l*******e 发帖数: 3566 | 1 从儿童心理学的角度,确实有critical period这么一说。大家可以google这个。
但是,国内所谓的儿童敏感期,过于夸大和无限度,把什么都说成有一个敏感期。我认
为可能根本不是经过研究而得出来的,后面的机制是什么也说不清楚。就是揪住蒙台梭
利的一两个概念无限引申,大做文章。很容易误导一些家长。 |
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g*******a 发帖数: 31586 | 2 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: gogopanda (..), 信区: NewYork
标 题: 拿點什麼蓋住電腦上的端口呢?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 14 22:44:45 2009, 美东)
新買的電腦的CARD READER USB等端口是沒有東西蓋住的,我怕長期暴露在外面,有灰
跑進去,用什麼蓋住好呢,我不想用透明膠,怕留下一層除不去的膠在外殼上。謝謝 |
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H*********S 发帖数: 22772 | 3 首先我承认NIU做了很多工作,也有很大成绩。
但是,我的总的感觉是,NIU只是隔靴搔痒在抱怨给中国的SPILLOVER太少,一个劲哀求
,“多一点,多一点”,可是等到明年,数据一看,还是就给你了3000,印度N万,怎
么地了?反正时间已经过去了,等明年吧。可是明年复明年,还是同一出戏。
我的建议是,直扑要害,要求奥傻直接给出预期数据,即,SPILLOVER到底有多少,目
前面临排期的中国大陆和印度各能拿多少,预计排期能进展到哪。然后,再围绕奥傻给
的预期数据做文章,ARGUE,NEGOTIATE,LOOBY,ETC。而不是现在漫无目的哀鸣。
道理上说,既然485 INVENTORY数据如此齐全,分配原则也有,那就没有理由不能相对
准确计算预期(每月公布的排期其实就是计算的预期值,但一个月的预期还是不够,还
需要更多可操作可讨论的实际数据)。至于,这个预期可以给多远,多长时间进行调整
,允许的调整幅度,最后实际值和预期值之间可接受的误差,都可以从更专业的角度来
设定。底线是,统计数据如此齐备的前提下,黑箱操作应该尽可能小甚至杜绝,透明数
据准确量化的数据应该尽可能多。 |
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z****g 发帖数: 3509 | 4 确实,如果谁有本事劝所有中国申请者憋住2年current也不交485,那排期就会变C,这
样所有人,包括排期很后面的人都可以立即交表。
问题是没办法协调这么多中国申请者。 |
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发帖数: 1 | 5 有这样本事的人应该会回国带领中国人民实现伟大复兴
:确实,如果谁有本事劝所有中国申请者憋住2年current也不交485,那排期就会变C,
这样所有人,包括排期很后面的人都可以立即交表。
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s*******w 发帖数: 2257 | 6 男人要守住7个寿命防线
2016-08-24 18:19:53
云过醒透
男人看起来比女人强壮不少,但是在疾病面前,男人身体健康却更容易被击倒。根据
数据显示,男人患各种心血管疾病、癌症等其他疾病的数量是女性的3倍之多。很多男
人总以为自己健壮不会轻易倒下,殊不知在这些大意中自己的健康就这样渐渐倒下。其
实男人的身体基础很好,只要注意一下7个细节,肯定会守住自己的“阳刚本色”。
守护男人健康的几道防线
守护男人健康一号防线:40岁后别吃肥肉
美国人把心血管疾病称为“男性病”,他们发现,四五十岁、大腹便便、抽烟的男人
,大多“怀揣”着一份心血管疾病诊断书。要减少这一现象,女人一定要管好丈夫的嘴
,帮男人戒烟 ,再写一份护心食谱。男人最爱吃肉和油炸食品,对动物脂肪的偏爱会
导致油脂过多,沉淀在血管上造成动脉硬化 ,形成血栓。要想管住男人的嘴,就要让
他们多吃鱼、豆制品、坚果、 燕麦和 大蒜 ,这些都是心血管疾病“克星”。此外,
还要少吃盐 ,多吃水果,40岁以后不要吃动物内脏和肥肉。
守护男人健康二号防线:包里放瓶急救药
在由心血管疾病导致的猝死中,男性的比例要远远... 阅读全帖 |
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y*******y 发帖数: 357 | 7 編譯邱鴻安綜合24日電March 25, 2010 12:00 PM | 1126 觀看次數 | 11 | | 中半
島柏斯菲卡市的居民希絲‧田納,因為得到政府的援助,在這個月得以避過被迫
遷噩運,不過她現在還不知道,下個月的租金怎麼付。
37歲的希絲,去年8月失去了年薪10萬元的律師工作,她的家庭經濟自此開始走下坡,
六歲兒子、四歲女兒和原來留在家裡照顧孩子的43歲丈夫,也逐漸陷入困境,全家只靠
希絲每周450元的失業金維持生計。
設在巴洛阿圖的「加州經濟持續研究中心」的經濟學家史蒂芬‧萊維說:「現在
的情況非常惡劣,自1930年代大蕭條時期以來,從未見過;雖然政府已經延長了失業金
發放期限,但仍不足夠。」
加州目前的失業率達到經濟衰退以來最高的12.5%,失業人口超過240萬,其中35%都是
失業超過半年的「長期失業者」。
這種艱難的情況,使灣區更多中產家庭向政府求助。失去工作已八個月的希絲,到了3
月已經用罄所有積蓄,連全家所住的兩臥房公寓,也付不起租金,幸好「柏斯菲卡資源
中心」替她付了1800元的租金,因此才暫時未遭到迫遷。
柏斯菲卡資源中心經理 |
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发帖数: 1 | 8 大家怎么度过的瓶颈期呢?就是减肥是在往下走,但是这段时间就停下来了。但是我的
运动没有停下来还在逐步的加码做。但是效果不如之前那个快了。而且我对嘴不是很管
得住,所以也很担心自己是不是因为管不住嘴就是迈开腿了所以才会有这种情况?
