i***s
发帖数: 39120 | 1 7月18日，北京一小区住户家中失火。一对被困男女借助床单爬到窗外，躲在窗下一处平台上。消防队员赶到后，支起气垫，并用水枪对准失火的屋内喷水，被困的男女则把屋内耷拉下来的床单挡在自己面前。大火扑灭后，消防队员用云梯将被困男女从8楼平台救下。
7月18日9点40分左右，丰台区赵公口桥西远中悦麒小区一居民楼8层突然传来一声巨响，一户人家的窗户开始往外冒黑烟。屋内的一对男女此时正借助床单爬到窗外，当时两人身上仅穿着睡衣。“两人差点掉下来。”楼下的保安称，男子先从卧室的窗户拽着系好的床单逃出来，接着将同屋的女子拉出，几次想顺着床单下楼，却发现不够长，只好侧身躺在自家窗下一处半平方米大小的平台上。二人刚一躺下，屋内的明火便从阳台窗户蹿出。
消防队员赶到后，在楼下支起气垫，并用水枪对准失火的屋内喷水，被困的男女则把屋内耷拉下来的床单挡在自己面前。大火扑灭后，消防队员用云梯将被困男女从8楼平台救下。图为消防车辆赶到现场，支起气垫。
图为消防人员用水枪扑灭大火后，用云梯将被困男女从8楼平台救下。
图为消防人员用水枪扑灭大火后，用云梯将被困男女从8楼平台救下。据邻居介绍，这对被困的男女租住在楼内，二人的脚... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 幽默告示化解尴尬
“快来看啊，谍战大片！”前日南安柳南小区某栋楼电梯门口的一张告示引得众人大赞写得妙。只见告示中出现了“秘密”、“内奸”、“出卖”、“打仗”等字眼，看上去剧情十分紧张、激烈。
欲知详情，请看以下分解。
爆笑告示
“床先生”夜半告密 俺家主人“又打仗了”
“你家出了内奸你知道吗？”
“试图通过那一下下咯吱咯吱的声响，告诉住在你家楼下的我，今夜你又有动静了。”
“咱这楼房楼板薄，部分隔墙还是中空的，隔音效果真的不是很好。”
“重新挑选一张不会说话的好床才是王道。”
……
众人边读告示内容，边爆笑连连，连赞“好有才”，“原来告示还可以这样写”。
告示讲的是某业主不堪忍受楼上邻居半夜传下来的床声，提醒他换一张床，以免隐私泄露。
告示贴在电梯门口，通篇文字幽默含蓄，并未点明是哪一层的哪一户，给文中的主人留足面子。在告示最后部分还提醒这位业主，为了保护其隐私不被泄露，建议他“清除内奸”，卖掉这张“告密”的床，换一张不会说话的好床。
无奈之举
不好意思当面讲 尴尬小姑娘出奇招
“写这告示的是谁，太厉害了。”众人又是同情又是好奇。
记者辗转了解到，出此手笔的是该楼一位住户小吴（化名），... 阅读全帖 |
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y*******n
发帖数: 187 | 3 发信人: youwenwen (youwenwen), 信区: HouseRental
标 题: 楼下的邻居有点夸张
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 24 23:20:26 2009, 美东)
住在一个环境还不错的公寓， 公寓有点老，所以隔音效果不是很好，我家有时也能听
见隔壁住户的一些生活噪音，不过也还好。我家两口子都是比较安静的人，也比较考虑
邻居的感受，所以住了很久都相安无事。
但是最近楼下搬来了一家人，对声音很敏感，我有次晚上11点手机不小心掉卧室地毯上
，楼下就很猛的用扫帚捅天花板的声音，很大声，我当时觉得自己不小心，也就没有说
什么，觉得自己影响了别人休息，不好。
但是这只是第一次，然后就陆续来了，第二天那个人，亚洲人的样子，估计abc，上来
敲门，我开门，那个人blah blah说自己是楼下的，说我严重影响了他们的正常生活，
blah blah，说了很久⋯⋯ 我听完，道歉，意识到楼下对声音比较敏感，然
后决定以后在卧室要更轻点。
然后，过了几天，那个人又用扫帚捅天花板，两次，把我和我老婆都吵醒了，我莫名其
妙，然后第二天开门，看到 |
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z**********3
发帖数: 11979 | 4 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: shuidingdong (泉水叮咚), 信区: Chicago
标 题: 心乱如麻，我也把楼下的淹了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 25 17:39:28 2010, 美东)
事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从 |
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z**********3
发帖数: 11979 | 5 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: shuidingdong (泉水叮咚), 信区: Chicago
标 题: 心乱如麻，我也把楼下的淹了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 25 17:39:28 2010, 美东)
事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 女业主楼下遭劫 保安袖手旁观称：不敢救人/图
6月20日凌晨，长沙市咸嘉新村嘉和苑的谢女士在小区内遭人抢劫，被缝13针。
6月20日凌晨，长沙市咸嘉新村嘉和苑的谢女士在小区内遭人抢劫，小区值班室的保安在看到监控后，不是立即上前制止，而是等到歹徒逃跑之后才现身。7月12日，新浪微博再次转载此事，一条“女住户在全国文明小区内遭抢劫，保安无一出手相助”的消息，将公众的视线重新拉回到大半个月前。昨日，谢女士再次向物业讨说法，物业的回复却是：有事问公安。
【回放】 业主小区内被抢劫
