m********8
发帖数: 7463 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 关于SVCA对Ted Lieu的支持，最后澄清一下
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 28 22:08:01 2014, 美东)
前面有个贴说华人没有力量影响选举结果。
这正是SVCA在这次选举想要达到的战略目标。在Demograph对我们有利的两个区，AD16/
SD10，用选票证明，华人有能力影响州级选举。
事实上，在SD10，Peter Kuo的选区。这么个GOP只有17%的深蓝区，已经迫使Mary H与
Bob W在5月份提前开始大把钱砸上打负面选战，就已经影响了选举走向。
而AD16，如果华人能帮助弥补7%的差距让Catharine Baker上位，蓝区翻红，意义更为
重大。
我们未必会成功，但凡事总会有第一次，做成了我们就开辟了历史的新篇章。不去做，
就永远不会成功。
各位键盘英雄们，与其骂SVCA是个民主党外围，不如来与SVCA一起帮助16区翻红，创造
历史，见证奇迹。
一起来帮Catharine Baker... 阅读全帖 |
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p*r
发帖数: 5516 | 2 刚才看了一下，这烂坑居然也摸
俺吐了
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: ChinaNews
标 题: 如果天朝再来次64
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 11 12:19:16 2011, 美东)
涛哥敢上坦克压吗？习大阿哥敢吗？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 3 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 谢国忠：A股泡沫没有了 能拿几年的可买入 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 26 01:59:03 2008)
您老人家不了解就不要发话了，我老同学原来做资产评估的，一块堆垃圾的废地，可以
算成几千万，一个全是二三十年代淘汰机床的破车间，可以估成几百万，数字什么的全
是当地政府老大的一句话。他老说这是普遍的情况。
所以他老人家自己从来不买A股，因为啥报表都是不可信的，参考这个东西买股票绝对
吃药。
我老人家很早就说过，买中国的股票只能买海外上市的，至少报表假的可能性不大。 |
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s******d
发帖数: 323 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Oct 8 13:14:43 2007) 提到:
大道理每本书上都有，每个人的体会也大同小异。
其实无论投资和投机，关键因素只有一个，Pick。
对投机来说还有另一个关键因素，timing。
所以投资比投机要容易些，只要找对Pick就行，但回报要小，当然风险也小。
难得不在理论，而在怎样找pick。
所以各种策略都有，
1）扔分币瞎猜
2）跟牛人风
3）搞迷信活动
4）买MF博傻
5）FA/TA
6）大款们甚至可以自己坐庄开探。
。。。。。。
玩边不离其中，成者为王，赢钱就是硬道理。
☆─────────────────────────────────────☆
yourtt (rainmaker) 于 (Mon Oct 8 13:18:12 2007) 提到:
我觉得投资跟投机的区别就是the level of understanding of your pick.
the more you know, the less speculati |
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t****u
发帖数: 8614 | 5 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 今天
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 20 19:20:43 2009)
与一个Financial Advisor聊天，他老人家建议到下一个轮次，到高点8500点以上，把
股票全部出掉换成Municipal bond。版上的各位大师们有何评论？ |
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t****u
发帖数: 8614 | 6 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区,原文如下 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 佛罗里达的土地疯(ZZ)
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Wed Mar 23 18:20:16 2005) WWW-POST
佛罗里达州位于美国的东南端靠近古巴的地方。读者拿份美国地图能很容易找到它的位置
。佛罗里达的气候有些类似中国的海南岛，冬季温暖湿润。传统上，来自纽约等酷寒地带
的美国有钱人喜欢在冬季到佛罗里达的棕榈海滩等地避寒。一次世界大战后，这里已成为
一般民众的冬天度假胜地。
佛罗里达给人们一个轻松的环境，提供了在酷寒中劳作的东北部居民一个短暂逃避的场所
。而且佛罗里达的土地均价较美国其它地方低得多，它自然成为美国人买个冬天度假屋或
买块土地日后定居的理想场所。随着需求的增加，土地的价格开始慢慢升值。
从1923年至1926年，佛罗里达的人口大增，土地的价格升幅更是惊人。如果说土地升值有
其坚实的经济基础，那么“疯狂”就源自贪。有故事说几年前有人用800美元在迈阿密海
滩买的一块地在1924年卖了1 |
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m*f
发帖数: 8162 | 7 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: Apple
标 题: [3月7日征文] Realtor之必备利器 - iPhone
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 01:28:00 2012, 美东)
iPhone是个革命性和划时代的工具。
我个人认为，每一个Realtor都需要买个iPhone。基本带一个iPhone，其它所有东西都