一般意义上的减肥瓶颈期会出现多久?多少次?还有就是这个时期是只要坚持锻炼就可
以了么?还是需要我更换锻炼的办法来做呢?我现在就属于不太懂这个阶段如何运作了
。而且在家的话运动的部位似乎也有点小小的差异,现在健身的时候教练说的那些动作
我都在家里做了。但是他老说我的不对,我就有点烦,不想去了.... |
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G****a 发帖数: 10208 | 9 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 蜜月期卡马乔就不满租房欲走人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 21:56:39 2011, 美东)
蜜月期还没过,国足新帅卡马乔就和中国足协有了矛盾,不是为国足战绩,而是为了卡
马乔的住房问题。
卡马乔来中国后,暂时安顿在北京一家五星级酒店,还没住进足协承诺为其提供的公寓
。于是,老卡抽空亲自考察了一下京城房市,最终选定了一处高档公寓,月租6万元。
其他四名洋助教也不甘落后,相中的公寓月租也都在4万元左右。
一算账,足协吓坏了。卡马乔团队每个月的公寓租金就要达到22万元,一年下来就是
264万元。卡马乔与中国足协的合同是三年半,也就是说,即便未来三年北京房租都不
上涨,足协也要掏出924万元的房租。这显然是足协难以承受的。要知道,前国奥主帅
布拉泽维奇在北京所租的公寓,月租金只在1.5万元左右。
对于卡马乔的要求,足协既不拒绝,也不批准,就这么拖着。不批准,自然是因为太贵
;不拒绝,则是因为足协不敢。在卡马乔与中国足协签署的合同中,明确... 阅读全帖 |
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s**l 发帖数: 11983 | 10 终于看完了中国好声音第9期全部,感觉是PK以来最好看的一次。除了第一首歌曲选歌
和演唱差了点,其他就是“演唱会质量“ (挪用cellneuron的话)。
*** 第一阶段(14进7) ****
第一个:汪妤凌对赵露,歌曲是《开门见山》。歌曲选的不好,两个人唱的都不好。我
虽然是赵露的粉丝,但是公平的说,赵露这个歌曲唱的确实不好,高音没上去,而且台
风稚嫩,没有汪妤凌老练。其实从这个歌曲来看,汪妤凌和赵露唱的难分谁更差,但是
其他因素比如PK台上的成熟老练决定了那英的选择。但是这完全不妨碍我
继续成为她坚定的粉丝。她的可爱与嗓音是我们的永恒的回忆。
第二个:张赫宣对卓义锋,歌曲是《无言》。这可能是到现在为止PK里面最精彩的一对
演唱。太完美了。张赫宣好像确实更强。要是选了卓义锋其实也可以。真是太好了。这
可能是那英最得意的一组。刚唱完,那英就对着所有人兴奋地大叫”怎么样?“,而且
其他导师也非常兴奋。汪峰说张赫宣唱的让人心碎。那英说张赫宣唱的像个爷们。好像
那英本来就已经把张赫宣当成必进而卓义锋是绿叶的了,所以竟然说到”卓义锋你一定
要接住张赫宣的声音,今天你做到了“。那英其实还是很直率... 阅读全帖 |
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n*****w 发帖数: 1325 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
bella2013 (海上钢琴师) 于 (Thu Dec 5 00:41:28 2013, 美东) 提到:
本周五晚,#爸爸去哪儿#五对亲子家庭互换混搭:林志颖搭档Cindy,田亮照顾天天,
张亮和他的小粉丝Angela,郭涛负责KIMI,王岳伦照顾石头。你最担心哪一对呢?
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ymdv (ymdv) 于 (Thu Dec 5 00:43:40 2013, 美东) 提到:
当然是小kimi啦,郭涛的风格和林志颖截然相反,郭涛要做很大的调整去适应kimi,
kimi毕竟是别人的孩子,他也不能瞪眼教训人家
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paoyipao (泡泡) 于 (Thu Dec 5 07:13:38 2013, 美东) 提到:
希望郭老师加油,坚持原则,把kimi当亲生的,呵呵。
☆───────────────────────────────... 阅读全帖 |
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a***c 发帖数: 2443 | 12 有一個學期我帶物理課的實驗課
一個周五晚上在大學附近的酒吧和兩個朋友喝酒, 有個物理課的學生和她的朋友走過來
打個招呼, 就提議大伙一塊喝一塊聊
我的學生是個有點胖的白女 (150磅左右吧, 5'7", 臉還好, 不算美女也不算醜), 她朋
友也差不多, 沒有特別好看的
我們一直喝酒到酒吧打烊, 大伙都有點醉, 因為我學生住得離我家比較近, 所以我就送
她回家
到她家門口, 她邀請我入內繼續喝, 我也明白她的用意, 心裡想到那個胖女和moped的
比喻: "Fat chicks are like mopeds. It's a lot of fun to ride but you don't
want your friends see you riding one."
但也顧不了那麼多 hey, I was drunk and horny as fuck, I would fuck anything
that moved.
進去後我坐在沙發, 她拿了一瓶啤酒給我, 就這我們又繼續聊了一會兒, 兩人在沙發上
愈靠愈近, 然後對話內容就扯到物理課, 她說她期中考掛了, 問我可不可以幫她, 我... 阅读全帖 |
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h*h 发帖数: 27852 | 13 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: hsh (三胡), 信区: Working
标 题: 来,大家讨论一下撒谎被小老板逮住的案例
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 14 21:03:53 2014, 美东)
在被通知这种pip meeting之后,你的建议(医生律师)不知你有实践经验吗?我感觉
已经太迟了,应该在小老板刚开始找她事(faultily告我在办公室和别人吵架)的时候
去和大老板沟通。
在小老板抓住她撒谎之后,马上找医生也许可以拖一段时间,同时找律师看是否有
fight back 的 case。
如果是我的话,在小老板抓住撒谎之后我会立刻和大老板沟通,我倾向说实话,告诉大
老板:1。小老板faultily告我在办公室和别人吵架;2。我前一天晚上加班到很晚,没
有休息好,下午头疼,就早走了;3。当小老板抓我早走问题的时候,我考虑到她pick
on me, 我就愚蠢地撒谎了;4。我一贯的表现,年中review;
发信人: gjstx (gjstx), 信区: Working
标 题: Re: 上周末有个撒谎被小老板逮住的怎么
发信站: BB... 阅读全帖 |
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k*****4 发帖数: 1203 | 14 宠版应该有不少家庭有孩子也有猫,想请教一下大家怎样娃猫兼顾的?