6月20日凌晨4点，长沙市咸嘉新村嘉和苑小区三单元楼下，和朋友聚会结束的谢女士掏出钥匙准备开门。
“我突然感觉后脑勺被硬物狠狠敲打，回头发现有个男的戴着口罩想抢我的包。”回忆起事发当晚遭抢的情形，谢女士仍旧心有余悸。
“他朝我头部打了好几下，血流得我满脸都是，他说不要喊，他只求财。”谢女士一边用力扯住歹徒，一边大声呼喊救命。最终，势单力薄的谢女士未能斗过歹徒，抢了她的包后歹徒往小区西边的另一出入口跑去。
谢女士遭遇劫匪的地方距离小区物业保安值班室不到十米距离，小区监控记录下了她遇劫的过程。
“他抢了我的包就往西门跑，... 阅读全帖 |
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y*******n
发帖数: 187 | 7 住在一个环境还不错的公寓， 公寓有点老，所以隔音效果不是很好，我家有时也能听
见隔壁住户的一些生活噪音，不过也还好。我家两口子都是比较安静的人，也比较考虑
邻居的感受，所以住了很久都相安无事。
但是最近楼下搬来了一家人，对声音很敏感，我有次晚上11点手机不小心掉卧室地毯上
，楼下就很猛的用扫帚捅天花板的声音，很大声，我当时觉得自己不小心，也就没有说
什么，觉得自己影响了别人休息，不好。
但是这只是第一次，然后就陆续来了，第二天那个人，亚洲人的样子，估计abc，上来
敲门，我开门，那个人blah blah说自己是楼下的，说我严重影响了他们的正常生活，
blah blah，说了很久⋯⋯ 我听完，道歉，意识到楼下对声音比较敏感，然
后决定以后在卧室要更轻点。
然后，过了几天，那个人又用扫帚捅天花板，两次，把我和我老婆都吵醒了，我莫名其
妙，然后第二天开门，看到一个条，说我们晚上太吵了，严重影响他们生活，等等。我
当时很无语，觉得难道是因为睡觉翻身床有声音？我回了个条给他们，给了他们我的
email，说有事情发email。
过了几天，收到email，说我们凌晨3，4点噪 |
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p******e
发帖数: 352 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
youwenwen (youwenwen) 于 (Thu Dec 24 23:20:26 2009, 美东) 提到:
住在一个环境还不错的公寓， 公寓有点老，所以隔音效果不是很好，我家有时也能听
见隔壁住户的一些生活噪音，不过也还好。我家两口子都是比较安静的人，也比较考虑
邻居的感受，所以住了很久都相安无事。
但是最近楼下搬来了一家人，对声音很敏感，我有次晚上11点手机不小心掉卧室地毯上
，楼下就很猛的用扫帚捅天花板的声音，很大声，我当时觉得自己不小心，也就没有说
什么，觉得自己影响了别人休息，不好。
但是这只是第一次，然后就陆续来了，第二天那个人，亚洲人的样子，估计abc，上来
敲门，我开门，那个人blah blah说自己是楼下的，说我严重影响了他们的正常生活，
blah blah，说了很久⋯⋯ 我听完，道歉，意识到楼下对声音比较敏感，然
后决定以后在卧室要更轻点。
然后，过了几天，那个人又用扫帚捅天花板，两次，把我和我老婆都吵醒了，我莫名其
妙，然后第二天开门，看到一个 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 9 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: AdamsMyIdol (F3), 信区: Investment
标 题: 怎么处理condo楼下邻居造成的nuisance
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 30 03:12:44 2014, 美东)
情况是这样：
这是我的出租房，一个condo。楼下那家，每天在楼梯间里她自己门口水和放猫粮之类
的东西（到底是不是猫粮我不清楚，可以肯定的买的为动物的食物），喂猫和野生/流
浪动物。有时候有野猫或者racoon去吃。
租户跟我抱怨几次了。也跟HOA沟通过了，楼下那家被罚了几次款，但还是照做不误。
这个我觉得很麻烦的。流浪动物难保不带什么病，如果一旦咬人就麻烦了。
以前她是放在楼下不起眼的位置喂，最近给搬到楼梯间自家门口了。那个楼的楼梯凹在
建筑里，三面是墙，一面完全敞开的。继续这样下去的话，现在的住户搬走后再找新租
户都会比较麻烦。我估计一般人看到楼梯间里有这些东西心里都会犯嘀咕的，会失去很
多潜在的租客。
她还在自己的阳台上散放了很多食物（估计是喂猫的），然后又不做清洁，夏天时有时
候味道非常大，今天租客... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 女婴就是在这个雨棚上被居民发现,街坊怀疑孩子父母不是小区里的住户。
最终抢救无效夭折;被发现时处于海珠区荔福路一综合楼的4楼雨棚
前日傍晚,海珠区荔福路与菩提路交界一处综合楼,一名刚出生的女婴怀疑被人从楼上抛下,落在4楼的塑料雨棚上。救援人员将婴儿救出时,孩子手脚仍会动。但数小时后,女婴抢救无效夭折。警方已介入调查。
被发现时她还会动
昨日下午1时许,新快报记者来到事发的风沙综合楼现场,附近街坊对于前一天发生的事情历历在目。
据住在5楼的王伯称,前日傍晚5时左右,他正在阳台纳凉,走到靠窗位置时,赫然发现一名刚出生的婴儿。孩子被用塑料袋包裹着,躺在4楼阳台外的塑料挡雨棚上,只见婴儿两腿露在塑料袋外面似乎还在动。“小孩的脐带也没有剪断,可能是刚刚出生就被人从楼上抛下。”王伯见状,赶紧报警求助。
几分钟后,警方与消防、120医护人员陆续赶到现场,由于婴儿所处位置位于3楼与4楼之间,救援人员无法第一时间靠近。最后,救援人员在距离塑料挡雨棚最近的4楼阳台,将防盗网切断后,将婴儿救出。随后,婴儿被送往附近的市红会医院抢救。
至今无人认领孩子