不用带了。总结一下其功能。
基本功能：
1）Mobile Phone：就是移动手机的功能，到哪里都能接电话。
2）Text message，发短信息。比如通知一个地址什么的。你也可以用Free的TextFree。
3）Mail：收发邮件，你可以联上Google, Yahoo的帐户。
4）Notes: 快速记些Note。
5) Reminders：重要事情，我会加个reminder。
以上是作为智能手机所有的基本功能。
下面是有用的APP，
1）Browser，我用的是Opera Mini和付费的iCabMobile,你也可以用随机的Safari。用
处是可以随时查网上的信息，以及MLSL... 阅读全帖 |
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k****m
发帖数: 4670 | 8 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: kiptom (kiptom), 信区: Parenting
标 题: 华人参政，请帮忙点赞
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 20 01:28:27 2014, 美东)
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家帮Barry Chang, FB like一下
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 19 23:13:27 2014, 美东)
https://www.facebook.com/Barry4CA
举手之劳，Evan已经有10000多个like。Barry才200多个
这位虽然是民主党人，但是在对SCA-5的斗争中，表现出了一个华人政客应该有的立场
请帮忙点一个赞 |
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t***e
发帖数: 603 | 9 谢谢：）
我没想到在这个版面会有这样的回复，比较意外。
我比较喜欢道家，前几天，曾经很认真地和一个母语是英语的朋友解释了我的笔名“坐
忘”的含义，她看见我的圣诞卡上有一个印章，刻的中文“坐忘斋”，她非常好奇。
实际上，我的这篇文字，朋友中那些热爱中国文化艺术，并且具有相当造诣的人们看了
，都觉得很有兴味，值得讨论，而不会产生这个论坛里某些人的类似反应。 |
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k****m
发帖数: 4670 | 10 发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家帮Barry Chang, FB like一下
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 19 23:13:27 2014, 美东)
https://www.facebook.com/Barry4CA
举手之劳，Evan已经有10000多个like。Barry才200多个
这位虽然是民主党人，但是在对SCA-5的斗争中，表现出了一个华人政客应该有的立场
请帮忙点一个赞 |
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ET
发帖数: 10701 | 11 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 给大家讲一个故事，供参考 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 13 20:30:52 2007)
发信人: Flyguy (小飞哥), 信区: Immigration
标 题: 给大家讲一个故事，供参考
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 13 11:53:22 2007), 转信
我上周5开车去Yale见了一个2005年9月回国当副教授的人，他当年申请了绿卡，也觉得
呆着没有多大意思，熬到头还是打工，正好有机会回国，虽然也不是很高的位置，但是
他觉得还是应该回去。于是他撤销了绿卡申请，回国了。我们所的几个中国人请他一起
吃饭，也为他回国担忧。他回去后伙同几个发展起来的人开公司。2005年底的时候，我
回去见过他，刚开始建立，他也踌躇满志，租的房子，没车，天天骑车上班，晚上回家
自己下面，老婆在美国不愿意回去。虽然表面看起来不怎么样，但是他已经看到潜在的
希望了。
2006年5月，我再回国，他已经买车了，公司 |
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d********0
发帖数: 5142 | 12 上周末3月19日，加州没震，白宫倒震了利比亚。为了不抢风头，加州改动了一下时间
表，挪到这周末(如果日本和白宫都消停的话)，请各单位党委注意。
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 传说中
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 24 13:34:16 2011, 美东)
3/26大地震，就是后天了。
现在的气候的确很怪。 |
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p*****n
发帖数: 1415 | 13 又有同修新春归来
再找找送什么给myway 无斋主人 飞鸿 Orsino
不能送太俗气的 |
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p***y
发帖数: 18037 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
JCC (JCC) 于 (Sat Jan 14 04:24:04 2012, 美东) 提到:
以为会差很少 害我没投宋楚瑜
没想到差这么多 民进党真会打选战 可以打到感觉会赢咧
不过我欠老宋的一票在政党票给他了
☆─────────────────────────────────────☆
patsy (patsy) 于 (Sat Jan 14 07:23:39 2012, 美东) 提到:
睡了一觉醒来，现在这样算是开完票了吗？
蔡英文/苏嘉全 6,027,157
马英九/吴敦义 6,788,939
宋楚瑜/林瑞雄 364,275
☆─────────────────────────────────────☆