我跟老公两人都很喜欢猫猫,一直想等娃稍微大一点养一只猫。
现在娃一岁半了,带她去过几次宠物店看,娃都喜欢的不得了,很兴奋的指着猫笑。
前两天在宠物店看到一只一岁的待收养的蓝猫,我们都超喜欢,他也很sweet,看到我
们就过来蹭笼子求摸,尤其是老公简直魂都被勾走了,问了好半天收养事宜,当下就想
办手续收养,被我按下了。
吃完饭又跑去看了一次,结果已经pending状态了,说20分钟以前被人订了。
老公情绪超级低落,一直怪我没当下让他领那只猫。
我觉得养猫要负责它一辈子的,所以虽然狠喜欢,但是有些顾虑,不想带回家发现跟娃
有任何冲突,娃跟猫我都不想委屈……
我们住公寓,比较小,正在看房准备换房阶段,因为住纽约城里,还是倾向住城里APT
,上班出去玩买菜都比较方便。
娃正处于上房揭瓦时期,行动力很强,家里除了书架以外,没有上不去的地方。
我们没有阳台,即便换房有阳台,因为有娃也不准备一直开放着,因为会比较危险。
有几点疑问,我一直没想出好的解决方案,所以没敢收养。
猫食盆水盆放在什么位置比较好,我怕娃会吃猫粮,还有绝对会打翻水盆... 阅读全帖 |
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h*h 发帖数: 18873 | 16 【 以下文字转载自 gardening 讨论区 】
发信人: GreatLaker (GL), 信区: gardening
标 题: 终于把贼逮住了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 1 18:29:09 2017, 美东)
三星期前,邻居说有贼进菜园糟蹋蔬菜。开始我以为是鹿。可是不对劲,韦德铁丝网也
没有破坏掉。一星期后才发现是一直 土拨鼠在邻居假的Shack下面打了一个洞住里面了
。它从铁丝网下面挖洞越过来,一直在糟蹋素菜,中的5颗红薯藤的叶子全吃光,冬瓜
叶子吃完了。苋菜也吃,甜椒上面的嫩枝全吃掉。更可恶的是它把每一个可以够着的结
的西红柿,每一个都要咬一口。不吃的是苦瓜和生姜苗。
气不过周六到花店买了一个 Groundhog Trap。用的是哈密瓜诱饵。周日看没动静。觉
得没戏。那么多东西可以吃何必吃我放的哈密瓜呢。
今天下班再去看。好家伙,逮住了。它蹲在笼子里安安静静的。还把笼子里面所有的哈
密瓜都吃掉了。我拍照也没有乱蹦乱跳。
我拍照。它还跑过来主动让我拍。
把它运到 3 miles 远的地方。准备放生。
门一打开,它哧溜一下跑进树林里面。在哪儿听了两分钟... 阅读全帖 |
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g*********n 发帖数: 808 | 17 截流雅鲁藏布江 兴建藏木水电站 中国掐住了印度的咽喉(图)
(一)雅鲁藏布江被截流,不惜一战的印度怎么没声了?
截流雅鲁藏布江 兴建藏木水电站 中国掐住了印度的咽喉(图)
水电八局14日透露,素有“天河”之称的雅鲁藏布江在12日首次被该局施工截流,
这标志着西藏的藏木水电站即将进入主体工程施工阶段。
看到这个消息后,我首先想到的不是水电站竣工后给中国带来多大的利益。而是,
印度的反应。印度专家曾经叫嚣过如果中国在雅鲁藏布江上游建设水电站,印度将不惜
与中国一战。现在,中国已经开建水电站,印度却无声了。印度为什么反差会这么大呢?
我在网上搜索着答案。其中有一条答案让我觉得好笑:印度外交部长说中国向我们
保证过:在雅鲁藏布江修水电站一点不会影响下游的印度。言下之意就是正因为中国保
证对印度没有影响,所以,印度才同意中国修建。多么牵强呀!我敢肯定,正常和平时
期,截流建坝也许对印度影响甚微;一旦印度挑战中国,那情形就另当别论了。因此说
,中国在战略问题上是高瞻远瞩的,一点不含糊;
从另一个角度上看,是实力的问题。嘴上叫嚣不惜一战没用的,关键还要看你的实
力如何。和中国的软硬实力相比,目前印度... 阅读全帖 |
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i***s 发帖数: 39120 | 18 “万科在唐山已经转不动了。”近日,网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙龙的讲话,将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回应称,发言并非出自公司和毛大庆本人,但里面翔实的数据和分析还是让外界相信,唐山可能真的要出问题了。
事实上,唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后,近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据,2014年4月唐山房价环比上涨0.97%,均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地,包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起,将这座城市变成一座巨大的工地,随处可见在建的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心,也有轰鸣的起重机和悠悠转动的塔吊。
不过,房地产开发建设大跃进的背后,却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达这样的知名企业,也只能拿出大幅降价的杀手锏,来解决库存难题。而那些中小型开发商的日子更不好过,销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态,一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 19 北京海淀区清华附中门外,一名事故工地工人的家属在哭泣。
事故现场。
清华附中事故现场。
12月29日,清华大学附属中学体育馆的建筑工地发生底板钢筋倒塌事故。官方称,事故造成10人死亡、4人受伤。公开资料显示,该工程被列入该校百年校庆筹备项目之一,有现场工人告诉中国青年报记者,他们“工期很紧”。
这一天,距清华附中百年校庆只有290天。
事发时,33岁的单东永正好在工地。今年国庆节后,他离开河北定州老家,去过沈阳,最终来到北京,在清华大学附属中学的工地上找到了一份工。如今,他生死未卜。
截至记者发稿,接到电话赶来的单家人仍不知单东永的生死。到京后,他们既没有被通知去医院看望伤员,也没有被告知亲人遇难。而官方也一直未公布遇难及受伤者名单。
给百年校庆工程施工
正准备推摩托车出门的张明没有想到,他接到的这个电话,将打破一家人的平静。
“老乡说,单东永被钢筋砸了。”单东永的亲属张明告诉中国青年报记者,他大约在8时50分接到了电话,电话里,与单东永一起做工的老乡并没有说太多细节。
单东永的老家在河北省定州市五女店村。他有两个孩子,大的8岁,小儿子5岁。单东永的父亲已经去世,家中还有母亲。
来北京... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 20 1995年,电影《大话西游》中紫霞仙子的一滴眼泪不仅永远留在至尊宝心中,也成为几代观众心中永恒的经典。2012年嫁给Beyond乐队主音吉他手黄贯中并诞下一女后,“紫霞仙子”朱茵就退到幕后,过上了相夫教女的生活。就在大家都以为“女神”从此不再复出时,朱茵却突然出现了,她与林青霞、蔡少芬、赵丽颖等人一同加盟湖南卫视户外竞技真人秀节目《偶像来了》,好好的“仙子”变成了每天抓羊、射箭的“女汉子”。昨日,朱茵接受媒体采访,她表示,参加真人秀,除了不适应摄像机如影随形外,跟9个女明星同吃同住,回归学生时代集体生活的感觉非常开心,而比起带孩子这种“苦力活”,录制节目简直像在休假!
