怎样作案的?昨天,重庆涪陵区检察院职务犯罪侦查局向重庆晚报记者独家揭秘。
国土工作人员联合造假
骗取国家赔偿款50万余元
涪陵区检察院职务犯罪侦查局有关负责人称,涪陵区政府为了加快地方经济建设,决定设立李渡新区。李渡新区位于李渡街道办事处,辖区主要都是农村土地和房屋,前期基本工作是征地拆迁。
“有人趁新区建设之机浑水摸鱼,捞一把。”该负责人称,负责征地拆迁的一个国土工作人员,就与人联合造假,骗取国家赔偿款50万余元,自己就分了20万余元。反贪干警根据群众举报线索,将这条蛀虫挖出来。因此,区委领导决定在李渡新区召开一场廉政大会。
该负责人称,6月1日,区委、区政府联合召开廉政警示教育大会。这次大会有街道办事处、新区管委会、国土征地干部、村社干部等400余人参加。涪陵区检察院检察长周军,以李渡新区查处的身边案例说法,给400多名干部上课。
预防课后5人主动自首
廉政账户还多了近50万元
“想不到这堂课的效果出奇的好。”这位负责人称,头天上完课,第二天就有国土、村社干部5人带着钱来自首了。他们说... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 赵薇一家(资料图)
据港媒报道，新晋豪宅往往吸引名人进驻，内地影星赵薇两夫妇就特别喜爱青山公路豪宅，前后脚购入皇璧两个复式”鸳鸯楼”，两单位造价合共一亿一千多万港元，出手相当阔绰。
豪宅买家各有所好，赵薇一家人就独爱青山公路海景大宅，土地注册处资料显示，皇璧极高层复式B室，上月九日以7200万港元成交，新买家为威信国际投资有限公司，由一家名为星盛投资有限公司出任董事，为英属处女群岛海外公司注册，原本外界难以知悉买家真身。不过，该公司董事的签名，就显示为”赵薇”，即内地影后。该单位面积4688方尺，尺价约15300多元。
赵薇夫婿黄有龙在上月10日，即赵薇签字购入单位之后一天，通过海外注册公司购入皇璧一个复式户，作价4280万元，平均尺价约12600元，而该复式正好位于今次赵薇购入的单位对落一层，两个单位合共作价超过一亿一千四百万元。
新闻链接
赵薇投资房产经验丰富
盛传赵薇在上海抛出近2000万元在著名的“沪青平”别墅圈买下豪宅。不过赵薇此前在上海购置的新楼的确在“沪青平”别墅圈，楼盘名为“湖畔佳苑”。
不过这是一套面积大约在300平方米左右的别墅，花费500-600万元，而不是传言中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 图为：别墅附近，物业人员养的鸡
豪华别墅不见主人
只见物业养鸡种菜
“非亿万富豪难以心领神会”，这是这个曾被誉为“华中最贵别墅”项目的广告词。
然而，一年来，维持别墅项目运转的9名物业人员，却成了武汉黄陂木兰湖泰合四千院别墅的真正“户主”。
气派的欧式大门紧锁，大门旁的保安室空无一人。进得院来，四栋气派的别墅映入记者眼帘。工作人员介绍，这四栋别墅建筑面积均在1000平方米以上。其外观墙壁，采用日本进口的琴石作为装饰，这也是四千院对外的卖点之一。单是院内的植被绿化工程，工作人员称当年花费就在千万元以上。“这是马尼拉草，那边还有丹桂、榉树，都是比较珍贵的树木。”工作人员热情地介绍。
别墅的内部都是毛坯。对此，工作人员解释，一般买得起这个房子的人，都偏向按自己喜好装修。
在别墅群A栋二楼的地面上，平摊着一堆褐色的坚果，工作人员说，“这是一种油料植物的果实，可以提炼食用油的，算是自给自足吧。”
紧邻四千院的，是一个名为丹桂坪的别墅区。作为四千院的配套项目，这个别墅区里已经竖起了高网，网内的坡地上，种着麦子、油菜以及其他的青菜，几十只鸡散布于草地，咯咯觅食。记者看到，一旁的观光水塘也改成了鱼塘。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 重庆前市委书记薄熙来落马一年后，薄妻谷开来毒杀英国人海伍德（Neil Heywood）的案件引起美国荷李活兴趣，拟将这宗中共罕见的政坛丑闻搬上银幕。《苹果》记者昨在海伍德被毒杀的酒店采访所见，出事别墅已改名换号，工作人员换成新人，杀人的别墅房间被神秘租客「长期租住」，但依然无法洗去它暴戾血腥气氛。薄事件如梦魇缠绕着重庆山城，久未散去。
南山丽景度假酒店位于重庆黄桷桠镇真武山南山风景区，属国有酒店，落成于2001年。据当地人指，自薄熙来事件爆发后，该酒店生意一落千丈，订房率越来越低，经常房价打五折也没有人去住。酒店有108间客房和独立别墅10栋，包括海伍德被毒杀的16号别墅，但现已改为12号。
别墅多为四、五层高，每栋有三至五间房，每栋租金标价由每日3,888元至4,888元人民币不等。记者昨抵酒店时，确感到「门前冷落车马稀」，久不见有新客入住。当记者向前台指定要求入住12号别墅时，却被告知「已经租出去了」，何时有空「不知道」，「是长期租客」。
有知情者指，12号别墅（即原先16号）是被重庆有关部门下令「封门」的，为防媒体借题发挥。之前曾有诸多西方通讯社、电视台等到访全被挡驾拒入。虽无法... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 在上海，赵薇投入近3000万元在西郊“湖畔佳苑”买下一栋超级别墅。在北京，赵薇在“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”等地购买了多处别墅、公寓等，合计起来至少5000万元。赵薇还曾在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。2012年1月，赵薇购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元。算起来，这7处房产价值过2亿。
