h*****y
发帖数: 478 | 1 数个月的奔波忙碌，期间几乎所有的周末都是奔波在看房的路上，看房无数，南湾每个
区域的房子几乎看遍。
刚买到房时，虽难说是如释重负，倒也百感交集，有不吐不快之感，遂码了3.3k的篇幅
，写下该文，以作纪念与分享。
在该文几十个跟帖中，诸网友热心介绍了买家具的一些店家。
上个周末，按照文中网友的介绍，跑了十几家湾区的家具店，最后在南湾幸运的碰到了
一家在做”going out ofbusiness sale”的家具店，所有家具在半价左右打折，于是
在里面订购了新家所需的大件家具，本想将所游历的各商家照片贴出来与大家分享，却
惊诧地发现，码了3.3k篇幅的心血之作帖子被无良版主野蛮删掉了！
1，该贴有违反不做广告的版规吗？
我在该文中已刻意注意了不出现任何广告文字。热心且为我鸣不平的网友已将被黑心版
主删掉的原贴重又发给了我，我会随后再贴出来，供大家做个是非判断！
2，该贴里的经验分享对在买房的网友有帮助吗？
我在几年内已经历两次买房，切身体会是，如果当时有人给我推荐了服务靠谱且能返两
个点的经纪人realtor，我会很感激他！
版里多数人都是工薪阶层， 2.5米的房子返两个点，就是50,0... 阅读全帖 |
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l***m
发帖数: 7 | 2 基本不需带看房。就帮忙递offer。站内联系。谢谢！ |
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g****h
发帖数: 99 | 3 本人一40岁女性，neat and quiet, 因短期项目要在DC工作一段时间。需租房一间在DC
附近。Rocksville，College Park, Silver Spring or Downtown 都可以。要有网络，
屋内有床，桌椅，可以做饭。我有车，需有停车位。房屋需清洁，安静，最好没有宠物
。搬入日期可以灵活。我会自带床上用品和餐厨具。希望室友为女性或和一家人住。房
租根据居住条件和交通条件再议。谢谢。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 最不值投資樓房榜 溫哥華全球第 2007年8月29日
【明報專訊】在最新一期《福布斯》雜誌(Forbes)的世界定價過高之最地產市場(World
's Most Overpriced Real Estate Markets)排行榜中，溫哥華在前10名中列第6，而歐
洲小國摩納哥則高居榜首，擁有全球「最不值投資」的房地產。
排名根據物業的實際年回報率來計算，而該年回報率又基於現金流量。現金流量來自租
賃和調整資本利得，扣除交易費、運作成本、保養費和通貨膨脹等。然後，將回報率翻
轉，就得到類似人們較熟悉的市盈率(price/earnings，或簡稱P/E)。
摩納哥的房產市場的市盈率為74.04，而在該號稱「逃稅天堂」的國家購買樓房，不需
要繳交在其他國家最高可達20%的物業交易稅。
羅馬在該榜上排第2位，市盈率為50.51，該市地產市場增長雖緩，但仍非常昂貴。北美
洲上榜城市為洛杉磯和溫哥華。洛杉磯市盈率為26.88，排名第5；溫哥華市盈率為26.