聊姐妹:青霞姐是我的女神,赵丽颖扮猪吃老虎
经过一周延播等待,吊足观众胃口的《偶像来了》将于本周六22:00首播。从未参加过此类真人秀节目的朱茵表示,退到幕后太久,刚开工时有些不习惯,面对无处不在的摄像机,她经常有种被人“偷窥”的不适感,但能跟林青霞、宁静、杨钰莹、蔡少芬、谢娜、赵丽颖、张含韵、古力娜扎、欧阳娜娜9个姐妹同吃、同住、同闯关,还是让她感到新奇又过瘾。
朱茵挨个介绍她的“姐妹”:“我跟Ada(蔡少芬)是多年的... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 21 在《真正男子汉》第二站的拍摄地——空军“英雄营”里,记者参加了《真男》第四期的看片会。嗯,这一期,怎么说呢?女嘉宾玩得有点大!杨幂再见到班长王威即亲密送礼物,还邀请班长和自己同住。而沈梦辰则主动请缨,跪下给男兵进行嘴对嘴人工呼吸。刚刚平息出轨风波的刘恺威,正在热恋中的杜海涛,你们造吗?
沈梦辰再次回到“英雄营”,参加了看片会。谈到人工呼吸时的心理,沈梦辰说“心理状态是复杂的。开始的时候是有一些小害羞的,毕竟才第一次见他,就嘴对嘴进行人工呼吸”。
数字幂上线 智商实力碾压黄子韬蒋劲夫
新一期节目里,杨幂有点忙。作为第一个出现在新训练部队的她,一看到班长王威张嘴就说“我给你准备了礼物”,“你这是贿赂我吗?”“不是不是,这是朋友间友谊的礼物”。杨幂送出的礼物让班长王威忍不住偷笑,送了啥?节目里看喽。送完礼,杨幂还不忘调戏班长,“你想我们了吗”?“我们四个女生的类型,你选哪一种”?宿舍分配上,一开始杨幂一个人被分到了一个宿舍,“你跟我一起住吧”,杨幂对着班长说。咳咳,此处需要@刘恺威。
后面的记数字环节,“数字幂”实力上线,在蒋劲夫、黄子韬的目瞪口呆中,实力秀了一把自己的智商担当。第一期中出现... 阅读全帖 |
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g***l 发帖数: 2753 | 22 现在的官员水平都很高嘛。
住建部官员称空置率跟高房价没有直接关系
(2010-08-17)
三个月前,有媒体报道,“国家电网利用智能网络,在全国660个城市查出一个数
据,总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。”
“6540万套”房子被空置?随后,虽然国家电网表示并未发布此数据,这个缺乏权
威来源的调查结果依然引起了持续不断的波澜。今年5月和8月央视财经频道接连进行了
两期“空置房”的调查报道,调查结果显示,北京、天津等地的一些热点楼盘的空置率
达40%,而多处新城成为“空置房”密集区,这将人们对于“有人有房不住,有人没房
住”的愤怒撩拨到了极点。
中国的住宅到底有多少空置,这似乎成为了一个让公众痛斥炒房者“恶行”和驳斥
“中国房地产无泡沫论”的强大利器,“昭然若揭”地证明着中国房地产市场已经到了
“危险境地”。所以,人们迫切地想了解真相:中国的住宅空置率到底有多高?甚至有
人呼吁公布国家权威统计数据以正视听。
来源:《中国经济周刊》
《联合早报网》
(编辑:黄爱莲) |
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B*******u 发帖数: 3789 | 23 改革住房供应体系,增加公租房比例,给市场一个稳定预期
短期调控政策稳住了市场预期,为长期制度改革换来了时间和空间。“这几年出台的调
控政策被市场消化的节奏越来越快,后续的制度改革应该及时跟上,才能保持住调控的
效果不被再次削弱。”全国工商联房地产商会秘书长聂梅生说。
要让住房更多体现消费特性,满足老百姓的居住需求,首先要在住房供应体系的建设上
下功夫。房改初期,我国曾提出“构建经济适用住房为主的住房供应体系”,然而在后
期的执行过程中,却演变为市场化的商品房为主。
“如果市场上只有商品房,在供不应求的情况下,必然是价高者得。”陈淮说,“住房
供应相关政策必须向中低收入家庭倾斜。”
“近两年国家支持大力发展公共租赁房非常好,应该增加公租房在住房供应中的比重,
为转变住房供应模式寻找新的出路。”聂梅生表示,当公共租赁房形成一定规模时,可
以由政府背景的机构持有并出租房屋,面向中低收入和新就业人群供应,整个住房供应
体系就可能演变为市场化基础上的“B to C”模式。这种模式可以将住房资源有效地分
配给需要住房的人,实现住房的消费品属性。对平抑房价、增加供应、稳定预期都有巨
大意义。
据聂梅... 阅读全帖 |
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T*R 发帖数: 36302 | 24 我没收到过。
不过经常有家属送巧克力,蛋糕,PIZZA什么的。
不过,如果我父母在美国住NH,我会给护工护士红包的。医院不一样,病人一般就是短
期住几天。NURSING HOME是在那住几年的,同一个人伺候你,意思一下比不意思还是要
好的。 |
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t****v 发帖数: 9235 | 25 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: tgbrfv (cn), 信区: Travel
标 题: 你们有没有住过新西兰男岛鬼旅馆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 22 09:24:04 2013, 美东)
在男部景观线的owaka
owaka是个小镇,