昨日下午,记者向接诊医院了解情况,一名负责人表示,女婴于... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 昨晚，家住密云阳光街保利花园小区的彭先生家里仍然一片杂乱。前天中午，彭先生接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西。彭先生和妻子立即请假回家，发现防盗门已被撬开并更换了新锁，屋内几乎被搬空了。彭先生称，这已是一个月内家里第二次被撬了，由于开发商为了避讳将4层改成了5层，所以他家401的门牌号被换成了501，导致楼上新搬来的业主撬错了门、搬错了东西。经民警协调，楼上的业主已经归还搬走的物品，并赔偿了彭先生1000元钱。
家门锁被换东西被拉走
彭先生家住保利花园小区10号楼某单元4楼01室，但是自从3年前搬进来，门牌号一直是“501”。前天上午11点多，正在上班的他接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西，彭先生立即请假回家。下午3点多，彭先生到家后看到，家里的锁已经被换。“室内笔记本电脑、iPad、材料袋、衣物以及抽屉里的物品等都被搬走了。”彭先生说，除了冰箱、沙发等大件，几乎全被搬空了，包括自己珍藏的邮册和家人照片。彭先生报警并联系物业后才知道，是5楼新搬来的新业主进错门了。
昨天下午，彭先生家里一片杂乱，衣物、电子琴、洗漱等生活用品堆在客厅和卧室。“平时家里特别干净整洁，回来后发现家... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 31 | 12 一栋multi-family，楼上楼下住着两户人家。昨晚楼上的住户用盆在厨房水槽接水，忘
关水龙头，而盆正好又堵住了下水口，结果水漫出来了。
第一个投资房，没有经验，请问版上的各位朋友，该怎么办呢？是找人来修，让住户出
钱？还是走保险？
谢谢拉！！ |
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d*********2
发帖数: 31 | 13 一栋multi-family，楼上楼下住着两户人家。昨晚楼上的住户用盆在厨房水槽接水，忘
关水龙头，而盆正好又堵住了下水口，结果水漫出来了。
第一个投资房，没有经验，请问版上的各位朋友，该怎么办呢？是找人来修，让住户出
钱？还是走保险？
谢谢拉！！ |
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d*******n
发帖数: 524 | 14 简单来说：
我作为“第三方被告”卷入一家保险公司跟我房东之间的官司。
事件背景：
我住在一套租来的公寓里面，房间在X层。一年多以前，公寓的洗衣机出过问题，导致
漏水，弄坏了房间的地板。当时房东出钱修了洗衣机和地板，并且由于此事带来的不便
给我那个月的房租减了100块。此后，相安无事。
官司：
住在(X-4)的住户说他们的地板坏了并且认为是我的洗衣机导致的，跟我的房东纠缠了
很久。最近这家住户的保险公司（大概对他们进行了理赔）将我的房东告上法庭要他对
此事负责赔偿楼下住户地板的维修费用。我的房东于是将我作为“第三方被告”拉进了
这个官司。说如果有任何赔偿需要支付的话应该由我来支付。并且还要求我支付他的律
师费用。
我觉得这个事件里面我不应该负任何责任是很清楚的。这一点也是当初房东和我都认同
的，否则的话房东会要求我对我住的房间的地板负责。但现在官司里面另外两方，一方
是保险公司，我估计这帮人是专门靠打官司吃饭的，也就是职业干这个的；另一方我的
房东请了律师。
我总觉得打官司这玩意儿，事实怎么样是一码事，你（或者你律师）在法庭上怎么争辩
又是一码事。不知道自己是不是应该请个律师。如果需要请... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 31 | 15 一栋multi-family，楼上楼下住着两户人家。昨晚楼上的住户用盆在厨房水槽接水，忘
关水龙头，而盆正好又堵住了下水口，结果水漫出来了。
第一个投资房，没有经验，请问版上的各位朋友，该怎么办呢？是找人来修，让住户出
钱？还是走保险？
谢谢拉！！ |
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d*********2
发帖数: 31 | 16 一栋multi-family，楼上楼下住着两户人家。昨晚楼上的住户用盆在厨房水槽接水，忘
关水龙头，而盆正好又堵住了下水口，结果水漫出来了。
第一个投资房，没有经验，请问版上的各位朋友，该怎么办呢？是找人来修，让住户出
钱？还是走保险？
谢谢拉！！ |
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d*******n
发帖数: 524 | 17 简单来说：
我作为“第三方被告”卷入一家保险公司跟我房东之间的官司。
事件背景：
我住在一套租来的公寓里面，房间在X层。一年多以前，公寓的洗衣机出过问题，导致
漏水，弄坏了房间的地板。当时房东出钱修了洗衣机和地板，并且由于此事带来的不便
给我那个月的房租减了100块。此后，相安无事。
官司：
住在(X-4)的住户说他们的地板坏了并且认为是我的洗衣机导致的，跟我的房东纠缠了
很久。最近这家住户的保险公司（大概对他们进行了理赔）将我的房东告上法庭要他对
此事负责赔偿楼下住户地板的维修费用。我的房东于是将我作为“第三方被告”拉进了
这个官司。说如果有任何赔偿需要支付的话应该由我来支付。并且还要求我支付他的律
师费用。
我觉得这个事件里面我不应该负任何责任是很清楚的。这一点也是当初房东和我都认同
的，否则的话房东会要求我对我住的房间的地板负责。但现在官司里面另外两方，一方
是保险公司，我估计这帮人是专门靠打官司吃饭的，也就是职业干这个的；另一方我的
房东请了律师。
我总觉得打官司这玩意儿，事实怎么样是一码事，你（或者你律师）在法庭上怎么争辩