81，排名第6，是加國最定價過高的地產市場。
儘管房價很高，溫市物業卻是租金回報率最低城市之一，僅為3.19％；而在同樣的稅收
體系下，全 |
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w*********1
发帖数: 2 | 5 房产税一定不管用，要不然温哥华房价不会这么高。最管用的还是增加福利房供应，减
少刚需，降低福利房获得的门槛。就这么简单 |
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n******u
发帖数: 4271 | 6 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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w****d
发帖数: 5 | 7 刚刚翻修，明亮，干净独立屋内有两间房出租。靠近I270, 370, Lakeforest Mall, 10
-15分钟开车到NIST. 5分钟步行到64路，17分钟步行到58路，均可到shady grove 地铁
站。15分钟步行至Goshen Plaza, 有CVS，giant，subway，McDonald。开车9分钟至H-
mart，Costco.社区安静，安全，环境优美，有免费网球场，大型室外游泳池。
小房间$500+utilities每月，10×10ft2+壁橱，与另一个女生（在读PhD）合用卫浴。
主卧$600+utilities每月，11×15.5ft2 +壁橱，有独立卫浴。房间均铺有地毯，如需
要，可配基本家具（床，办工桌椅，书柜）。每个房间配有一个门前停车位，多余的车
可街趴。
公用洗衣机，烘干机，厨房，餐厅，客厅。Utilities包括水电网络，均摊。欢迎干净
，安静，专业人士/学生来租，限女生。宠物和过夜的访客是不允许的，探亲除外。希
望搬进来的时间是6月20号以后，提前也可商量。租期至少3个月，需付一个月押金。如
有兴趣，请联系x*******[email protected]... 阅读全帖 |
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t****s
发帖数: 340 | 8 原文链接：http://news.sina.com.cn/c/2010-08-07/025117926647s.shtml
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日02:51 现代快报
前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题
讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析
指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房
价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就
已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历
史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而1949-1979年的房
子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很
多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“
拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 谁说贵国是人间天堂，世间仙境，乐不思蜀之地！！！！！！
作为一个上海房奴，我亲临考察一周时间，有如下几大胸中块垒不吐不块，贵国不得不对瑞士总统吼出来啊！！！！！
首先说说你们对待少年儿童的态度，那叫一个没水平、没组织、没纪律啊！！！！
风华正茂审美情趣高涨十分危险时时春心蠢蠢的少男少女们，不似我中国“八九点钟的太阳”，穿着没有性别区分、整齐划一、看似宽松实际不合身、材料一过水缩一半、甲荃超标300倍、成本15元校内友情价150元的校服，而是少男想嬉皮就嬉皮、想庞克就庞克、歪戴帽子乱染发(虽然有些天生就是金发)，少女们想穿多短就多短、想涂口红就涂口红、想有多香就有多香！！！！！
误人子弟啊！！！有木有！！！
安哥痛心疾首对总统大人陛下阁下叩首再拜说一句啊！！！！这些肩上没有背着书包而是背着滑雪板、晚上不去学钢琴学奥数学奇技淫巧、周末只知道约会异性偷学接吻而不是互帮互学的孩子们，已经严重地！！！无可救药地！！！悔之晚矣地输在了人生的起跑线上啊！！！！！！他们未来将会被中国的同龄人甩得很远很远很远滴！！！！
我要说的第二件事是你们的交通设施低效无能没有生气啊！！！！
早高峰晚高峰，你们有木有... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 柳乾案之后，约克大学附近非法分租问题再次引起媒体和市民的关注。近日，本地英文媒体《多伦多星报》的记者暗访了约克大学附近小区，揭开了分租屋里的秘密。
一间房被分割成14个分租间
在约克大学附近的小区，《星报》的记者和一位自称Mike的房东见了面。虽然Mike不愿透露他的姓名，但是记者仍然能确认他就是鲁卢山(Lushan Lu，译音)。他和王钻(Zuan "May" Wang，译音)曾在2008年由于经营非法分租屋而被法庭定罪、并每人罚款5000元。之后，鲁卢山和王钻仍然经营分租屋，现在共同拥有8个物业，其中5个在约克大学附近的小区。