有点类似怀俄明的偏远矿镇
估计不是看nugget point灯塔日出
也不会有旅客到那里投宿
小镇只有两条街,
但是有个很大青年旅馆
上下两层
估计有几十个房间
晚上也只有1,2个客人来投宿
有时一星期都没人住
昏暗走廊两边都是锁着的门
这个旅馆其实不是旅馆
它是医院改的
恐怖吧
医院有年头了
20年代盖的
50年来里面病死老死了好多人
大楼正中厨房是以前手术室
切菜的island就是以前的手术台啦
想想你在上面切肉的感觉
血汩汩地流出来
每个房间,每个紧闭的门后面都有个鬼
就是以前死在房间里的病人
和老人(后来这个医院变成养老院)
白天都埋在墙里
半夜就到走廊上游荡鬼混
如果你半夜憋不住要小便去厕所时
在空荡荡,阴森森,昏暗走廊上
听到后面咯咯笑声,叫你名字
千万不能回头哦
未完待婿 |
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z*******3 发帖数: 13709 | 26 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日,网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话,将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称,发言并非出自公司和毛大庆本人,但里面翔实的数据和分析还是让外界相信,唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上,唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后,近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据,2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%,均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地,包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起,将这座城市变成一座巨大的工地,随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心,也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过,房地产开发建设大跃进的背后,却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业,也只能拿出大幅降价的杀手锏,来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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k*******l 发帖数: 698 | 27 2016年04月30日00:03
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160430/
作者:葉煬彬(老軍公教)
在國片《海角七號》中,恆春號稱是台灣國境之南,可是大家相不相信,號稱日本國境
之南的「沖之鳥」礁,其實比恆春的緯度還要更南,位於菲律賓海域。
日本為了守住這個想像中的經濟海域,必須長期派巡防艇在海面巡邏,以防止鄰近國家
的漁民侵入,無形中為我們守住東太平洋海面,防止中共軍隊從台灣東岸登陸。
日本對台灣目前是沒有野心的,關於這一點,不管藍綠看法都是一致的。從美日協防的
角度上來看,人家免費幫我們看守東太平洋海面,漁船闖入,付點保釋金也是應該的,
多少貼補一下日方的支出。
君不見2005年,當蘇澳籍漁船龍榮二號在沖之島礁北方遭日本公務船扣押時,以繳交
120萬元新台幣保證金的方式獲釋。阿扁政府當時意思一下要日本政府道歉,後來為何
不了了之?是因為他們突然發現,台灣其實是佔便宜的。
2012年的金得成號漁船事件,後來也是繳交保釋金了事,馬政府雖然遲鈍了點,終於也
發現了這個事實。
也就是說,我們的政府是聰明... 阅读全帖 |
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x****o 发帖数: 21566 | 28 李克强总理要坚持!支持!
住建部原副部长仇保兴:已提议国务院调控楼市,分拆房地产税
来源:澎湃新闻
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价,已经引起国家高层智囊与各界
专业人士广泛关注。
房价上涨症结:货币供给缺少硬约束
9月21日,在由方正证券[股评]在北京举办的房地产高峰论坛上,方正证券首席经
济学家任泽平指出,当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象,货币超发和低利率刺激了新
一轮房价、地价暴涨,绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中,中国作为发展
中国家占了4席。地价高企,居民恐慌性抢房,新增贷款中大部分是房贷,这些都已经
释放泡沫化信号。”
中国指数研究院9月19日发布的数据监测显示,9月12日至9月18日,即上周监测的
40个主要城市中,土地推出量环比增加7%,成交量环比增加16%,出让金环比增加88%,
楼面均价环比上涨26%,其中,北京商品住宅新开盘成交16.88万平方米,环比上升24.