又是一码事。不知道自己是不是应该请个律师。如果需要请... 阅读全帖 |
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z******n
发帖数: 1183 | 18
上面的味道明显没下面重，下面是一开门就一股味道
主要是房子有个小裂缝，要不然我们也闻不到
不过那家人也是最近才搬进来的
之前的一户住那么久居然也没事
我们是八月才搬近来就开始有了
说明之前的住户经常性在煤气里生活的
时间肯定超过几个月了
而我们家之前的住户也没报告
所以觉得很奇怪
如果不是我们报告了，估计会一直
持续下去 |
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d*******n
发帖数: 524 | 19 简单来说：
我作为“第三方被告”卷入一家保险公司跟我房东之间的官司。
事件背景：
我住在一套租来的公寓里面，房间在X层。一年多以前，公寓的洗衣机出过问题，导致
漏水，弄坏了房间的地板。当时房东出钱修了洗衣机和地板，并且由于此事带来的不便
给我那个月的房租减了100块。此后，相安无事。
官司：
住在(X-4)的住户说他们的地板坏了并且认为是我的洗衣机导致的，跟我的房东纠缠了
很久。最近这家住户的保险公司（大概对他们进行了理赔）将我的房东告上法庭要他对
此事负责赔偿楼下住户地板的维修费用。我的房东于是将我作为“第三方被告”拉进了
这个官司。说如果有任何赔偿需要支付的话应该由我来支付。并且还要求我支付他的律
师费用。
我觉得这个事件里面我不应该负任何责任是很清楚的。这一点也是当初房东和我都认同
的，否则的话房东会要求我对我住的房间的地板负责。但现在官司里面另外两方，一方
是保险公司，我估计这帮人是专门靠打官司吃饭的，也就是职业干这个的；另一方我的
房东请了律师。
我总觉得打官司这玩意儿，事实怎么样是一码事，你（或者你律师）在法庭上怎么争辩
又是一码事。不知道自己是不是应该请个律师。如果需要请... 阅读全帖 |
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y****d
发帖数: 291 | 20 在读学生， 在校外租的APT， 今天老婆在家用海尔小洗衣机的时候， 排水的管子掉了
下来， 水直接排到厕所地板上， 我们2在房里玩电脑也没注意， 直到楼下的住户上楼
敲门， 才发现厕所淹了， 已经漏到了楼下。。
貌似这种情况是不是我们全责赔偿楼下的啊， manager 是不是都不负责的？
因为是穷学生， 不知道这要赔多少啊， 求有经验的指点， 多谢 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 21 情况是这样：
这是我的出租房，一个condo。楼下那家，每天在楼梯间里她自己门口水和放猫粮之类
的东西（到底是不是猫粮我不清楚，可以肯定的买的为动物的食物），喂猫和野生/流
浪动物。有时候有野猫或者racoon去吃。
租户跟我抱怨几次了。也跟HOA沟通过了，楼下那家被罚了几次款，但还是照做不误。
这个我觉得很麻烦的。流浪动物难保不带什么病，如果一旦咬人就麻烦了。
以前她是放在楼下不起眼的位置喂，最近给搬到楼梯间自家门口了。那个楼的楼梯凹在
建筑里，三面是墙，一面完全敞开的。继续这样下去的话，现在的住户搬走后再找新租
户都会比较麻烦。我估计一般人看到楼梯间里有这些东西心里都会犯嘀咕的，会失去很
多潜在的租客。
她还在自己的阳台上散放了很多食物（估计是喂猫的），然后又不做清洁，夏天时有时
候味道非常大，今天租客又在抱怨。
HOA也只能罚款。但她就是照做不误。
有什么其他好办法吗？政府有什么部门会管这些吗？（算是nuisance？）
谢谢！ |
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y****d
发帖数: 291 | 22 在读学生， 在校外租的APT， 今天老婆在家用海尔小洗衣机的时候， 排水的管子掉了
下来， 水直接排到厕所地板上， 我们2在房里玩电脑也没注意， 直到楼下的住户上楼
敲门， 才发现厕所淹了， 已经漏到了楼下。。
貌似这种情况是不是我们全责赔偿楼下的啊， manager 是不是都不负责的？
因为是穷学生， 不知道这要赔多少啊， 求有经验的指点， 多谢 |
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l******n
发帖数: 134 | 23 我在copper beech住过2年。房子空间大，住着很舒服。只是楼上夏天很热，而楼下却
冷。冬天楼下除了暖风以外需要另购暖气。夏天楼上开空调楼下出门眼镜都能上霜。电
费非常高，3人间一个月电费大概300-400. 再就是living room的活动对楼下住户影响
比较大因为地板会有很大的声音。
总体来讲，房子大，互不影响，但是电费偏高。至于deposit，到时候他们会把所有的
清理费都算在你头上，包括蒸汽吸尘，重新刷漆之类的，所以能拿回的deposit很少 |
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H***0
发帖数: 204 | 24 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: HSP90 (ppp), 信区: Living
标 题: 浴室墙面有个洞，漏水到楼下了，大家看看如何搞定啊。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 22 00:48:01 2013, 美东)
最近家里浴室龙头处瓷砖裂了，露出一个洞，后面的木板也破了。现在情况是，洗澡时
如果有水从喷头顺着墙流下来，进入这个洞的话，会流道楼下的住户。我个人观点是把
下面这个龙头周围的瓷砖拆掉，估计后面的木板也可能要部分换掉，这样重新贴上瓷砖