记者和鲁卢山会面的房子在Murray Ross Parkway上，离柳乾案发生的地点不远。它被分隔成了14个出租间，仅地下室就被分隔成了4间，连车库也被分成了两间。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
鲁卢山的房客、来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev)对记者表示，他们俩的房间大小一样，配有一个小浴室，一个书桌和一张单人床，每月租金500元，包括一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 七夕情人节，是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日。昨日，“2011广东新生代企业青年玫瑰节”在佛山启动，来自各企业约500名单身青年员工报名参与了相亲交友文化活动。在这个连空气都洋溢着浪漫的美好节日中，老广们的恋爱热情也火速升温。
同一日，某婚恋网站公布了《全国第三季度恋爱指数调查报告》，报告从今年7月初开始进行线上调研，共收到有效问卷55975份，遍及全国所有省、直辖市及经济发达城市。
全国恋爱“男热女冷”
报告显示，全国整体恋爱指数为101.9（指数100代表平均恋爱热度），环比上涨2.2，其中无论是恋爱信心、征友急迫、努力程度等比上一季度均有显著提升。但是，性别间的差异呈现扩大化趋势，总体呈现“男热女冷”的现象。
全国男生的恋爱指数为107，比上一季度上涨1.7；而女生指数则为93.5，环比下降0.7。相比男士高涨的热情，女生恋爱情绪有所降温，这一差异在“努力程度”项目中体现得最为明显有62%的男生愿意为爱努力，而女生这一比例仅为45%。
广东三市恋情升温
报告指出，由于广州、深圳、东莞恋爱指数排名增长较为显著，带动人口大省广东的恋爱指数排名由第19位升至第11位。报告显示，广... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 何超云现在已成了三房的代言人，上周她领取"杰出衣着奖"后，即时把跟赌王、妈妈的合照放上微博。
何超琼
据香港媒体报道，赌王何鸿燊这个月将迎来90岁大寿，四房纷纷花心思为赌王贺寿出招。三房长女何超云指二房“插队”抢先在11月20日搞寿宴，令他们三房原定11月21日的寿宴受阻，担心赌王身体熬不住。二房“发言人”何超琼日前出席活动，反驳何超云指各房陪赌王的机会、时间均等，更踢爆三房贺寿期其实是由二房让出的，还表明会就赌王的身体情况行事，暗讽何超云不成熟，想借爸爸的寿宴搞“大龙凤”。
排期问题二房插队？
赌王何鸿燊11月25日90岁大寿，早早就爆出四房争贺寿，最近就爆出斗快争排期风波。二房比往年提早，计划这个月20日为赌王在香港君悦酒店摆大寿，三房长女何超云日前就指三房原定是21日，埋怨二房插队兼搞到赌王劳累。何超云早前表示没获邀参加二房于20日为赌王何鸿燊安排的贺寿宴会，又称致电何超琼却无回复，担心老父身体未能应付连续两天的活动。
二房长女、话事人何超琼近日晚上在湾仔出席杂志活动，在四个保镖保护下入场。一提到何超云指她不回复电话，她即不愠不火地说：“可能她有打给我，而我收不到。之后她没有再找... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 担心影响学生的家庭生活，老师将家访地点选在了蒸脚房。昨日，张女士在网上发帖称赞老师的做法，但也引来一些网友不同的评价。
家长：发帖赞老师“屋外家访”
张女士的女儿小凡（化名）在武汉二中分校上高三。前天，女儿告知她，语文老师会来家访。好友提醒张女士烘焙蛋糕招待老师，她赶紧准备好材料。
晚上8时许，老师打来电话称马上过来，而蛋糕还未完全做好，张女士希望延迟一下家访时间。老师却说，不好意思打扰其家人生活，家访地点就选在楼下不远处的药疗蒸脚房。
张女士赶紧下楼，到蒸脚房门口时，老师已早早在此等候。
坐下后，老师和张女士交流了小凡在家和在校的学习情况，希望家长能加强孩子的营养，不要给孩子太大压力。“半个小时，老师连水都没喝。”张女士说，他们在蒸脚房并未消费，只是借地方坐了一会。
网友：有人称赞有人反对
昨日，张女士在网上发布了这一“独特的家访经历”，本意是为了赞扬老师。
多数家长认为，只要双方能流畅地沟通，形式并不重要。网友“远的玫瑰”称，这个老师很赞，既达到了和家长沟通了解的目的，还尽量不麻烦家长。
也有家长认为，家访最好在家里，让老师看看孩子在家的生活与学习情况，还可让孩子接待老师，培养孩子... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 “这4套房子尽快给我卖出去，每套不得低于200万元。”近日，江苏省某政府人士在某公开场合的走道里低声地打电话催促着对方说，“快快，就这样定了。”据《华夏时报》从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到，近日，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角。(12月22日，新民晚报)
曾几何时，贪官开始将手中“灰色收入”投资于高回报的房地产行业，其中不乏像拥有23套住房的广东“房叔”，购房狂潮也间接助推国内房价居高不下，让普遍群众望而却步，怨声载道。
十八大后，各级纪检部门加强了对腐败分子的查处力度，主动出击，诛杀“蛀虫”，掀起一轮又一轮的反腐热潮，不少贪官纷纷落马，令腐败分子方寸大乱，陷入窘境。加之官员财产公示制度的呼之欲出，让不少心中有鬼之人如同惊弓之鸟，坐立不安，急于转移个人资产，作为价值不菲且最易暴露的房产自然是首当其冲。一旦财产公示制度的全面实施，一旦被网友盯着了不放，房没有了是小，丢掉“乌纱帽”，锒铛入狱才是大。于是，将手中闲置房套现，让“地上资产”转化为“隐形财产”成为当下不少官员的一项“保命”任务。以前死了都不卖的房子，如今却不惜大量“清仓”，“... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 天门墩一社区楼道内，手机无法收到信号。记者陈亮 摄