初次执导，就成为第五位票房过亿元的华语女导演，这让商家在赵薇身上看到了更多商机。其实，赵薇早已不只是那个自言过得“很苍白”的偶像明星，她还是高级餐厅老板、受伤股民、红酒庄主、亿万楼王……
4天2亿，6天3亿，16天6亿，坚挺的票房数据不但证明了《致我们终将逝去的青春》 “前势凶勐后劲十足”，也让赵薇从流行偶像，华丽丽地变身为中国电影史上单片票房最高的女导演。
为了保证自己操刀的第一部电影的质量，赵薇把两个月的拍摄时间延长到4个月，团队一度钱粮吃紧、人困马乏，“我开机时觉得最大的压力是时间，拍摄过程中我发现，其实是钱”。除了8家投资公司，赵薇自己也投了1000万元，拍完这个电影直称“破财”了。
导演赵薇为这部电影准备了15年，先后获得... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 初次执导，就成为第五位票房过亿元的华语女导演，这让商家在赵薇身上看到了更多商机。其实，赵薇早已不只是那个自言过得“很苍白”的偶像明星，她还是高级餐厅老板、受伤股民、红酒庄主、亿万楼王……
4天2亿，6天3亿，16天6亿，坚挺的票房数据不但证明了《致我们终将逝去的青春》 “前势凶猛后劲十足”，也让赵薇从流行偶像，华丽丽地变身为中国电影史上单片票房最高的女导演。
为了保证自己操刀的第一部电影的质量，赵薇把两个月的拍摄时间延长到4个月，团队一度钱粮吃紧、人困马乏，“我开机时觉得最大的压力是时间，拍摄过程中我发现，其实是钱”。除了8家投资公司，赵薇自己也投了1000万元，拍完这个电影直称“破财”了。
导演赵薇为这部电影准备了15年，先后获得了26个影后、9个视后、17个歌后奖项。她是中国唯一在影、视后歌三个领域全获得最佳和最受欢迎奖项的华语巨星。此外，赵薇还是高级餐厅老板、受伤股民、红酒庄主、亿万楼王……
不当演员就会是卖酒的
2011年11月30日，法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 2011年法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国、中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。
提到娱乐圈，大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上，“不差钱”的明星群体中，也并不乏一些投资上的好手。
有句玩笑话说的好，钱，永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱，又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择：投资或经商。
众所周知，从创立乐蜂网的李静，到创建潮牌CLOT、STAGE的陈冠希与罗志祥，再到进军淘宝的谢娜，娱乐圈里并不缺经商的案列，而这些也仅仅是冰山的一角而已。
不过，由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等，能够自己支配的时间便十分有限。因此，与需要投入大量时间与精力的经商相比，相对较为灵活的投资，则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的，便非房地产莫属了。
本期盘点，我们就来看看，都有哪些明星，正在一步步的变身“投资达人”。
范冰冰
范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 17 高强给乡亲免费建的一幢幢别墅
高强给乡亲免费建的别墅旁的鸵鸟养殖场。
当年做生意巨亏百万无力还债，村民再借钱鼓励他东山再起，最终成为亿万富翁
除赠村民别墅外，他还在家乡修酒店，搞生态养殖，不图回报所有产权归村集体
上周，四川省华蓥市一富翁慷慨捐资3000万元，为乡亲修建了69栋别墅，引发舆论轰动。
事实上，类似的壮举在我市两年前就已经上演：2011年，长寿区石堰镇一名叫高强的打工仔，在成功发家后，耗资上千万，修建了14栋别墅，免费赠送给当地35户村民居住至今。
11月21日，重庆晨报记者一行来到长寿区石堰镇，探访这个传说中的乡村别墅群。
乡村别墅 上万参观者慕名而来感叹而归
在石堰镇找人问路，当地几乎人尽皆知：“你问的是那个叫高三（小名）的老板修别墅送人的事啊，别墅早修好了，入住都快两年了。”
慕名参观人数过万人
从镇上到兴庄村5组，在一条乡村公路下方，一片屹立在山坡上的灰色别墅群展现在眼前。
别墅区内修建有环形的公路和步道，有休闲广场，里面种植了草坪和绿树。别墅区还修建了标准的篮球场，乒乓球台等健身娱乐设施。旁边草坪用植物修剪出三个大字“强农园”。别墅区旁边，一栋新修的三层金色酒店格... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 11月18日，四川省华蓥市高兴镇由打工仔唐果、蒋培翠夫妇捐资修建的别墅式农民新村—林家新村。
近日，一则“四川打工仔捐别墅赠乡亲”的新闻引起关注，有网友发出“土豪，让我们做老乡吧”的感慨。四川华蓥市高兴镇高兴村人唐果于2012年初捐资3000万，为老家村民盖起别墅。日前，工程已全面竣工。唐果称，争取让村民春节前入住。唐的捐建初衷和经过让人好奇，有人怀疑他是为捞取政治资本。对此，唐果回应，是为父母、乡亲改善居住条件，自己“已45岁，从政能有啥前途”。 新京报记者 贾鹏