，再封上防水胶。 不知道板上有没有经验丰富的同学，帮我参谋一下。不知道能不能
自己搞定。如果不行的话，只能找装修的师傅估价了。多谢 |
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b******s
发帖数: 5365 | 25 昨天发现地毯上有孤立的一小块湿的地方，当时想了半天都没想到是什么原因，还以为
是什么时候不小心洒了水。今天早上发现有水从墙上滋出来才知道是Water heater 水
管裂了，喷出来的水线把墙给穿了个洞（虽说我们这个property是80年代建的，这墙也
太松糕了）。看来水漏了一两天了，把楼下的屋顶都淹了（好在楼下现在没人住，是空
房）。也正是因为没人住，所以也没人知道。
来修的plumer说一般如果lease里规定renter必须负责室内的损失或者规定住户要买
renter's insurance, 修复的费用就要我负责。
我去看了lease, 里面说 "Landlord's insurance does not cover Tenant from loss
of personal property. Landlord recommend that Tenant obtain insurance for
casualties such as fire, flood, water damage, and theft. Tenant represents
that Tenant ( )i... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 位于贵州省贵阳市南明区都司路都市花园A栋顶楼的违章建筑。
最近，北京业主张必清在26层楼顶违章搭建假山别墅的事件引起了各方关注。无独有偶，这样的事件在贵州省贵阳市也同样存在。
日前，家住贵州省贵阳市南明区都司路都市花园的业主们声称自己家小区楼顶的违章建筑有4层楼高且重量超过2000吨。
据了解，贵阳市都市花园小区共有ABC三栋住宅楼。其中最早建成的A栋为28层，早在2008年8月16日就开始交房。
业主张先生告诉记者，A栋顶楼住了6家人，6家都修了加层。有修3层的，有修1层的，有修4层的。
从房产开发商那里，业主们获得了一份关于顶层业主加修违章建筑的资料。资料显示只是A栋就加修了1722.6平方米，据统计超重2000吨左右。
2010年2月8号，都市花园B栋开始交房。B栋住宅楼共计23层，据业主们介绍，随着交房的进行，顶楼的6栋住户也开始全体加修违章建筑，普遍加了一层。总的面积大概211.7平方米，最多的一家69.15平方米，同样超重了200吨。
在小区物业公司的一位工作人员带领下，记者首先登上了小区的C栋天台。记者看到，在C栋和B栋天台的交汇处已经装上了一道木门。紧挨木门的就是一间安... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 贪官把钱藏哪儿
原内蒙古呼铁宣传副局长马俊飞被抓后曾这样感慨：“不头疼如何赚钱，只头疼如何藏钱。”
对贪官来说，他们的巨额财产藏在哪儿“安全”呢？《法制晚报》记者根据公开报道整理发现，贪官们都爱“屯钱”，而藏钱地点从粪池到鱼塘、到水果箱、再到鱼肚子里、皮带、煤气罐。其中有近三成藏在家里，37%藏在租的、买的房子里或者办公室。
专家认为，这说明十八大以来的反腐取得了成效，使得这些贪官的财产无处藏身，不能把钱放到银行或寄往国外，只能藏在家里。
“安心”三成官员赃款藏家中
原河北省秦皇岛市北戴河区供水总公司总经理、秦皇岛市城管局副调研员马超群，办案人员在其家中搜出现金1.2亿元、黄金37公斤、房产手续68套。
媒体报道称，现金被装在40多个水果箱中，有的甚至已有发霉迹象。由于钱太多，马超群还租了房子专门放钱，屋内铁皮箱里装满钱，清点工作进行一整夜。
《法制晚报》记者根据公开报道整理发现，在27个官员中，有8个官员可能觉得赃款藏在家中是“最安心的”，比例达到近3成。
记者发现，在贪官家中藏钱的地方大致有家具里、夹层中、管道里、各种箱子或者是随处摆放。
海南文昌市委原书记谢明中将2500余万元现... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 北京西路上，单门独户的36号公馆宅门紧闭。粉黄色高墙上方偶尔挑露洋房坡顶，逾半世纪的悬铃木高大粗壮。这幢别墅昔日的主人是民国中将徐国镇，日前它被挂到网上出售，叫价5900万。目前，北京西路上拥有土地证、房产证可以出售的就这么一栋。
距离此地不远的大方巷，也有一处民国建筑在售卖，他的主人是70岁的唐宁棣，产权继承自他的父母。
南京的民国别墅约有上千栋。差不多66年前的春天或者还在冬春交替之际，它们的主人在炮火来临之前便丢下它们四散逃逸了。曾经荣耀的宅院摘掉花环后显得光秃而衰败。不过现在，它们重新成为了财富和身份的象征，由于资源的稀缺性，近年来身价暴涨，在房产交易市场上炙手可热，成为一个不错的投资升值渠道。
民国中将故居低调寻买家
北京西路36号别墅建于1936年，曾经是原国民党陆军总务厅厅长、教育处处长徐国镇的寓所。2013年10月挂牌“南京重要近现代建筑”。
别墅是二层结构，青砖外墙，灰色屋檐，上下两层都是一个独立完整的三房套间，另外地下室也有90多平方米。总计套内面积302平方米。院子很大，有700多平方米，院子里铺了青砖，地上堆积着落叶，显然空置了很久。曾经的民国要人故居，如今的主... 阅读全帖 |
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i*****0
发帖数: 56 | 29 我（以下，甲方）在国内的一个房子租给一个住户（乙方）。我需要提前收回房屋给我
亲戚居住，所以我按如下合约提前一个月告知乙方，请她搬出。此人没有如期搬出，而
是拖了一个多月才搬出去，导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我，