爆料：信号“孤岛房”尴尬多
前日，家住台北路台北花苑小区的杨先生致电晨报，称他搬入小区不久，发现在家中房间内时，无法正常使用移动手机。
“我经常接不到电话，就算接到了信号也很差，通话的时候经常有杂音，而且动不动就会莫名其妙地被挂断”。他表示，自己的电话满信号的时候是五格，而在家中房间内时，最多也只有四格信号，大多数时候只有两格信号，还会时不时给你来个没信号的叉叉。
杨先生称，由于工作关系，他需要保持电话24小时畅通，搬入新房后，电话信号不好给他的工作造成了不少麻烦。晚上回家后不少客户电话都无法接听，第二天去单位接到电话总要连声道歉。因为这件事，单位的领导还对他进行了批评。
“现在呆在房间里像是小说里的‘孤岛’！”他说，现在的生活节奏越来越快，很多事情需要通过电话解决，而他经常接不到电话就像生活在孤岛上一样，隔绝了很大一部分外面的信息，住着很别扭。
实验：信号接收差通话有杂音
杨先生的房子为三室一厅，南北朝向，面积100多平米。昨日上午10时许，记者来到杨先生家门口，记者的手机号与杨先生的手机号为同一号码段，两部手机信号均显示满格。
进... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 “万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐山可能真的要出问题了。
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0.97%，均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠悠转动的塔吊。
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发商的日子更不好过，销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的... 阅读全帖 |
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f*******5
发帖数: 1815 | 17 嚴良堃在蘭州黃河邊指揮《黃河大合唱》。照片由張援提供
1939 年，在延安的窯洞中，冼星海在6天6夜內完成了《黃河大合唱》的8首合唱、齊唱
、獨唱、對唱、輪唱作品的譜曲。這部中華民族的音樂史詩，70年來久演不衰，激勵了
一代又一代人。今年是新中國成立60週年，也是《黃河大合唱》誕生70週年，中國交響
樂團黨委書記王安與指揮家嚴良堃進行了關於《黃河大合唱》的對話，嚴老所談思路清
晰，內容豐富，值得一讀。
嚴良堃的一生，註定與《黃河大合唱》結緣，他的第一個指揮老師，就是《黃河大合唱
》的曲作者冼星海。從1940年嚴良堃在重慶第一次指揮孩子劇團公演《黃 河大合唱》
到今天，他已指揮這部不朽作品超過千場。他稱自己是指揮《黃河大合唱》的專業戶，
而人們公認他是指揮、詮釋這部作品的絕對權威。
毛主席連叫三聲好
王：回憶有些事情對咱們現在的人、對年輕人會有幫助，正所謂“以史為鑒，可知興替
”。今年是《黃河大合唱》誕生70週年，而您與它結下了不解之緣。
嚴：《黃河大合唱》產生於1939年抗日戰爭最艱苦的年代。1939年3月31日，冼星海就
寫出了《黃河大合唱》。開始是光未然過黃河的時候有所感觸，寫了個... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 重庆房产税严厉超预期 高端存量增量房一网打尽
2011年01月13日 01:52 第一财经日报
叶国靖
重庆市市长黄奇帆最近就房产税首次公开表示，重庆即将开征的高端房产税将对存
量、增量高档房都展开征收。这超出了不少人的预期，此前曾有观点认为，重庆房产税
非常有可能是在“存量”和“增量”之间二选一。
昨天中央电视台报道了上述消息，黄奇帆并未就重庆房产税的征收方案细节作出更
详细的说明，他表示，重庆市政府将于不久召开新闻发布会披露重庆房产税的相关政策
情况。
“对存量、增量高档房同时征收房产税，长远必然如此，而眼下却是有些困难。主
要原因是，目前尚未建立可以服务于房产税征收的系统，政府各部门间缺乏沟通等问题
也有待解决。”昨天，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受《第一财经
日报》采访时表示，如果对存量开征，要求的技术条件较高，在房产税出台之前，明晰
的产权制度、独立评估机制、强制征税系统(例如全面的信用体系)等系统和制度有待完
善。
中原地产研究咨询部总监宋会雍也告诉本报：“相比之下，范围限定家庭新购房影
响力最小。但从楼市健康的角度来说，其推进目标仍应定在家庭所有存量房。... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 19 1月29日，上海市民在普陀区房地产交易中心咨询房产税政策。当日，是上海市正式启
动对部分个人住房征收房产税改革试点工作的首个双休日，上海市各区县房地产交易中
心人头攒动。面对密集出台的楼市“组合拳”，不少购房者既有对出手买房还是继续租
房的踌躇，也有对房产税能否遏制高房价，以及对税收使用情况和监督问题的关注。据
网上房地产统计数据显示，上海一手商品房1月28日签约套数574套，环比前一日下降39
%。新华社记者陈飞 摄
1月29日，在上海市长宁路一个新建楼盘销售处，前来咨询和查看房源的顾客寥寥无几