捐资换仕途？
这把年纪能有啥前途
新京报：你在华蓥老家捐建的林家新村别墅小区，工程进展如何了？
唐果：工程是在去年1月10日开工的，目前别墅区建设已经完成，园区内的绿化也已经完工，下一步就是村民分配，争取年前入住了。
新京报：怎么想到给老家捐建别墅？
唐果：父母希望落叶归根。我想既然这样就给他们盖个新房子。但老家村民的房子太破了，当年我出去打工时什么样，现在还是什么样。如果只改善我们一家，太不好看，村里很多人又没钱盖新房。我和高兴镇还有华蓥市的领导说，想改善村里的居住条件，政府很支持，我就决定捐资盖别墅区。
新京报：有人怀... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 19 娱乐圈的大明星一般收入颇丰，而明星们的理财技巧，更帮他们赚的盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资，帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报；有些明星看似简单低调，其实是“隐形富豪”。明星们理财各有一套，值得我们学习。
孙俪与儿子
孙俪：只买房产
孙俪在圈中被称为“隐形富婆”，善于理财的她在北京、上海等地购置过多处豪宅。随着京沪等地房价的不断上涨，孙俪所购买的房产亦升值不断，可谓投资有道。
在内地众多的一线花旦中，孙俪是最为低调的，但不声不响的便坐拥数千万身家，可以说是财不外露。和老公邓超相比，红得更早的孙俪身家要更胜一筹。仅在上海，孙俪就坐拥四处房产，市价都过千万。而她和邓超位于静安区高档小区内的婚房，装修更是极度奢华，尽显孙俪的身家。随着在娱乐圈越来越红，赚得越来越多，孙俪的座驾也由大众的甲壳虫换成了奥迪的TT跑车。看来孙俪虽然为人低调，但论豪宅等配置却一点不落人后。
赵薇母女雪中贴面
赵薇：买房只买好地段
看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 20 长沙县星沙文化公园，24栋烂尾豪华别墅藏匿在这茂密的山林中。 记者 李健 摄
多数别墅大门敞开，几乎每栋别墅内的墙壁上都遭到了“涂鸦”。
“公园内的豪华别墅，竟然被游客当公厕了。”有网友向本报爆料，这一奇事发生在长沙县星沙文化公园内。“够档次，估计公园被挤爆了。”“厕所都玩这么高大上，那餐厅更下不得地了!”“是不是违章建筑啊?”随后网友纷纷调侃。
公园内的豪华别墅
游客拿它当公厕
今天上午10点，记者从长沙县星沙文化公园南大门进入，步行百米后，一栋4层高的建筑呈现在面前。网友爆料的豪华别墅就藏匿在这栋建筑后面的山林中。
大理石、琉璃瓦、落地窗……记者发现，这些豪华别墅大多是复式楼，外墙颜色蓝白相间，一共有24栋。
走近一看，多数别墅大门敞开，有的门锁留下了撬过的痕迹，几乎每栋别墅内的墙壁上都被“涂鸦”，有的墙面留下被硬物划过的痕迹，有的刻上了一些不堪入目的淫词，更有几栋别墅的房间内留下了人畜的排泄物，阵阵粪臭味飘出。
“经常看到有人在里面上厕所。”经常来逛园的何爹爹告诉记者，这些“来源不明”的别墅一直无人看管。
园方：12年前修建
曾计划成立度假村
公园里怎么会出现豪华别墅呢?是否经过... 阅读全帖 |
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w*******s
发帖数: 3417 | 21 老区老房子， 哪怕就两三层， 每栋每户都有逃生的楼梯啥的， 每栋房子哪怕很窄很
窄， 但是彼此之间好像都不完全连上， 而是有一道很小很小的距离， 据说这样比较
独立， 不会一起倒， 这个国内是见不到的， |
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d********y
发帖数: 6566 | 22 报料
长寿偏远山村惊现别墅群
前日，长寿区市民周先生致电本报热线966988称，在该区最偏远的石堰镇兴庄村一
片石板坡上，正如火如荼地兴建别墅群。周先生不解，这么偏远的地方修别墅，到底卖
给谁呢？难道地产开发下乡了？
石堰镇兴庄村地处长寿区最东端，与垫江县包家镇相邻，距离长寿城区约60公里。
昨日，重庆晚报来到这里，见到了建设中的别墅群。
在兴庄村5组苏家祠堂（土地名）石板坡上，硬生生地挖出了平坦的地基，周围堆
满了条形石头，中间两排建筑一字排开，右端的四五栋房屋已经封顶，其余的有的还在
夯地基，有的在浇筑水泥柱，有的已在砌砖。重庆晚报记者数了一下，在建房屋共15栋
，每两栋之间相距约3米。已封顶的房屋一楼一底，楼下有客厅、餐厅、厨房和卫生间
，楼上是两间卧室和书房，还有卫生间，楼顶堆满朱红色琉璃瓦，十几个工人正忙着施
工。
“的确是别墅！”随行人员不由惊叹。
高强的父亲看着送人的别墅一天一天的长高，心里很是开心。他对自己儿子的评价
是：“爱做善事！”
传言
好羡慕哦，别墅全部都白送
“这里修别墅，可能卖不脱哟。”重庆晚报记者不由地为投资者捏把汗。
“呵呵，一栋都不卖！”看管建筑材料的... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 23 刘大生：白吃烧鸡的美联储
2011-06-07
转贴：wanshi
评论：何新
何新按：
下文所提出的问题，即纸币——虚拟货币（无任何本位金属作为发币担保）的信用
膨胀及利益归属问题，涉及到虚拟价值的信用货币的本质问题。事实上，世界中央银行
利用虚拟信用货币的超量发行（即制造通货膨胀）可以大规模无形地转移、聚敛和掠取