MD20815 (风又飘飘，雨又萧萧) 于 (Sat Jan 14 07:45:39 2012, 美东) 提到:
宋醋魚醬油打的功力不夠啊
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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b**********s
发帖数: 9531 | 15 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: Peter Kuo 赢下初选
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 4 04:11:47 2014, 美东)
感谢大家！在一个GOP基本盘17%的深蓝区。华人展现了力量！ |
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c**********N
发帖数: 1273 | 16 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: SD10, Peter Kuo11月GE展望
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 4 23:05:45 2014, 美东)
首先感谢大家的支持和帮助，没有你们就不可能有这场初选的胜利。
You are the true heroes!!!
初选的结果是
http://vote.sos.ca.gov/returns/state-senate/district/10/
Bob Wieckowski: 24307, 34.9%
Peter Kuo: 18279, 26.2%
Mary Hayashi: 14595, 20.9%
Roman Reed: 9688, 13.9%
Peter成功进入前二。但要看到很大程度上是因为民主党内斗分票造成的结果。
而根据注册选民中民主党与共和党的比例，50.33% vs 16.92%，如果选战
打成民主党vs共和党，34%的Gap是不可能填得上的。这也就是为什么Bob W看到PK有机
会进初选后，使劲... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 643 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 人民网两会提案：停止计划生育zz (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 2 00:32:22 2009)
发信人: macrowave (每天按时吃饭刷牙洗澡), 信区: ChinaNews
标 题: 人民网两会提案：停止计划生育zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 1 15:47:04 2009), 转信
http://elianghui.people.com.cn/proposalPostDetail.do?id=2172&boardId=1&view=
1
编号：E两会提案第347号
案由（提案主题）：停止计划生育，恢复人口可持续发展能力
提案类别：时政类提案
主办（上报部门）：全国人大常委会办公厅
协办： 国家发改委
提案人： 水寒
政治面貌：群众
专属团：智囊团 会员编号：7616
内容：
社会可持续发展的前提是人口本身必须持续发展，中国需要生育率（每个妇女生孩子数
）超过2.3（由于有不 |
|
v****e
发帖数: 19471 | 18 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: duoduo2010 (2010的多多), 信区: Stock
标 题: 加州地震改时间表了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 24 14:24:48 2011, 美东)
上周末3月19日，加州没震，白宫倒震了利比亚。为了不抢风头，加州改动了一下时间
表，挪到这周末(如果日本和白宫都消停的话)，请各单位党委注意。
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 传说中
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 24 13:34:16 2011, 美东)
3/26大地震，就是后天了。
现在的气候的确很怪。 |
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t**e
发帖数: 1805 | 19 先鸣谢下列大牛们:
GGGGGGGGGGGGGGG
meigancai (梅干菜)
tonyxu (无斋主人)
squirrel123 (squirrel123)
Rollr (Wiwi)
ahxi (阿东门的街)
splitmind (狗爹猫爸)
GGGGGGGGGGGGGGG
按大牛们建议，把 和HUD-1用电子邮件发给TITLE，问是谁按住了我的钱，抄送了两
边经纪。TITLE回答说他们会与县里TAX COLLECTOR联络，并送支票过去。还说TAX
COLLECTOR免了罚款，本周内搞好。但没有认错的意思。 |
|
p*****s
发帖数: 708 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 还没有入籍的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 22 22:35:04 2014, 美东)
如果绿卡已经5年，现在申请入籍，大概4-5个月就能拿到公民。来得及赶上11月选举。
就算要威胁别人，也要自己有实力，对不对？
如果Asian voter registration有个surge，也能说明问题。 |
|
f********t
发帖数: 6999 | 21 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家帮一下Ｐｅｔｅｒ， twitter follow他老一下。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 11 01:14:22 2014, 美东)
From Peter's FB留言，
"
I've been informed that I'm very close to the endorsement of a major
organization in CA politics. The one major requirement I have not met ( the