找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情
况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知，我觉得属于合同变更。但是她坚
持租约到5月，提前中止就是违约。我不是学法律的，也不知道自己的理解是不是对的
。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家，乙方也不同意开
门让人
维修，而且态度恶劣，很是烦人。
合同简缩如下：
一，甲方出租给乙方的房屋位于。。。。。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。
甲乙双方约定租赁期限自2009年6月1日至2010年5月31日止。
二。甲乙双方约定：该房屋租金为。。。元/月。
三。甲方的权利和义务。
。。。
2. 甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前30天通
知乙方，并免收当月租金。
。。
五。 甲，乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向 |
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s**********g
发帖数: 49 | 30 事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从来了美国我生了2胞胎，只有老公一个人养着一家四口，没
有积蓄。要是这样我估计应该能申请分期付款。可是更要命的是我们目前账户里有5万
刀，我老公秋季要去别的国家读个博士，这里有3万多是借来办签证的。我们自己有1万
的存款，还有部车大概值5千。本来这些钱我们是 |
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s**********g
发帖数: 49 | 31 我有看过那个水淹了，要赔4500的帖子，可是对我没什么借鉴。我的错误寒来很难推诿
，当时那个2楼住户和我们楼里的2个维修工一起来的，知道是我用洗衣机造成的。而我
们的合同里确实写着这种情况下住户要负全责。
大家有谁能介绍一个在芝加哥的懂行人士（比如说付费律师）。或者说如果您知道相关
的法律条款，如何申辩负担不起，分期付款也请指教。我的信箱jinyuliucui@hotmail.
com,您也可以给我写信。
我现在心里很恐慌，不知道该怎么办。老公还没回来，他还不知道。 |
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i*****0
发帖数: 56 | 32 我（以下，甲方）在国内的一个房子租给一个住户（乙方）。我需要提前收回房屋给我
亲戚居住，所以我按如下合约提前一个月告知乙方，请她搬出。此人没有如期搬出，而
是拖了一个多月才搬出去，导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我，
找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情
况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知，我觉得属于合同变更。但是她坚
持租约到5月，提前中止就是违约。我不是学法律的，也不知道自己的理解是不是对的
。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家，乙方也不同意开
门让人
维修，而且态度恶劣，很是烦人。
合同简缩如下：
一，甲方出租给乙方的房屋位于。。。。。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。
甲乙双方约定租赁期限自2009年6月1日至2010年5月31日止。
二。甲乙双方约定：该房屋租金为。。。元/月。
三。甲方的权利和义务。
。。。
2. 甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前30天通
知乙方，并免收当月租金。
。。
五。 甲，乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向 |
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s**********g
发帖数: 49 | 33 事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从来了美国我生了2胞胎，只有老公一个人养着一家四口，没
有积蓄。要是这样我估计应该能申请分期付款。可是更要命的是我们目前账户里有5万
刀，我老公秋季要去别的国家读个博士，这里有3万多是借来办签证的。我们自己有1万
的存款，还有部车大概值5千。本来这些钱我们是 |
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z***t
发帖数: 10817 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
shuidingdong (泉水叮咚) 于 (Fri Jun 25 17:39:28 2010, 美东) 提到:
事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从来了美国我生了2胞胎，只有老公一个人养着一家四口，没 |
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H****2
发帖数: 824 | 35 为什么凡住在apartment里的住户不允许使用洗衣机和烘干机，直接原因是漏水，但
更主要原因是影响楼下住户的生活。同时，修理时很麻烦。
请看图例.