国民财富（纸币贬值，通货膨胀——增发新币是拥有纸币发币权的银行家攫取世界财富
的方式）。美联储利用美元的国际通货地位一直在这样做。
增发纸币权属归谁？这是个假问题。其实权属很明确，谁有权发行货币归谁。但是这一
问题的真正实质在于，谁有权发行货币——银行是谁的？目前，中国的央行还是国家的
。但近年央行在国际共济会的经济学人授意下一直在谋求央行的独立化——即脱国家化
，下一步是中国央行的国际化，那么将来——发币权包括制造通货膨胀权就是央行的跨
国股东们的。利用创造虚拟信用的发币权掠取国民财富就将合法化。
发币权归属这个问题在西方法律上并无漏洞，新增印货币当然归银行股东所有——然后
政府打借条以国债形式取用于经济活动。
但在中国，目前其所有权已经是有所模糊的——因为银行的... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 24 有一个叫智多美的欢乐国，内有四户人家，一家姓图，男主人叫图啼，家有地皮若干，
没有钱；一家姓山，男主人叫山本，家有高山多座，以及木材、石材若干，没有钱；一
家姓龚，男主人叫龚江，无山无地，有钱500万元；一家姓郑，男主人叫郑富，无山无
地，有钱500万元。
某年，龚江先生花500万元从图啼先生那里购得地皮一块，又向郑富先生借款500万
元从山本先生那里购得木材、石材若干，建造三栋住宅楼，一栋自住，两栋卖给图啼和
山本，每栋要价1000万元。
图啼、山本说：“每栋1000万元的价格很合理，我们愿意接受。但是，我们两人家
里都没有这么多钱，我们两家出卖地皮、木材、石材的钱加起来共计1000万元，只能买
一栋楼，如果要我们买下两栋楼，只能先付一半的钱，另一半打欠条给你。”
龚江说：“打欠条不行，因为我要还郑富先生500万元本钱，还要他支付200万元利
息和300万元服务费，这样一来，我就没钱出国旅游了。你们最好向郑富借钱。”
郑富对图啼、山本二人说：“我家共计只有500万元，全部借给龚江了，哪有钱借
给你们？” 这时，郑富的老婆殷苀女士对大家说：“我们这个欢乐国，什么都好，但
有一个缺陷，就... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18套，开盘参考价为4
万元／平方米，可浮动幅度为20%。在2010年4月以前，该别墅楼盘陆续售出7套房源，
累计合同均价为4.58万元／平方米。此后至今的一年多时间里，该项目没有成交记录，
目前待出售为11套别墅，可售总面积6631平方米。
“信托资金拟收购的11套房源，其实就是网上房地... 阅读全帖 |
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w*p
发帖数: 16484 | 26 http://www.sina.com.cn 2012年04月17日00:38 南方网-南方农村报
南方农村报(微博)讯(记者 胡新科) 4月11日，在广东省河源市源城区源南镇榄坝村一
家小卖部前，不少村民在谈论着前一天那场暴风骤雨式的拆违行动。在一片残砖碎瓦旁
，一些村民向南方农村报记者描述了当时的场景。
“4月10日上午，大约来了数百人，还有几台大钩机，几下就把房子砸平了。”村
民表示，现在村里最为热门的话题就是“拆房子”，“大家都怕拆到自己的房子。”
涂掉“拆”字躲过一“劫”
南方农村报记者在榄坝村走了一圈，发现几乎每栋房子都被打上了A07、A096、B17
、P07等编码。村民表示，这些编码是两三年前打上的，到现在都不知道是什么意思，
也不知道是哪个部门打的，“反正是政府的人。”但在他们看来，这些编码和房子的命
运息息相关。
“没想到这次一下子拆了这么多。”村民告诉南方农村报记者，“农村盖房子比较
随便，大部分没办理宅基地使用证，不知下次会轮到谁的头上。”
在村民的指引下，记者找到了几户被拆房子的村民。一位正在废墟中收拾钢筋的黄
姓村民告诉记者，他被拆掉的是2007年建的一... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 55733 | 27
客专不就是高铁？
京沈高铁或改为北京星火站始发 曾3度环评搁浅
2013年08月02日 02:39 新京报 我有话说(26人参与)
改线方案改线方案
新京报讯 因环评争议“搁浅”的京沈高铁项目目前有了新方案。7月30日，北京市
建设工程信息网公布的《新建铁路北京至沈阳客运专线(京冀段)地质勘察监理招标公告
》显示，京沈高铁或“改线”，始发站由北京站变为北京星火站。
中国铁路总公司消息人士证实，“改线”方案还没最终敲定，需等国家发改委批复
后才会定下来。
北京方面主动提出改线
根据公告，新方案规划的线路从首都北京星火站引出，向东北方延伸依次经由河北
省的承德市、辽宁省的朝阳市和阜新市，到达辽宁省省会沈阳市。
根据方案，星火至承德段线路有三种走向。环评报告分析认为，沿京承高速公路经
密云至兴隆的方案一最具有环境合理性，并且能完善铁路客运网，为铁路的远期发展留
有空间，推荐使用方案一。
中国铁路总公司消息人士透露，改线方案是北京方面提出的，下周将与沿线居民开
座谈会，征求大家意见，并召开媒体通气会。
北京市规划委员会和负责组织此次座谈会工作的朝阳区将府家园社区居委会昨日也
证实... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 28 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 29 序
从早上九点半到下午两点，许特群一直在太阳底下，晒着。有时她会坐在一截废弃的热