30%。上周重点监测的房企共拿地13宗,总出让金约230.95亿元,其中,9月12日金茂以
49.95亿元的总代价拿下无锡滨湖地块,刷新无锡总价纪录。
此外,近期房价上涨的状况已经... 阅读全帖 |
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m**d 发帖数: 21441 | 29 据《新京报》微信公众号“政事儿”12月24日报道,近日,上海科技大学校长江绵
恒主持召开了校行政领导、职能部门负责人参加的专题学习会,全文学习了习近平总书
记在全国高校思想政治工作会议上的重要讲话,并开展座谈讨论。
会议一致认为,学校要以总书记的重要讲话为指导,全方位提高人才培养能力,使
我校培养的学生充满正能量,真正成为中国特色社会主义合格建设者和可靠接班人。
“政事儿”注意到,2014年2月19日,时任上海科技大学筹建工作小组组长、中科
院上海分院院长江绵恒,首次以“上海科技大学校长”的身份在官方媒体中出现,迄今
已近3年。
江绵恒(资料图)
公开简历显示,江绵恒毕业于上海复旦大学,1982年于中国科学院半导体研究所获
得硕士学位,后到中国科学院上海冶金所从事科研工作。1986年9月赴美留学,1993年
回到中科院上海冶金所工作,1999年出任中科院副院长,2005年8月任中科院上海分院
院长,10年后,出生于1951年的江绵恒因年龄原因卸任。
“政事儿”注意到,在2015年卸任中科院上海分院院长时,时任中科院副院长詹文
龙在干部调整大会上这样评价江绵恒:“在着力推进知识创新工程和... 阅读全帖 |
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p***n 发帖数: 17190 | 30 https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8D%E7%94%A9%E7%A6%81%E4%BB%A4-%E6%B9%96%E5%
8C%97%E7%94%B7%E7%BF%BB%E7%89%86%E6%9C%83%E5%A5%B3%E5%8F%8B-%E6%BA%AB%E5%AD%
98-%E5%A4%9C%E5%AE%B3%E6%95%B4%E6%A3%9F%E4%BD%8F%E6%88%B6%E5%BC%B7%E5%88%B6%
E9%9A%94%E9%9B%A2-015200990.html
不甩禁令 湖北男翻牆會女友!溫存一夜害整棟住戶強制隔離
EBC東森新聞
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東森新聞
2020年2月20日 上午9:52
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武漢肺炎疫情日漸嚴峻,但近日大陸湖北省卻有一名男子爆出奇葩作為,不僅深夜逃出
市區,還偷偷跑到女友的租屋處,爬上樓後與女友在家中溫存一夜,結果被查獲後,害
房東及整棟樓的房客都被強制隔離。
根據《溫州晚報》報導,該名湖北籍男子偷偷翻牆,潛入女友的租屋處,當時房東正在
熟睡而不知情,直到男子事後被查出未確實... 阅读全帖 |
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e***a 发帖数: 15 | 31 2008-12-26
【明報專訊】兩隻大熊貓在台灣僅兩天即出現「家暴」事件,昨日,公熊貓團團昨天正
吃竹子時,母熊貓圓圓進入後隨即摑了團團一掌,捱揍的團團嚇了馬上讓位,不敢再吃
竹子,而讓圓圓獨享美食。
團團「怕老婆」擬分房住
動物園人員對圓圓摑掌有不同解讀,有說是兩熊貓「打情罵俏」,也有說是「兩熊失和
」,更有人打趣說團團是「怕老婆」;不過木柵動物園不敢大意,因為這是兩隻熊貓嬌
客入園後首次發生的行為,立即開會因應,發言人金仕謙表示,可能是圓圓到了發情期
,而熊貓本就是獨居動物,有強烈領域性,園方會密切觀察牠們相處狀况,如果持續有
類似摑巴掌情事發生,將考慮讓兩熊貓分房住。
鍾情家鄉味 不吃台灣竹
熊貓似乎鍾情「家鄉味」的四川竹子,園方提供了13.3公斤的四川水竹和27.9公斤的台
灣桂竹,但台灣竹幾乎原封不動,四川水竹則吃個清光,至於排便量則有7公斤,比平
常要少,可能是第一夜吃的食物還未消化完。由於帶來的大陸竹子只能吃10天左右,園
方正與大陸方面連絡,討論如何增加熊貓對台灣竹子的進食量。 |
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发帖数: 1 | 32 挖一个坑,请看以下博文,个人感觉。科学网上不少这种论调。而且真的感觉科学网和
mitbbs两个论坛博主读者各方面差别还是蛮大的。
转载自 作者:韦明元 科学网
开着奔驰却住政府补贴房——美国华人教授的两面派 精选
已有 8811 次阅读 2017-12-15 13:28 |系统分类:海外观察|关键词:美国华人助教,剥
削,压榨,无德
美国政府针对低收入公民提供政府住房,象征性地收取一两百美元一个月作为房租。这
种补贴住房的房型跟国内的楼房很像,和传统意义的美式别墅差别太大。但是只收吃两
餐饭的钱作为房租,水电啥的也没几个钱,东西坏了还可以找人修或换,这一套下来还
是很吸引人的。
走进去一看,竟然有开着奔驰的住户。怎么回事?找关系送礼啥的收买住房管理人员、
虚报收入、或者其它手段呗。这些人还是真有钱,家里啥都是最炫酷最新的,明摆着贪
政府便宜嘛。背后有数不完的钱,明地里却对人喊穷。真是够两面派的。
美国部(很)分(多)华人教授和他们这些两面派一样样。自己给自己开着高薪,却对
手下博士生或博士后哭穷。那么我们就以德州达拉斯地区为例,算一个快帐:
一个博士生一个月要多少钱才算是合理生活费?... 阅读全帖 |
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l****y 发帖数: 169 | 33 想自虐就结婚吧,反正有不少女人就是有自虐情节。
我公婆人都很nice,但是一起住就是觉得累,心累。本来生活很简单,大家住一起就要
想很多其他的事情,你说活得累不累。
我和公婆一起住超过一星期我就有种要崩溃的感觉,虽然他们人都很好,但是距离才产
生美啊~ |
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h**t 发帖数: 1678 | 34 除了要求自己能够多包容一些,心里调节快一点,也没有什么好办法。最好是另一半能
够听听你的牢骚然后大家把情绪发泄出去,然后继续坚持。 当然如果有可能的话,还
是短期住在一起比较好,自己的父母尚且有很多矛盾,更何况别人的父母。而且自己爸
妈不会往心里去,别人的爸妈就会很介意。最好的方式就是不在一起住,做不到就是短
期住住,忍一忍。长期的话没有人能坚持得了。 |
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l**d 发帖数: 746 | 35 看中了一个72万多的房子,卖家基本答应了。突然之间得知明年可能要离开这个城市。
那现在还该买么?自住一年以后就出租值不值得?