。当日，是上海市正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作的首个双休日，上
海市各区县房地产交易中心人头攒动。面对密集出台的楼市“组合拳”，不少购房者既
有对出手买房还是继续租房的踌躇，也有对房产税能否遏制高房价，以及对税收使用情
况和监督问题的关注。据网上房地产统计数据显示，上海一手商品房1月28日签约套数
574套，环比前一日下降39%。新华社记者陈飞 摄
回顾：新购二套房与非本市居民新购房需缴税
根据国务院第136次常务会议有关精神，上海市政府决定，自2011年1月28日起，上海市
... 阅读全帖 |
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k*******r
发帖数: 16963 | 20 陕西神木县“房姐”至少有4个户口！记者昨天查实，除了此前被曝光的两个户口，龚
爱爱还有两个户口，分别在北京市朝阳区奥运村派出所和陕西省神木县大柳塔派出所，
户名均为龚爱爱。神木县大柳塔派出所昨天表示，该户口因重户，已于2012年1月6日注
销。但截至昨天中午，记者仍能查询到该户口信息，表明其并未注销。
>>查户口
“房姐”还有两个户口
近日，陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝有两个户口，在京有20多套房产
，价值逾10亿。本报1月18日查实报道此事后，神木警方于19日晚将龚爱爱的虚假户口
注销。
昨天记者接到爆料称，“房姐”龚爱爱还有两个户口，身份证前10位分别为1102251964
、1423251966。
记者通过相关渠道查询发现，身份证前10位为1102251964的户口户籍所在地为北京市朝
阳区奥运村派出所，前10位为1423251966的户口户籍所在地为陕西省神木县大柳塔派出
所，两者户名均为龚爱爱，出生日期相同，但年份不同；两者户籍照片面部相同，但前
者为短发，后者为长发。
在京户籍来源于房山
据基层户籍民警介绍，目前，外地户籍进京主要有两种方式：国企或事业单位的进... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 图片来自21世纪经济报道
相关调查：我国房屋产权70年，或人还没“走”，房屋“就墓”
三大问题：“倒按揭”年限难送终；房屋产权不独立；房子不能留给子女
“以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司，在评估老人年龄、房价
等因素后，每月给房主固定养老金，房主仍可居住。也有些地方，“以房养老”通过“
租房置换”进行，即公司将原房出租，老人入住养老中心，租金用于抵扣老人所需费用
，房屋产权不变更。 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 22 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 ◎每经记者 沈溦
2015年将要过半，这半年来杭州楼市销售纪录被一破再破，积压已久的库存难题也
有松动迹象。楼市回稳的前景可期，开发商的目光又开始瞄向了豪宅项目。
近日，根据杭州市规划局官网的公开信息，停滞多年的绿城杭州御园项目有望重启
。同时去年绿地、世茂、滨江三大开发商分抢的华家池地块豪宅项目接踵入市，融信、
中海等开发商跃跃欲试，走过楼市寒冬的杭州似乎又将开始一轮豪宅大战。
亿翰智库地产分析师张化东表示，上一轮的限购限贷，本身主要针对的就是改善型
的房源需求，也就是豪宅类的销售，所以本次的政策放松，豪宅项目的回暖在意料之中
，“从2012年起，整个浙江市场对豪宅的需求就严重不足，除了受政策影响，资金的充
裕程度和整个浙江市场高杠杆的运用，都在限制着豪宅需求，直到2014年底，需求始终
小于供给。进入2015年之后，随着政策的放开，加上股市的火热和浙江创新型经济发展
比较快，在资金充裕的情况下，杭州豪宅项目的销售前景比较看好。”
华家池迎来“三国杀”
时间回溯到2013年9月，被誉为杭州主城区“最后一块黄金(1184.50, 0.40, 0.03%
)地块”的华家池，虽然最终拍出了... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 24 日前，一篇在日本工作的中国人写的关于他的周围同事在房地产泡沫时买房，泡沫破裂
后还贷的惨痛经历的文章在网络流传。作者周围的这些同事有原来的社长、有高级工程
师等，他们无一例外都被当时的房地产泡沫蒙住了眼睛，买房后泡沫破裂，工资水平大
降，背上了沉重的还贷包袱，令自己的生活品质一落千丈。
作者还探讨了为什么日本会出现房地产泡沫的原因，对大陆目前的房地产或许是一个借
鉴。
作者：仲道
96年初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房
间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也
只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以
通过他的电话和我联系。
在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带
点东西过去感谢一下。这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。
须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，
他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12
㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 25 嗯
真懷念當年那個
有男人氣魄的人
不需要付房貸幼教費
只需要一張嘴豁出去就能騙小女生的年代
現在不行了
回國
你們還是得
乖乖背房貸
挨平底鍋... |
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g*******e
发帖数: 10 | 26 纽约Queens 森林小丘(Forest Hills) town house，位于67ave和Queens Blvd，5分钟
步行到67th Ave的R/M站，15分钟步行到快车E/F。安全和安静的neighborhood（多犹太
人和
日本人），附近有中，韩，美超市，century21，和各种餐厅。
1楼有大2房1厅中的其中一间卧房出租，多closets,新装修，采光好。油光木地板，厨
房和浴室为云石地板。需与另外一位中国女生合用大客厅，厨房和洗手间。
4月30日可以入住。正职中国女生优先。
房租绝对合理，包水，gas，和暖气。具体和房东接洽，电话917 362 0159 或email:
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z*****g
发帖数: 592 | 27 [JERSEY CITY]Journal Square大小单房低价出租
private house with private yard and gate. （非高层水泥结构公寓大楼）
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。
至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！
而且安全极佳！居处安静.
小单房$350，大单房$425。 短期租金稍高。
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它简单家具.
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
cable internet, 网速快. 分摊 Utilities.
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近大小型蔬菜水果店,各种快餐店, RiteAid, CVS,日杂，百货，礼品，服装，鞋店比比
皆是，价格低，生活非常方便。图书馆一街口。
你若喜欢锻炼，离小型公园，篮球场及夏季免费室外大型游泳池（25米x25米)一街口。
附近最大公园有彩色soft跑道(保护您的膝盖!)，有篮球足球,网球场，高尔夫球场，及
散步，野餐，钓鱼等多种户... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 28 location: [JERSEY CITY]Journal Square
小单房 $355 起，
大单房 $430.
其它费用分摊。cable internet
此居处非高层水泥结构公寓大楼，非豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非常方便。
附近两图书馆。(中国人好学！）
你若喜欢锻炼，离小型公园，篮球场及... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 29 [JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $430。
大床(full size)，特大2层壁橱，及基本家具。
小单房仅$365。床(twin size)及基本家具.
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，
不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
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价格均低，生活非... 阅读全帖 |
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w******2
发帖数: 2 | 30 全新装修，单间、套间、公寓 可短租、也可长租、二室一厅、一室一厅、
位置大学附近， 大学附近有多处房子出租，出转租给有需、要的同学、
高层通风干净舒适， 现有主人房夫妻房和单间，套间出租，公寓，楼下有超市、
多条线路巴士， 出入方便、房子新装修，提供家具，床铺，高速无限网络、
有电视、打印机、沙发、洗衣机、烘干机、冰箱、热水器、空调、吸尘器等、
家私齐全，价钱优惠， 欢迎看房，随时入住 ，24小时保安值班、、绝对安全、
感兴趣可以了解先房子的照片和价格以及资料详细地址联系方式上传到主页了地 址
http://fa.casedu.ac.cn/fw/index.asp?uid=66&u=89&d=16
有意者请尽快联系。 |
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c*******n
发帖数: 79 | 31 位置: 曼哈頓 中央公園/林肯音樂中心/茱莉亞音樂學院旁
West 68 Street & Broadway
地鐵: A,B,C,1,2
房型: STUDIO ($2150元) 與 1房1廳Onebedroom (價格請來電洽詢)
長期- 1年
短期- 2個月以上,時間可調整自訂, 需來電洽詢短期租屋價格.
全新整修, 小型STUDIO以及一房一廳Onebedroom出租,
有build-in衣櫥,房內有大窗,採光佳,乾淨管理非常好的公寓!