力管道上，将Gucci的背包搁在腿上搂着。
这截管道横躺在天津市政府旁边的小区楼下，上面裹着落满灰尘的塑料布。这是她此前
绝不会落座的地方，但她现在已经顾不得那麽多了，她要政府给个说法。
许特群32岁。她偶尔会胡思乱想这辈子可能碰到的坏事儿，包括公司破产、蹦极的时候
摔死、去某个国家赶上炸弹被炸死，但她没有想过，“在新中国一线直辖市，最好的小
区、最好的物业，我安安稳稳在家中睡觉，被炸弹轰成这样。”
8月12日深夜，天津市滨海新区瑞海国际物流有限公司的危险品仓库接连两次爆炸，先
後释放出相当於3顿和21顿TNT的破坏力。其中第二次的威力约等於53颗杀伤半径超过
500米的战斧巡航导弹同时爆炸，它以摧枯拉朽的力量席卷了爆炸点1.6公里半径范围内
的15个小区及一万七千多户居民。
一想起那个夜晚，许特群最清楚记得的是, 当她逃出屋子坐进自己的车里时，手抖得扶
不住方向盘。
更让她无论如何也不可能预料的是爆炸发生半个月後， 2015年8月27日， 她和这群海
港城住户们仍然居无定所、前途未卜，居然聚集在市政府门... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 30 历时7年改造，杨箕村四千多拆迁户昨日开始陆续拿到新房钥匙，准备回迁至杨箕回迁
复建安置房小区。
在广州地铁1号线与5号线的换乘站，有一个每天被重报无数次的站名———杨箕。
7年前，杨箕村是许多外地打工者来广州落脚的第一站，廉价而简陋的农民自建房被称
为握手楼，它们撑起“蚁族”的一片天。随着城市的发展，这个曾经逼仄阴暗的城中村
，在2009年成为广州首批“城中村”改造试点之一。
2009年，杨箕村被纳入广州全面改造的城中村之一。
2010年4月，杨箕村公布城中村改造奖励方案，越早签约村民可获得越多临迁费。
2010年7月，98%村民签约，杨箕村开拆，仍有2%村民拒绝签约。
2013年6月，最后1%的村民选择留守，已签约村民在留守村民房屋外挖出深沟，敦促其
尽快签约。
2013年8月，留守到最后的村民搬离，杨箕复建房正式动工。
2016年，杨箕村回迁复建房建成，村民进行摇珠分房。
2016年5月，杨箕回迁复建房陆续交付使用。
村民面临的问题
高额的物业管理费。
不少杨箕村村民还反映回迁房公示的物业管理费问题。按照目前村委会公布的2.5
元/平方米的价格，村民们普遍认为太贵，... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 31 月租金800元的上海公租房：有食堂有网球场，智能洗衣房
戚颖璞 范佳来/上观新闻
2017-11-26 19:32
字号
在寸土寸金的上海，每月支付租金800元，可以入住什么样的小区？
对霄云湾租户王元丰而言，每月800元租金可以“拎包入住”，一套40平方米单身公寓
。早晨在小区综合食堂吃早饭，和同事乘坐分时租赁汽车，驱车5公里到单位上班，下
班回家在步道跑步，用手机APP预约智能洗衣……“足不出小区”就可以满足，衣、食
、住、玩等所有基本需求。
哇塞！这么棒。这个霄云湾究竟在哪？想要入住该怎么办呢？
据了解，“霄云湾”为宝山区首个大型区筹公租房项目，并将于11月27日至28日开放第
5批选房、签约和入住。
这座配备有智能洗衣房、智能快递柜、e乘巴士众筹公交和新能源分时租赁汽车及充电
桩的“互联网+”公租房小区，近日被评为上海首批9个公租房管理服务创新项目之一。
值得注意的是，在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，涉及“互联网+”和智能化
管理的项目占到半数以上。人脸识别、“一卡通”门禁系统、在线轮候选房等手段，大
幅提高了公租房的周转效率以及租住体验。自从2010年上海公租房起步发... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 32 价值3000多万美元 贾跃亭在美四栋豪宅曝光
2018-12-17 17:08 来源：侨报网 作者：高睿 编辑：苏晚 字号
【侨报记者高睿12月17日洛杉矶报道】乐视总裁贾跃亭在洛杉矶的4栋豪宅因被加州中
区联邦法院冻结资产而被媒体曝光，记者17日循线来到南加州帕勒斯·沃迪斯（Rancho
Palos Verdes）海滨城市，在面临太平洋的海边找到了贾跃亭价值3000多万美元的4套
房产。
玛格丽特7号别墅鸟瞰图。来自谷歌地图
4套别墅坐落海边
根据法院文件，贾跃亭的4套豪宅全都选在了南加州帕勒斯·沃迪斯市卢纳达（Lunada
）滨海小区，该小区只有一条名叫玛格丽特（Marguerite）滨海小街，贾跃亭购买的7
号、11号、19号和91号豪宅排列在这条街道靠海的一侧。小区内共有几十栋豪宅，每栋
市价都在千万左右，贾跃亭的豪宅每栋都在900万美元以上。
http://upload.uschinapress.com/2018/1217/1545094801655.jpg?3.734798488331297
卢纳达滨海小区入口。侨报记者高睿摄
经过40多分钟的车程，记者来到卢纳达滨海小区，... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 33 别墅已见雏形，村民们将搬进和效果图一样漂亮的别墅中。15套别墅整齐排列，与一旁
的青山交相辉映。
高强的父亲看着送人的别墅一天一天的长高，心里很是开心。他对自己儿子的评价是：
“爱做善事！”
报料
长寿偏远山村惊现别墅群
前日，长寿区市民周先生致电本报新闻热线966988称，在该区最偏远的石堰镇兴庄