我们在加州东湾pleasanton/dublin/san ramon区域,2000年左右的房子,4b3b+loft,
2600多尺,如果出租的话,大概每月租金3500左右吧。随便算了一下,如果20% down,
月供保险什么的加一起大约也在这个数。现在很矛盾,房子我们的确非常喜欢,地点很
好出租应该也不难,这个价格这样的房子在这儿也很不错了,而且现在利率这么低,觉
得不买挺亏的。但是就是不知道如果住的时间太少是不是不值?毕竟算起来,就算把免
税算上,每年的房租收入减掉管理费(我们如果到外州,肯定就要找公司管理了),空
房期估价之类的,可能我们是不是每个月还要倒贴一些阿。 |
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y******n 发帖数: 269 | 36 我和你几乎一模一样的例子。去年12月份搬进的房子,前任也是刚刚换了新地毯,我预
期在这个房子住3到4年,然后卖或租。。。上个月已经和LD齐心协力的把地毯给掀了,
真是新地毯呀!但毅然决然地换木地板。不过是Engineered而不是实木地板,能住得舒
服2年也够本了。。。 |
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C******e 发帖数: 11790 | 37 隔三差五来问一些搬出去以后钱被扣多了怎么办的事情。如果说得直白点,这些都是为
自己过去住在里面不够对自己对房东负责任的买账。不要到最后搬出去了,看到账单寄
过来了,才想怎么少付钱,怎么能去和房东讨价还价。租的房虽然不是自己的,但是日
子也不是这么过得。
只要过日子能对自己付起点责任,房东根本没有理由扣那么多(这里除去家里有不懂事
小朋友,没法控制到处乱画的)。下面给写个租房住的流程总结。
1.多做功课,网上现在有很多材料,可以看到对房东的reviews,还有对房子条件的
reviews,具体自己google。根据自己租期,地点,经济能力等找定几个备选房子。打
电话预约好。另外,根据自己掌握的资料,写好关于每个房子,自己要问的问题。
2.去看房子,要有个别不让看的,一律不考虑。看房子的时候不用听房东啰嗦,就自己
看,自己检查。具体看什么,检查什么,自己google。有明显大问题的,不要想着房东
修,或者讨价还价,直接不考虑。
3.确定好房子以后,签合同。签合同之前,把自己所有想问的问题都问一遍,比如报修
了,一般多久能修好;提前搬出怎么处理;他们搬入是有没有checkin的list,搬出... 阅读全帖 |
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J********3 发帖数: 2147 | 38 我老公是独子,估计和楼主一样的想法,话语间总提以后请爷爷奶奶帮忙照看孩子的事
。我态度很明确:我和自己父母住都不习惯,不想和一家四口以外的任何人长住。住老
人公寓可以,先排期,排到了再正式过来,要不一排排个三五年算什么。你们的想法都
有各种的立场,没有对错,就看哪方肯妥协或底线在哪。
也许这篇文章和宝宝版的内容不是很吻合,可是考虑到这里大部分人都是为人父母,还
是想听听大家的意见。我是独生儿子,父母现在都已退休,大部分时间在中国居住。
我老婆性格比较内向,基 ........ |
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h*h 发帖数: 27852 | 39 在被通知这种pip meeting之后,你的建议(医生律师)不知你有实践经验吗?我感觉
已经太迟了,应该在小老板刚开始找她事(faultily告我在办公室和别人吵架)的时候
去和大老板沟通。
在小老板抓住她撒谎之后,马上找医生也许可以拖一段时间,同时找律师看是否有
fight back 的 case。
如果是我的话,在小老板抓住撒谎之后我会立刻和大老板沟通,我倾向说实话,告诉大
老板:1。小老板faultily告我在办公室和别人吵架;2。我前一天晚上加班到很晚,没
有休息好,下午头疼,就早走了;3。当小老板抓我早走问题的时候,我考虑到她pick
on me, 我就愚蠢地撒谎了;4。我一贯的表现,年中review;
发信人: gjstx (gjstx), 信区: Working
标 题: Re: 上周末有个撒谎被小老板逮住的怎么
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 13 18:35:30 2014, 美东)
楼主的事情给我说中了。我早说了,这种纠住小事不放,去大大老板那里约谈,就是开
人的标准程序。这时候几位老板的立场是一致的。所以在大老板面前告小老板是没有用
的。jint... 阅读全帖 |
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p***y 发帖数: 18037 | 40 体恤爱妻! 张泰山妻住七星月子中心
记者:林佳莹 摄影: 廖文汉 台中 报导
张泰山结婚10年,终于升格当爸爸,为了体恤辛苦剖腹产的太太吴静宜,他特别选了一
家号称是七星级的坐月子中心,一天要价1万2千元,房间设计就如同汽车旅馆一样,吃
的是五星级饭店主厨料理的月子餐\,每天菜色都不一样,妈妈坐月子期间,还有产后
塑身服务。
刚升格当爸爸的张泰山,就选这一间,送给太太吴静宜产后坐月子,面积9坪,睡的是
义大利独立桶手工名床,天花板有20颗施华洛世奇水晶灯,造价20万,自动窗帘打开,
往外就能看到台中市街景,房间内还可以调整不同情境式主题灯光,就同汽车旅馆一样。
业者饶自强∶「她觉得她希望有渡假的风情,所以她选择有星空板星空流域,比较有情
境。」
大理石桌,还有医疗用的饮水机,一整间光是设备,就花了4百万。TVBS记者林佳莹∶
「妈妈在这里做月子,每一餐\都可以吃到五星饭店主厨,为她准备的月子餐\,而且一
整个月,每一餐\菜色都不一样。」
产后妈妈吃好睡好,住一天要花1万2千元,号称上亿打造的七星期坐月子中心,还提供
了产后塑身服务,让妈妈在坐月子时,可以尽快恢复身材。饶自 |
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g*******a 发帖数: 31586 | 41 新買的電腦的CARD READER USB等端口是沒有東西蓋住的,我怕長期暴露在外面,有灰
跑進去,用什麼蓋住好呢,我不想用透明膠,怕留下一層除不去的膠在外殼上。謝謝 |
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k*****a 发帖数: 7389 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 我老住的大农村也有推油啦!!! (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 13 01:57:37 2013, 美东)
发信人: tywodx (NONE), 信区: Joke
标 题: 我老住的大农村也有推油啦!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 12 17:19:23 2013, 美东)
昨天和隔壁办公室的索男同事一起去mall。他要去试试电子烟,我要退手机电池。
我们从一个偏门进去,刚一拐弯,赫然见到一家“asian massage”!也不知开多久了
,几个月前我来的时候没有。
一个大通间,前头是几张坐式的按摩椅,后头是几个用布帘挡着的隔间,门口柜台上供
着一个口含铜钱的蛤蟆,墙上还有一个关二爷,毫无疑问是中国人开的了。
正观察间,一位四十多岁大妈杀了出来,用很生硬的英语问我们要不要按摩,说试业期
间八折优惠。我就直接用中文问她都有什么服务,怎么收费。
大妈一听是同胞,很兴奋地半推半拉请我们进去,原来柜台... 阅读全帖 |
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a******t 发帖数: 1571 | 43 5月下旬要搬来SD。想住在UTC附近,找个一居住。
考古了一下,觉得La Regencia这个小区不错。地理位置好,大。至于隔音,好像
基本上每个小区都会有这样的问题,所以也就算了。
正好有个一居,1310。这个价钱本身倒是能够接受,但是有两点,不好下结论:
1.同小区的两居才1500不到,1490吧,要大420sqft.这样看来这个一居就贵了,别
的小区,一居和两居怎么都会有个300的差价。不知道这儿有没有住或者曾经住La
Regencia一居的同学,你们的价格是多少呢?