遭水泡过木质地板特难处理。 |
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T******e
发帖数: 18290 | 36 加州法律规定，一楼以上住户电视尺寸不得超过40吋以防对楼下住户造成伤害，你可以
找律师跟楼上严正交涉 |
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f**********o
发帖数: 793 | 37 听说加州法律还规定，一楼以上住户体重不得超过250磅，以防地震时对楼下住户造成
伤害，
你可以找律师核实一下 :) |
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s**********g
发帖数: 49 | 38 事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从来了美国我生了2胞胎，只有老公一个人养着一家四口，没
有积蓄。要是这样我估计应该能申请分期付款。可是更要命的是我们目前账户里有5万
刀，我老公秋季要去别的国家读个博士，这里有3万多是借来办签证的。我们自己有1万
的存款，还有部车大概值5千。本来这些钱我们是 |
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发帖数: 56 | 39 我（以下，甲方）在国内的一个房子租给一个住户（乙方）。我需要提前收回房屋给我
亲戚居住，所以我按如下合约提前一个月告知乙方，请她搬出。此人没有如期搬出，而
是拖了一个多月才搬出去，导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我，
找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情
况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知，我觉得属于合同变更。但是她坚
持租约到5月，提前中止就是违约。我不是学法律的，也不知道自己的理解是不是对的
。请这里的专家帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家，乙方也不同意开门让人
维修，而且态度恶劣，很是烦人。
合同简缩如下：
一，甲方出租给乙方的房屋位于。。。。。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。
甲乙双方约定租赁期限自2009年6月1日至2010年5月31日止。
二。甲乙双方约定：该房屋租金为。。。元/月。
三。甲方的权利和义务。
。。。
2. 甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前30天通
知乙方，并免收当月租金。
。。
五。 甲，乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按 |
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s**********g
发帖数: 49 | 40 事情是昨天上午发生的，现在的损失是把2楼住户的一整个closet里面的衣服淹了，楼
面上也有水，据女主人说她的衣服very expensive, more tan 10 thousand dollars.
还把底楼的天花板给泡的掉下来了。
保险公司肯定不会赔，我们的lease说住户用洗衣机，烘干机和洗碗机造成的损失，要
用户自己负担。我也没奢望自己的责任让别人掏钱。我们的洗衣机大概孩子拽了下水管
（就是挂钩那里）但是我没注意就带着孩子出去玩了，结果就淹了。
我现在想问的是，首先是怎么能尽量减少要赔的金额。不过这个没多少可能，首先这看
来是我的全责。再说，我们住的地方属于很大的公司，他们有律师而我们并不懂法律，
不可能让我们找到漏洞。
现在对我来说更重要的，我们到时候赔的钱是要一次陪清么？可不可以申请分期付款？
我们几乎没有积蓄，因为从来了美国我生了2胞胎，只有老公一个人养着一家四口，没
有积蓄。要是这样我估计应该能申请分期付款。可是更要命的是我们目前账户里有5万
刀，我老公秋季要去别的国家读个博士，这里有3万多是借来办签证的。我们自己有1万
的存款，还有部车大概值5千。本来这些钱我们是 |
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z********e
发帖数: 253 | 41 三老人的最后岁月
祖父和叔祖父兄弟俩年青时嗜烟酒。尤其是祖父每日烟二包、黄酒三顿。鼎山叔有一文
记述一九七八年首度回国，明知祖父已于一九六七年去世，不能再与他同饮。但他仍带
烟酒回国，原想与尚健在的叔祖父对饮，以补精神上对祖父的遗憾。但年事已高的叔祖
父已不沾烟酒……，此文读来令人伤感。
五十年代中，祖父主管的宁波两家商号，前些年因当局采用打击私营企业政策之故，祖
父无力维持，只得将商号白送政府。他无事可做，就干脆回上海家中闲居，靠宁波老宅
房租中属于他的那一半生活。
叔祖父居沪上数十年，早巳购了房产。娶了一位如夫人，生了一女。时任一染织厂经理
，但祖父与叔祖父少有往来。叔祖父一年来我家一、二次拿宁波老宅房租中属于他的那
一半。幼年记忆中：叔祖矮胖、稀疏的头发梳理得整整齐齐、身着花呢长袍、皮鞋擦得
锃亮、戴着金丝边眼镜，看上去日子过得远较祖父滋润。祖父则光头、着缎面旧长袍、
絷腿裤、中式棉鞋。兄弟俩皆是一口地道宁波话，且声音洪亮。因已无宁波店务可商量
，内容多系闲闻逸事，未几年后我去了外地工作，很少再去拜访叔祖父。
一九六六年夏，文革开始后，为避嫌疑，两家断了联系。有天路过愚园路，我虽... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 被它砸中的汽车也受伤了。
昨天下午4点，在南京市玄武区丹凤公寓内，一只乌龟不知为何从高楼坠下，砸中了楼下的一辆黑色天籁轿车。轿车受损严重，前挡风玻璃被开了一个10cm左右的洞，由于暂时找不到乌龟主人，轿车车主只能无奈将车先开去修理厂维修。