村一片石板坡上，正如火如荼地兴建别墅群。周先生不解，这么偏远的地方修别墅，到
底卖给谁呢？难道地产开发下乡了？
石堰镇兴庄村地处长寿区最东端，与垫江县包家镇相邻，距离长寿城区约60公里。
昨日，重庆晚报记者来到这里，见到了建设中的别墅群。
在兴庄村5组苏家祠堂（土地名）石板坡上，硬生生地挖出了平坦的地基，周围堆
满了条形石头，中间两排建筑一字排开，右端的四五栋房屋已经封顶，其余的有的还在
夯地基，有的在浇筑水泥柱，有的已在砌砖。重庆晚报记者数了一下，在建房屋共15栋
，每两栋之间相距约3米。已封顶的房屋一楼一底，楼下有客厅、餐厅、厨房和卫生间
，楼上是两间卧室和书房，还有卫生间，楼顶堆满朱红色琉璃瓦，十几个工人正忙着施
工。
“的确是别墅！”随行人员不由惊叹。
传言
好羡慕哦，别墅全部都白... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 35 “儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的标准。富人
住山顶，穷人才住在闹市区的公寓楼中。所以，住在球道山上的，可以说都是富人。这
里，蓝天白云，空气清新，有花有草，有山有水，有原始森林，有野生动物，平均日照
时间在11小时以上。老伴风趣地说：“住在球道山上，想接触点雾霾都成为... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 36 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Joke
标 题: 猥琐男女，白给你们别墅，你们住得起么？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 4 23:19:41 2015, 美东)
男友哥们借别墅给我和男友住几个月，越住越觉得寒心
大学生, 积分 1200, 距离下一级还需 1800 积分
哇噻四叶草 发表于 昨天 15:56 | 只看该作者
不行了，憋心里早晚落下病，有些事情必须借马甲来天涯说说。
我和男友都是外地人，毕业以后在帝都打拼。男友有个非常好的哥们(为了方便称呼就
叫他大宝吧)，和男友是大学同学，家境优越。毕业有几个年头了，男友和大宝一直保
持着联系，但大家都忙，北京又大，见面不是那么多。本来男友在北边上班，最近工作
调动到了国贸附近，他就想在东边租个房子。还在找房子呢，大宝知道了，说他正好TZ
那边有套别墅闲置着，平时没有人住，也不打算出租，就借给我们住吧。
男友和我都觉得好啊太好了，别墅的位置说实话其实有点远，上班不是特别方便，但那
是别墅啊，而且本来男友就打算在TZ那边找房子。
别墅是大宝12... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
windmm (Windy) 于 (Mon Apr 25 13:43:15 2011, 美东) 提到:
周末去看了三家LA比较有名的月子中心，
其实说白了就是提供住宿+月子餐+带孩子的保姆，对产妇没有别的特殊护理的（我也不
知道需不需要特殊护理）。
房子：
都是三栋或者两栋一起，每栋5-8个房间，分成套房和雅房（公用厕所的）。一栋8个房
间的那是很拥挤了，也没有太多公共活动的室内空间，而且内部肯定改造过，多隔出房
间或者把衣橱改成厕所。一栋5个房间的那种还可以接受。
婴儿房：
婴儿房都是厨房改造的，有大有小，小的就一般的小房间那么大，10平方米，大的是厨
房+饭厅，20+平方米。里有见到5-11个宝宝，都号称6个一下会有一个保姆，7个以上会
安排两个保姆。保姆早晚两班，各12小时。白天可以自己喂晚上都是母乳泵出来瓶喂。
如果有妈妈想母乳，可以打电话让保姆送过去，但是这段时间婴儿房就没有人了。感觉
一个房间里同时有太多宝宝还是不安全，容易传染疾病。奶粉尿片都是月子中心提供。
我看宝宝都很乖的被捆成一... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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g********5
发帖数: 10335 | 39 《每日经济新闻》记者昨日(6月27日)从上海市建设和交通委员会已公布的建设项
目信息获悉，这个平均每平方米网上参考价高达7.8万~23.8万元的天价住宅，算上地下
室的开发成本，每平方米的建设投入仅2351.47元。上述楼盘整个项目的绿化和工程施
工总投入仅为6500多万元，仅相当于该楼盘一栋别墅的总价。
实际投入仅1287元/平方米
上海市建设和交通委员会网站公布的佘山月湖山庄的建设投资信息显示，该项目总
投资额为4500万元，建筑工程由苏州建筑工程集团有限公司总包，总金额为4449.2万元
，绿化工程由上海祥符园林绿化建设有限公司施工总包，合同金额为2027.5142万元。
根据上述建设信息，该项目的总建设规模为34943平方米，但网上房地产数据显示
，该楼盘的总建筑面积仅为19137平方米。对此，上海市规划和国土资源局给该项目颁
发的建设规划许可证 (沪松建(2006)17060727F02289)或许可以作出解释。根据项目建
设规划许可证，上述楼盘被核准的规划建设面积为34913.2平方米，其中地上建筑面积
为18920平方米，地下建筑面积为15993.2平方米。