2.这个小区水费和垃圾费是按人头算的,要35刀/人/月。这样算下来,我们有2人
,再加上气、电,每月的支出也不小。而有些小区,除了电费以外的其它费用是有包括
的,包括gas。
所以,想请童鞋们看看,这个价钱怎么样,是否有还价的空间(email给小区,他
们说1310已经是一年合约期的最低价了。我觉得也许面对面会好沟通一点)
另外,这个价格区间是否有更好的小区选择呢?我们也看了La Scala,房子要小
一点,但是小区密度较低,要1195,还包gas,wat... 阅读全帖 |
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l**d 发帖数: 746 | 44 看中了一个72万多的房子,卖家基本答应了。突然之间得知明年可能要离开这个城市。那现在还该买么?自住一年以后就出租值不值得?
我们在东湾pleasanton/dublin/san ramon区域,2000年左右的房子,4b3b+loft, 2600多尺,如果出租的话,大概每月租金3500左右吧。随便算了一下,如果20% down,月供保险什么的加一起大约也在这个数。现在很矛盾,房子我们的确非常喜欢,地点很好出租应该也不难,这个价格这样的房子在这儿也很不错了,而且现在利率这么低,觉得不买挺亏的。但是就是不知道如果住的时间太少是不是不值?毕竟算起来,就算把免税算上,每年的房租收入减掉管理费(我们如果到外州,肯定就要找公司管理了),空房期估价之类的,可能我们是不是每个月还要倒贴一些阿,所以是不是只有指望房价赶快上升我们才划得来。但是Dublin和San Ramon还在不停的盖新房,3-5年之内,房价能涨10万么?
不知道我有没有算错的地方,还请指教 |
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a****2 发帖数: 1458 | 45 no buy
。那现在还该买么?自住一年以后就出租值不值得?
2600多尺,如果出租的话,大概每月租金3500左右吧。随便算了一下,如果20% down,
月供保险什么的加一起大约也在这个数。现在很矛盾,房子我们的确非常喜欢,地点很
好出租应该也不难,这个价格这样的房子在这儿也很不错了,而且现在利率这么低,觉
得不买挺亏的。但是就是不知道如果住的时间太少是不是不值?毕竟算起来,就算把免
税算上,每年的房租收入减掉管理费(我们如果到外州,肯定就要找公司管理了),空
房期估价之类的,可能我们是不是每个月还要倒贴一�: ┌ⅲ允遣皇侵挥兄
竿考鄹峡焐仙颐遣呕美础5荄ublin和San Ramon还在不停的盖新房,3-5年之
内,房价能涨10万么? |
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G*****m 发帖数: 5395 | 46 要走还买房?
看中了一个72万多的房子,卖家基本答应了。突然之间得知明年可能要离开这个城市。
那现在还该买么?自住一年以后就出租值不值得?
我们在东湾pleasanton/dublin/san ramon区域,2000年左右的房子,4b3b+loft, 2600
多尺,如果出租的话,大概每月租金3500左右吧。随便算了一下,如果20% down,月供
保险什么的加一起大约也在这个数。现在很矛盾,房子我们的确非常喜欢,地点很好出
租应该也不难,这个价格这样的房子在这儿也很不错了,而且现在利率这么低,觉得不
买挺亏的。但是就是不知道如果住的时间太少是不是不值?毕竟算起来,就算把免税算
上,每年的房租收入减掉管理费(我们如果到外州,肯定就要找公司管理了),空房期
估价之类的,可能我们是不是每个月还要倒贴一些阿,所以是不是只有指望房价赶快上
升我们才划得来。但是Dublin和San Ramon还在不停的盖新房,3-5年之内,房价能涨10
万么?
不知道我有没有算错的地方,还请指教 |
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t**********n 发帖数: 213 | 47 到底是Dublin, San Ramon还是Pleasanton. 三个地方情况不同啊
。那现在还该买么?自住一年以后就出租值不值得?
2600多尺,如果出租的话,大概每月租金3500左右吧。随便算了一下,如果20% down,
月供保险什么的加一起大约也在这个数。现在很矛盾,房子我们的确非常喜欢,地点很
好出租应该也不难,这个价格这样的房子在这儿也很不错了,而且现在利率这么低,觉
得不买挺亏的。但是就是不知道如果住的时间太少是不是不值?毕竟算起来,就算把免
税算上,每年的房租收入减掉管理费(我们如果到外州,肯定就要找公司管理了),空
房期估价之类的,可能我们是不是每个月还要倒贴一�: ┌ⅲ允遣皇侵挥兄
竿考鄹峡焐仙颐遣呕美础5荄ublin和San Ramon还在不停的盖新房,3-5年之
内,房价能涨10万么? |
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