biggest I did meet- raising over $100k) is that my Twitter presence is not
strong. We are approaching 2k FB fans. If just 25% of you could follow me on
Twitter (if you use it) at https... 阅读全帖 |
|
d**********r
发帖数: 502 | 22 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家帮一下Ｐｅｔｅｒ， twitter follow他老一下。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 11 01:14:22 2014, 美东)
From Peter's FB留言，
"
I've been informed that I'm very close to the endorsement of a major
organization in CA politics. The one major requirement I have not met ( the
biggest I did meet- raising over $100k) is that my Twitter presence is not
strong. We are approaching 2k FB fans. If just 25% of you could follow me on
Twitter (if you use it) at https... 阅读全帖 |
|
Y******u
发帖数: 1912 | 23 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 道听途说：硅谷抢房盛况 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 1 10:22:28 2012, 美东)
要么No-contingency，这个貌似被等同all cash。
南湾好区抢房子我老的实战体会，目前是最多只能留一个contingency，如果两个以上
，基本上会直接被listing agent filter掉。
貌似listing agent的做法是，把最高价留下，把all cash留下，把Non contingency的
留下，如果上面的已经超过3个。剩下的就直接filter掉了。然后要最高价no
contingency，再要All cash和Non-Contingency的Match最高价。
Bid要加多少，取决于你要判断对手有多疯狂，当然最后的number还要自己comfortable。
受。 |
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c******n
发帖数: 16403 | 24 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: History
标 题: 继续侃大头的八卦 - 风尘爱情故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 17 01:20:20 2010, 美东)
话说大头不擅八股制艺，屡试不中，20岁那年乡试又没有中，
这样下去整天吃喝玩乐也不行，所以准备走叔叔淮军老关系
的门路，谋个出身。
大头先是到了上海，投奔他的老师王雁臣。结果还没见到王
老师，却先结识了苏州名妓沈小姐。大头一河南来的土包子，
到了上海这个花花世界，一下就掉入温柔乡中，天天泡这位
红小姐，直到床头金尽。开始落拓，不仅没有嫖资，还要
沈小姐来养，老鸨自然变脸开始赶人。沈小姐则把自己的
积蓄给了大头，让大头跑路去博取功名。估计凄惨离别分
手时，也海誓山盟了一把。
王老师把大头推荐给了他叔叔的老朋友吴长庆。之后大头
青云直上。大头发迹后，第一件事就去找沈小姐，发现小
姐已经赎身。然后花了好大功夫找到，立马娶为第一位姨
太太。
这个情节在走向共和中有描写。
大头的原配是17岁那年，母亲包办的，大头一生只是敬而
远之，而沈姨太基本是大 |
|
p*****s
发帖数: 708 | 25 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 还没有入籍的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 22 22:35:04 2014, 美东)
如果绿卡已经5年，现在申请入籍，大概4-5个月就能拿到公民。来得及赶上11月选举。
就算要威胁别人，也要自己有实力，对不对？
如果Asian voter registration有个surge，也能说明问题。 |
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d**********r
发帖数: 502 | 26 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家帮一下Ｐｅｔｅｒ， twitter follow他老一下。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 11 01:14:22 2014, 美东)
From Peter's FB留言，
"
I've been informed that I'm very close to the endorsement of a major
organization in CA politics. The one major requirement I have not met ( the
biggest I did meet- raising over $100k) is that my Twitter presence is not
strong. We are approaching 2k FB fans. If just 25% of you could follow me on
Twitter (if you use it) at https... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 1439 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
mjmm (忙忙碌碌) 于 (Mon Aug 20 00:47:58 2007) 提到:
主要是Cupertino High，Homestead High地区，怎么今年涨这么多了？还值得买吗？
Monta Vista和Lynbrook已经太贵了。。
☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Aug 20 00:49:42 2007) 提到:
等一个月再看吧！
☆─────────────────────────────────────☆
jajabin (龘) 于 (Mon Aug 20 01:05:48 2007) 提到:
您老这个agent也太不专业了，一点也没有托市的热情
☆─────────────────────────────────────☆
sevens (七七) 于 (Mon Aug 20 02:03:28 2007) 提到:
一个月等什么呢? JUMBO LOAN R |
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s******r
发帖数: 1439 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Fri Nov 2 22:04:24 2007) 提到:
发现就一个chinook说话靠谱。
当然俺老是股坛炉瑟，大家听听也就算了。
☆─────────────────────────────────────☆
sdlx (sdlx) 于 (Fri Nov 2 22:05:31 2007) 提到:
好像是，他是欧老乡，so proud of him 的说。
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afei (阿飞--It is a baby girl!) 于 (Sat Nov 3 00:03:04 2007) 提到:
我一直就怀疑,BBS风气现在这么烂,为了挖坑连自己老婆孩子父母学校的谣都舍得造,
偏股版这么干净?每一个出来show off的就没变态都是牛人?
这次HQ做得好,他那个办法很说明问题.等我回头看看bloomberg上应该也能找到数据,
多做做这个调查,至少知道哪些人是胡说八道,赫赫. |
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s******r
发帖数: 1439 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
goldenrain (金雨) 于 (Sun Nov 4 23:14:56 2007) 提到:
发信人: BTWhoney (桂圆，我的爱), 信区: Living
标 题: Re: 年薪10万只能买28万的房子么？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 3 16:13:04 2007)
My friend's salary is 90K/yr, just worked 2 yrs. Now buying a 790K house in bay area.
As long as you get the downpay done, it is not hard to pay mortgage as 100K/yr salary.
I have to say, CA people are really braver than other places.
☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Sun N |
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s******r
发帖数: 1439 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
EvanescenceW (be Zen about it) 于 (Mon Nov 5 01:01:41 2007) 提到:
给你们说糊涂了？
我原先以为只要是付mortgage的利息的那部分，不论是first loan, 还是second loan
都可以抵税的？
☆─────────────────────────────────────☆
liliput (粒粒菩提之Wait Me Up When U Need Me) 于 (Mon Nov 5 01:02:31 2007) 提到:
我的错，反了。>100K，好像，听tony的。
loan
☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Nov 5 01:02:52 2007) 提到:
大于１００Ｋ部分不能抵税。
loan
☆─────────────────────────────────────☆
EvanescenceW (be |
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s******r
发帖数: 1439 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
homedog (家居狗) 于 (Mon Nov 5 12:46:01 2007) 提到:
请各位大虾们出出主意。
Jumbo 3/1 5.375%
Jumbo 5/1 5.75%
（都是no point)
我们刚刚买下，下月close，我应不应该今天lock啊？！？！
谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
jajabin (龘) 于 (Mon Nov 5 12:47:26 2007) 提到:
现在貌似都是用高的利率cover closing cost，四个月以后再refinance
☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Nov 5 12:51:18 2007) 提到:
no rebate吧！
我老知道是哪个ｌｅｎｄｅｒ，能ｍａｔｃｈ！
如果ｌｏａｎ ａｍｏｕｎｔ接近６５０Ｋ，可以ｓｔｒｅｃｈ出１０００刀ｒｅｂａ
ｔｅ。
☆──────── |
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s******r
发帖数: 1439 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
sevens (七七) 于 (Sun Nov 11 23:42:20 2007) 提到:
$2000 first, you will get supplement tax bill later.
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jajabin (龘) 于 (Sun Nov 11 23:42:42 2007) 提到:
bought in July and need to $6000 property tax.
what kind of show off is this?