记者接报来到现场时，天籁轿车车主正准备把车开去修理厂。车主称，自己也是听朋友说车子出事了，急急忙忙赶回来一看，没想到前挡风玻璃居然破了个大洞。现在乌龟已经被民警带走，但是整栋楼那么多家住户，想找乌龟主人就像大海捞针。
丹凤公寓的一位保安李师傅称，事发时自己正在疏通小区内交通，突然听见“砰”的一声。“开始以为是哪家花盆砸下来了。”李师傅称，一回头发现轿车上破了个大口子。李师傅闻讯赶紧跑到黑色天籁轿车旁查看，没想到居然有一只乌龟四脚朝天，躺在汽车座垫上。李师傅称，这栋楼一共30层，接近百米高，幸好砸中的是车子，要是砸到人就出大事了。
随后，周围居民赶紧报警，民警和赶来的轿车车主一起把“肇事”乌龟带回派出所。记者在派出所内看见，这只乌龟有20cm长，体型硕大。在事故中它身负“重伤”，龟壳尾部已有部分缺失，右前肢也有明显的划痕，腹部头部等地方也是伤痕累累。派... 阅读全帖 |
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H***0
发帖数: 204 | 43 最近家里浴室龙头处瓷砖裂了，露出一个洞，后面的木板也破了。现在情况是，洗澡时
如果有水从喷头顺着墙流下来，进入这个洞的话，会流道楼下的住户。我个人观点是把
下面这个龙头周围的瓷砖拆掉，估计后面的木板也可能要部分换掉，这样重新贴上瓷砖
，再封上防水胶。 不知道板上有没有经验丰富的同学，帮我参谋一下。不知道能不能
自己搞定。如果不行的话，只能找装修的师傅估价了。多谢 |
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r*g
发帖数: 155 | 44 大楼管理公司发了封excessive noise投诉信，说弹钢琴吵着邻居了，要求在8:40pm之
前弹，因为楼下邻居要早睡早起。。我家孩子一般９点左右练完。请问若致之不理，大
楼管理公司除了发投诉信，最坏情况是什么？大楼的投诉信有多大效力，有什么影响？
我也考虑买消音泡沫贴钢琴背后的墙上，但如何减少对楼下住户的影响？非常感谢。
大楼有个模糊的house rule，第一句说不能影响邻居，第二句说11pm和第二天8:00am之
前不能弹琴。 |
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z******n
发帖数: 1183 | 45
会，我在楼上都想吐了，楼下的居然可以活着有点不可思议 |
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z******n
发帖数: 1183 | 46
别人还笑话我呢，弄得太serious了。。。
现在又漏气了，昨天那个工人说没事了呢
然后我lg又不让打电话，说等浓了再打
我坚持要打，人家表情非常难看，就是不同意
还说不应该在网上发
实在搞不懂楼下的人都怎么回事。。。
自己都不打电话
难道中国的男性都是这样的 |
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s******s
发帖数: 2074 | 47 小区里有很多流浪猫，以前还接到过通知说不允许喂它们，因为它们带有病菌，还说欢
迎住户举报投喂者。几周前我搬家的时候，就看见有一只流浪猫在楼下徘徊，不跟它的
那些同类在一起。我走过，它就看着我，一边弓着背在柱子上蹭啊蹭的，我估计它是痒。
昨天晚上我回家的时候已经11点多了，要上下楼好几趟拿东西，它又一面在柱子上蹭，
一面耵着我看。我就站住，看着它，它忽然跑到我脚边来，我就蹲了下来，它就过来蹭
我，让我摸，还在地上打滚，侧着半露肚皮（但我没敢摸肚皮）。我上楼，它就跟上来
，在门前蹭。我知道它身上有虱子跳蚤一类的东西，没敢让它进。它继续蹭我的牛仔裤
，还舔我的大脚趾。我开门，它怯生生地看着门里的灯光，也没敢进。我进屋就马上翻
出纸盘子，倒了些牛奶，出门放在地上，它喝得蛮高兴的。我又进屋，用微波炉热了两
个虾给它吃了。家里没有饼干，也想不出什么东西它能吃的，因为我知道猫不能吃咸东
西。（今天看了版上的帖子，才知道原来海鲜和牛奶都不适合猫，汗，希望不会让它拉
肚子）我把盘子拿到阳台上，希望它能到我家阳台上吃，但它不来，可能也是跳不过来
的原因，我只好又把盘子放回外面。跟它一起待了大半小时，摸它， |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房
子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家！这到底是怎么回事呢？原
来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。
10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承
担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的？
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就
过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事
情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过
房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右
边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢？
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业
说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的？
装修结... 阅读全帖 |
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