按照上述信息... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海市青浦区11套高端海源别墅将被打造成亿元豪宅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:37:41 2012, 美东)
近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 41 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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i***a
发帖数: 11095 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
livc (Messenger) 于 (Fri Aug 14 12:05:10 2009, 美东) 提到:
要去日本开会，对方说电梯门有可能容不下设备。
我们的设备在美国是可以进电梯的，想确认一下日本的电梯门矮一些吗？
如果哪位网友能够帮忙量一个（门的）尺寸就更好了，非常感谢。
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javacell (风之人) 于 (Fri Aug 14 12:53:36 2009, 美东) 提到:
没关系。
日本的建筑设计非常周到。每栋办公的建筑基本都分别有载客与载货的电梯。载人的比
美国的小，但是比美国的舒适。载货的又笨又大，你的设备用载货电梯。
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iruka (平凡的世界) 于 (Fri Aug 14 19:23:03 2009, 美东) 提到:
每栋楼的电梯尺寸应该不一样吧
我量了我们楼的电梯不能代表你开会那栋楼的电梯尺寸
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u***************r
发帖数: 11227 | 43 发信人： LVMz(帝都), 信区： Japan
标题： 日本买房：别墅和公寓价格上有区别吗？
发信站： BBS未名空间站(Tue Sep 5 10:05:41 2017,GMT)
在日本，政府主要通过两种手段调节房地产的“冷热不均”现象。一是对居民买房
征收不动产取得税、固定资产税和都市计划税；二是对遗产中的不动产征收赠与税，资
产越多者税越高。这使得“大地主”不得不卖掉一些房产避税，两三代下来，继承者就
变成“小地主”了。
同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下
的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所
有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，
别墅，虽然不存在这些费用，土地是自己的财产，但每年还是要交土地税的。
土地税、房税叫固定资产税，不管是公寓还是别墅，每年都交。一次付清的人的税
，比贷款的人的税高。
土地，房子越值钱，面积越大税越高。有效的限制了富人过多占有房地面积。而小
户型：土地在200平以内减税，房面积120平以内减税。
... 阅读全帖 |
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l*****e
发帖数: 284 | 44 1. 验房不当：
每栋房产都有各种各样的问题或不中意的地方，贵在于发现问题。 发现问题后，会权
衡利弊，决定买或不买。验房时一定要实事求是，夸大问题会错失良机，忽略问题则会
造成损失。听说有人为了小小的一点问题而与卖方争吵甚至放弃交易，实属不值得。正
确的观点是击中要害，适可而止。
2. 屋境不配：
有的买主只见树木不见森林，买房时则只看房屋，不看环境。房屋容易改变，环境差却
没有办法克服，房屋和环境搭配才是最重要的。虽然在同一条路上，同样的房屋式样，
其价格也有差别。
3. 时间无度：
买房一定要有积极的态度和认真、周密的计划。无所谓的行为将不利于买房，而且随
着时间的推移心理压力也会无形增大，久而久之将失去信心、资金和机会。一鼓作气，
再而衰，三而竭的道理也可作为参考。
4.定金不适：
定金通常在500到2000元美金即可，在拍卖房产时定金要求更高。定金多少是有讲究的
。在无人问津的情况下，定金多少无所谓。在买主竞争激烈的情况下，多付一点定金将
有利于中标。当然，买主一定要认真，定金是对合同的一种承诺，不履行合同通常会失
去定金。有的买家会误认为改变注意不买房子定金会退回，其实不然... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 45 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活的见闻与感受。
儿子新近购置的别墅，位于美国一座名叫球道山的顶端，球道山位于美国康涅狄克
州与纽约州的交界处，山并不太高，海拔也就300米的样子。山的东、西、南三面覆盖
着茂密的原始森林，北侧是一片偌大的坡地高尔夫球场，有18条球道，球道山由此而得
名。我们家的别墅，白色，三层，四个车库。周围的花园、草地及树林，占地近3公顷
（康州规定，富人区每栋别墅环境占地为2-4公顷）。