☆─────────────────────────────────────☆
microbe (纵使相逢应不识) 于 (Sun Nov 11 23:43:14 2007) 提到:
call tax collector to make sure.
☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 |
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s******r
发帖数: 1439 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Nov 12 11:40:10 2007) 提到:
给您老人家介绍一位大师，西西河上的倥偬飞人，他老人家给出的操作手法，在西西河
上有人做ｔｒａｃｋ，基本不错。该大师是一直看空美股的，但又承认花街的力量。
我老的浅见，比古板的几位大师要靠谱，好ｆｏｌｌｏｗ。当然与我老人家的风格不一
致，我老不会ｆｏｌｌｏｗ，您老研究研究。
http://www.cchere.net/board/%C3%C0%D6%DE%B9%C9%CA%D0/ |
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s******r
发帖数: 1439 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
goldenrain (金雨) 于 (Mon Nov 12 14:35:28 2007) 提到:
WaMu? Citi?
☆─────────────────────────────────────☆
sdlx (sdlx) 于 (Mon Nov 12 14:36:49 2007) 提到:
my subscription service says it should be wamu or CFC. citi? no way.
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tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Nov 12 14:40:30 2007) 提到:
citi这个Ｓｉｚｅ的银行不会破产的，花街就是他们几个弟兄开的。
业务又是全球性充分Ｄｉｖｅｒｉｆｙ的。
找几个不到２０个比林的专门做美国市场Ｍｏｒｔｇａｇｅ的银行当
Ｃａｎｄｉｄａｔｅ吧！
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dur |
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s******r
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xuer (雪儿) 于 (Mon Nov 12 17:05:21 2007) 提到:
对上了纪念碑的，默哀3分钟，早知如此，何必当初阿！
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mihuhu (mihuhu) 于 (Mon Nov 12 17:06:54 2007) 提到:
看来bottom le..
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tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Nov 12 17:07:08 2007) 提到:
您老人家的ＥＱ实在不高。
我老也就不给您老人家上课了。
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QQMJ (28weeks + 13 lb) 于 (Mon Nov 12 17:07:13 2007) 提到:
难道到底啦？
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paperc |
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s******r
发帖数: 1439 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
Lawson (Lawson) 于 (Sun Nov 25 02:28:20 2007) 提到:
想考个房地产经纪人的执照。看官方网站，上过3门课，2门必修，1门选修就可以考了
。可是
网上搜到些连ONLINE课程，教材的PACKAGE， 才198，是不是骗人的？还说保证过？
谢谢指教。
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gas (consume me) 于 (Sun Nov 25 02:29:50 2007) 提到:
bushi. tonyxu haoxiang hua le $100 bu dao bah.
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tonyxu (无斋主人) 于 (Sun Nov 25 02:31:29 2007) 提到:
不骗人，我老就是这么过的，他会给你真题，我老拿到的题库大概2000多题，
比考T,G简单多了，把真题做到95%以上去考必过。
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s******r
发帖数: 1439 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
zhuyansandy (crab) 于 (Mon Dec 10 13:12:17 2007) 提到:
能不能请问一下在warm springs的KB后面，有另一个builder，robson homes造的SF怎
么样啊？
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jajabin (龘) 于 (Mon Dec 10 13:15:31 2007) 提到:
不怎么样。
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zhuyansandy (crab) 于 (Mon Dec 10 13:22:10 2007) 提到:
能不能具体说说啊，谢谢。
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tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Dec 10 13:24:17 2007) 提到:
没注意，也没看过，您老把地址给我，这个周末可以实地考察一下。
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s******r
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immortal (immortal) 于 (Mon Dec 10 03:38:11 2007) 提到:
It's A Terrible Time To Buy
那个大侠有空去点评一番？ 喝喝
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solidor (大土豆) 于 (Mon Dec 10 03:39:45 2007) 提到:
大侠您到是转一下啊
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immortal (immortal) 于 (Mon Dec 10 03:47:59 2007) 提到:
前后有三四个长铁也都是原帖从某处转载的。 所以就没敢转
怕扰乱这里秩序
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tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Dec 10 11:32:18 2007) 提到:
基本是那个者明的 http://patrick.net/h |
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s******r
发帖数: 1439 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Tue Dec 11 15:02:32 2007) 提到:
Fannie Mae不再接受新condo的loan，所有condo必须是
etablished community。也就是说新房的condo没法再做
Conforming loan,提高了成本。
新政策12/15开始实施。
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tailang (西瓜太郎) 于 (Tue Dec 11 15:04:02 2007) 提到:
黑啊
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qaz (得意的飘) 于 (Tue Dec 11 15:06:02 2007) 提到:
也就是说,新condo的价钱还得降
手里有cash的可以去搞个出租房?
