|
|
s**********g
发帖数: 44 | 3 厨房搅拌机不工作了，记得以前有人说过拿个什么工具扭一下就可以，有谁还记得怎么
操作得吗？是不是把搅拌机下面得那个象螺丝一样得东西拧松就可以了，还需要把它拧
紧吗？
谢谢 |
|
Q****r
发帖数: 7340 | 4 拧一下就可以，就是刀片转到边上了，再开搅拌机,就能打碎了
厨房搅拌机不工作了，记得以前有人说过拿个什么工具扭一下就可以，有谁还记得怎么
操作得吗？是不是把搅拌机下面得那个象螺丝一样得东西拧松就可以了，还需要把它拧
紧吗？谢谢
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
|
发帖数: 1 | 5 最近很多人问，有些房贷申请人的工作不拿W2而是雇主年终发Form 1099，这种情况怎
么贷款呢？
简单的来讲，就是三个字：看报税
但是，银行的underwriter用你的收入的时候，不是简单的直接把Form 1099上的数字超
过来除以12算月收入，而是这样，如下图，绝大多数的1099都会报在自己个人的
federal tax return的schedule C上面，1099上的收入会抄到第1项也就是Gross
Receipt里面，而银行审核的时候则是看第31项也就是Net Profit，报税的时候，免不
了会有其它选项的费用要报要扣除，这些费用还是会影响收入水平的计算的，所以，如
果说收入比较紧，建议不要把费用报太高以免使得Net Profit太低（虽说多报费用可以
抵消更多的income tax，但是有时为了房贷还是要权衡一下，毕竟鱼和熊掌不可兼得嘛）
但是，有两项费用是不用扣除的，银行的underwriter在审核的时候会加回去，就是第
12项Depletion和第13项Depreciation，这两项费用报高了没事。
再次，如果用1099的收入去qualify贷款，银行一般要... 阅读全帖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