从球道山到纽约市不足一小时车程。美国的住宅价值，环境是极重要的... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 46 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: huchihaisai (hu), 信区: WaterWorld
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:09:51 2014, 美东)
发信人: huchihaisai (hu), 信区: Military
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:06:31 2014, 美东)
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 395 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: huchihaisai (hu), 信区: Military
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:06:31 2014, 美东)
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活... 阅读全帖 |
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h*******8
发帖数: 44 | 48 因换工作，需转租２居室appartment（在二楼）, 地址8900 ROYAL MANOR DR，ALLISON
PARK。据OFFICE 说，所有APPLIANCES 和地毯都是刚换的。
公寓小区环境优美，非常安静。每栋楼平均只有12户，每栋楼前都有大的停车场，停车
间距也很宽。
开车五六分钟就有各种各样的SHOPPING MALLS，各种餐馆，佳惠超市。
学区是North Allegheny School District，小学，中学和高中都是10分，MIDDLE
SCHOOL IS BLUE RIBBON SCHOOL，而且离学校很近。离NORTHLAND PUBLIC LIBRARY 也
很近。
We want release the apartment start from November 2014 to July 2015. If you
need , you can extend the lease with the office.
If interested, pls contact us by email:
[email protected]
(function... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: guaguabo (我爸是高干), 信区: Military
标 题: 人民日报：底特律汽车城，衰败中苦寻出路（第一现场）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 22:00:45 2013, 美东)
汽车城，衰败中苦寻出路（第一现场）
——底特律纪行（上）
本报驻美国记者 吴成良
2013年04月16日05:30 来源：人民网-人民日报 手机看新闻
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在底特律市内的一条街上，家具、电器连同房子一起被丢弃。
本报记者 吴成良摄
“多么漂亮的砖墙房子啊，它们已经被遗弃很多年了，整个小区都死了。”望着荒
芜的社区，土生土长的底特律人麦克·霍利不停地摇头叹息。
几十年来，汽车制造业的衰落和史无前例的人口外流，加上近年房地产市场的彻底
崩溃，使底特律陷入严重的财政危机。一度是美国最繁荣的制造业中心的底特律，如今
的衰败令人触目惊心。本报记者近日走进这座城市，感受危机阴影下普通人生活的无奈
，探究危机背后的根源与真相。
空置多年的大厦成了鸟窝，鸽子自由自... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: huchihaisai (hu), 信区: Military
标 题: 我儿子在美国买百万别墅。 是博士毕业后的工作税后所得支付的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 12:06:31 2014, 美东)
发信人: altosax (让我再想想), 信区: Seattle
标 题: 百万房也敢称豪宅？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 02:19:51 2014, 美东)
发信人: costco (我是一袋天蕉), 信区: Living
标 题: 百万房也敢称豪宅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 14:04:19 2014, 美东)
“儿子的别墅，价值100多万美元，还购置了不少高档家具与摆设。这些开支，全都是
儿子在美国博士毕业后的工作税后所得支付的”
转贴如下
美国富人区究竟是个什么样子？在美国富人区生活又会是一种什么样的感受？
我，一个极普通的中国老人，目前，和老伴一起住在美国富人区，正享受着山顶别
墅的别样生活！下面，说说我们在美国富人区生活... 阅读全帖 |
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