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mmnn (运) 于 (Tue Dec 11 15:07:1 |
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s******r
发帖数: 1439 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
afei (阿飞) 于 (Tue Dec 18 00:43:16 2007) 提到:
同志们，同志们，回国要小心了，这里的老鼠会WFG已经在国内有同行了。现在银行都
拼命推销所谓带投资功能的保险。俺姐夫回国刚被骗了。
大家要小心啊
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tonyxu (无斋主人) 于 (Tue Dec 18 00:44:56 2007) 提到:
Sigh，我老妈大约8，9年前就买了。
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BOXSTER (嘛也别缩了) 于 (Tue Dec 18 00:44:57 2007) 提到:
ur understanding of WFG is wrong. life insurance with annuity is perfect
legal and that's offered by all major US insurance companie |
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s******r
发帖数: 1439 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Tue Dec 18 12:23:34 2007) 提到:
一代领导核心是谁吧！
小西，小奥，老朱，老麦，还是新冒出来的小哈。
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lingsu (Imaginary friend) 于 (Tue Dec 18 12:27:50 2007) 提到:
hukebee? i like him
what religion he is a?
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lingsu (Imaginary friend) 于 (Tue Dec 18 12:29:53 2007) 提到:
don't like Hillary or Juli
feel they are just for the seat
don't really have passion to do sth for dazhong
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d***y
发帖数: 263 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Thu Feb 7 20:20:00 2008) 提到:
还要等布核心签署，具体政策大概很快就下来。
大家准备好吧！ |
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d***y
发帖数: 263 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
aichain (别理我) 于 (Tue Jan 22 15:28:34 2008) 提到:
只想做loan 和买房子是考salesman还是broker exam？
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tonyxu (无斋主人) 于 (Tue Jan 22 15:32:39 2008) 提到:
sales.
好像不能直接考broker的，要sales两年后才能考。
有broker license就可以自己开业了。
Sales则必须要挂在一个broker下。
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Dumbber (Dumbber) 于 (Tue Jan 22 15:37:22 2008) 提到:
Not worth it, believe me... |
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s******r
发帖数: 1439 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
goldenrain (金雨) 于 (Mon Mar 3 16:53:29 2008) 提到:
周乐的广播里面讲过，听起来不错。
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jeeves (coala-少灌水,多潜水,做个好妈妈) 于 (Mon Mar 3 16:54:48 2008) 提到:
感觉就是把所有的loan 都变成HELOC了,想拿出来花就花,不花就不用交利息.
too good to be true yah, 高利率?
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tonyxu (无斋主人) 于 (Mon Mar 3 16:56:13 2008) 提到:
南湾买个400K-500K的房子，就是3000刀的closing cost，因为Escrow和Title是
Seller付的，不太可能弄到10K，要么把修房子的成本打进去，但时间上比较困难。
买Points，一般来说是不合算的，因为ra |
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s******r
发帖数: 1439 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Fri Mar 14 13:52:21 2008) 提到:
其实也不是什么新观点，
美刀会成为Trash paper，有美刀的赶紧换成任何形式的实物。
别看现在股票跌，loan term还是要比美刀本身跌得少。
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microbe (纵使相逢应不识) 于 (Fri Mar 14 13:53:02 2008) 提到:
快买房吧，wahaha
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jeeves (coala-一个不少，两个正好) 于 (Fri Mar 14 13:53:19 2008) 提到:
那还是说股票长期长呀,
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jeeves (coala-一个不少，两个正好) 于 (Fri Mar 14 13:53:58 2008) 提到:
关键是养房 |
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s******r
发帖数: 1439 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
tonyxu (无斋主人) 于 (Thu Mar 27 12:25:36 2008) 提到:
FNMA把整个CA放入Declining Market, 银行开始调整，原先只有
Alameda, Contra Coast是Declining Area，现在Santa Clara, San
Mateo也不能幸免了，哪怕PA, Cupertino还在涨也算Declining area。
也就是要25%的Downpayment才能做loan。
Pit要笑了，金老可能终于能等到PA/Monta Vista跌的那一天了。
这应该是房黑最大的利好消息吧！
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dontknowwhat (无知者无畏 ) 于 (Thu Mar 27 12:26:35 2008) 提到:
好，大笑3声。
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jeeves (coala-发愤图强 //tight fis |
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s******r
发帖数: 1439 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
lopt (NextStep) 于 (Thu Mar 27 19:54:48 2008) 提到:
以前5% down， 10% down用ARM买房子的，loan policy一变，强制LTV 75%，会不会不
够equity？
有些人，尤其是flip房子的，会不会不能refi，被迫卖房子？
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tonyxu (无斋主人) 于 (Thu Mar 27 19:56:57 2008) 提到:
不光是这个，实战中更痛的是房价下跌造成的LTV达不到75%，没法做refi。
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ranran (冉冉) 于 (Thu Mar 27 20:02:10 2008) 提到:
think so, just brought this up in Tony's post.
Supply and demand, hopefully we see mor |
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d***y
发帖数: 263 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
lopt (NextStep) 于 (Thu Apr 3 21:25:10 2008) 提到:
比方说我的房子market value 500k，现有200k的30年fixed mortgage，5.25% rate。
我想再借100k出来，但是现在的rate没有那么好了，所以不想refi。
怎么样才能借个second mortgage呢？HELOC肯定是不划算。如果我再借100k，两个
mortgage加起来还是少于conforming的limit，那么这个second mortgage能算
conforming吗？
多谢！
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tonyxu (无斋主人) 于 (Thu Apr 3 21:43:06 2008) 提到:
HELOC is HELOC, nothing to do with conforming.
Since your CLTV is low,you shall be able to get |
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t****u
发帖数: 8614 | 49 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: tonyxu (无斋主人), 信区: WorldNews
标 题: 4/9日记
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 10 02:14:21 2008)
一直连不上这个BBS，刚刚才好一点。
8点多钟送完女儿去上学，接上一位三番版的ID就去了。我们东湾坐9:06那班BART的大
概有10多人，到了三番汇集北面来的，和下一班的，大约40，50人的一支小队伍形成。
穿上T-shirt，带上旗子，标语牌，就向起点走去，沿途三番市民非常友好不停得挥手
致意。到起点的时候，发现已经有不少藏独成员，和Durfu的成员，我们就和他们互相
喊口号，他们说"Free Tibet"，我们回答"One China"，或者直截了当"Liar"。双方互
喊但没有肢体冲突。我们的人比他们多多了，他们似乎对此没有太多准备。
接近11点的时候，我们这边的人让大家往栏杆那边站，好迎接火炬，我老和两个女生和
另两个男生就站到一个栏杆边，藏独比我们来得早，左右都是他们的人，双方就对峙着
，大家管大家喊自己的口号。有一个藏独跳到路中央，立即被警察抓走了 |
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s******r
发帖数: 1439 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
shanl (衫儿) 于 (Wed Apr 23 10:51:20 2008) 提到:
如果地震了房子塌了
没付完的mortgage还要继续付么？
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diverA (潜水员甲) 于 (Wed Apr 23 11:34:57 2008) 提到:
把震塌的房子还給银行就不用付了
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lkenlken (土鸡) 于 (Wed Apr 23 11:38:31 2008) 提到:
损失10年的信用度？
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tonyxu (无斋主人) 于 (Wed Apr 23 11:55:57 2008) 提到:
of course。
不过，如果大批震塌，人民政府一定会有救灾措施的。
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