電梯公寓,有Doorman, superintendent,Laundry洗衣房.健身房.
位置佳,中央公園旁,步行可到Lincoln Center.Columbus Circle.
安全, 生活機能佳,附近有超市,圖書館,咖啡館,Shopping Area.音樂學院,畫廊,電影院
,人文氣息濃厚.
綠樹林蔭, 環境十分優美安靜.
歡迎國際學生,opt社會新鮮人
如果有需要可以隨時連絡我們喔!
646-797-6655 (Ethan)
646-240-3771 (April)
j***********[email protected]
如果您人不在... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 211 | 32 [供求] Malden近T靓房出租$500-700
Malden近T靓房出租
-- 走路Malden Center 或Oak Grove车站9分钟.
-- 宽畅明亮, 二楼公寓, 走路一分钟到YMCA, 邮局, 游泳池, 银行, 等.
-- 橙线十几分钟到MGH, 东北大学, Suffolk大学,
-- 带独立卫生间套房一间, $700/月; 和他人合用卫生间单房两间, $500/月,
-- 9/1入住, 需第一月, 最后一月和安全押金.
-- 必须一年租期, 十一个月以内请勿咨询.
-- Utilities房客自己分担, 其他房客均为学生.
-- 有意者请电或短信 617-512-0604. |
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g******i
发帖数: 631 | 33 [JERSEY CITY]Journal Square /
特大单房 房租$515.
小单房 房租$375.
其它费用分摊。cable internet。
此居处非高层水泥结构公寓大楼，非豪华新住宅。但决不是地下室。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ/kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市(C-TOWN的2倍大),洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
中国超市有555及美东。
价格均低，生活非常方便。
附近两图书馆。(中国人好学！）
你若喜欢锻炼，离小型公园，篮... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 34 现有2间单房出租，离 Malden center 地铁站80-90米远（步行1-2分钟到）， 新装修
不久，阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅
子、台灯、柜子等应用家具。（见图）。
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
•照片上的家具（包括床）都会留下•••直接提包入住，不需
再花钱买床等家具和其他基本生活用具。
•... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 现出租Santa Clara的两房一厅公寓中的一房,只需$850/月,包水
电气网垃圾。
房间干净，整洁，采光好, 提供床(Full size)丶椅子丶独立衣柜丶台灯，床头柜等家
具。需共用厕所。
交通位置便利，环境安全方便，距离侨胞超市步行不超过5分钟。开车去ranch 99 不到
3分钟，去costco 5分钟，永和10分钟，Lucky 3分钟。近图书馆，餐厅，商店，
Safeway，Target
离各大公司Linkedin, Google, Intel, eBay, Yahoo, 10~20mins drive.
近 280, Lawrence Expwy, Central Expwy, 101 highway. 可拎包入住。近Santa
Clara University, De Anza College, Mission College， foothill college.
适合收入稳定正职人士或学生。
安静整洁，无烟，无不良嗜好，少炊，无客人过夜。
无需提供Credit证明，随时拎包入住！可短租！
有意请致电(408-833-9689)，廖女士 欢迎看房！ |
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发帖数: 1 | 36 本人因自己买房，需转租剑桥(西)一大单房。位于Huron Village安静住宅区，二分钟
走到公车站，到哈佛广场十分钟公交车，走路二十五分钟，开车五分钟。街边很多停车
位。和一室友(他住另一单房)公用厨房，卫生间，客厅和餐厅。室友一年轻美国人，单
身男，工作。整个单元干净，整洁。月租一千元。和室友平分电，煤气和上网费用。免
费使用洗衣烘干机。如需要可免费转用基本家具。二月一日起，租期可协商。有兴趣看
房或询问请联系Jim
Email: [email protected], phone/text: 512-413-6835. |
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f*****h
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1、升级至少至Executive Floor或者标准套房（视酒店房态有差异）
2、免费双人早餐
3、免费高速上网
4、免费使用酒店行政酒廊
5、延迟退房
返现规则（Macth版上最优返现标准）：
每次stay第一晚，我返你$35，以后每晚返35刀，比如两晚就是返70
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f*****h
发帖数: 1538 | 38 提供代订全球SPG酒店
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f*****h
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f*****h
发帖数: 1538 | 40 提供点数代订全球SPG酒店
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f*****h
发帖数: 1538 | 41 提供点数代订全球SPG酒店
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n*********e
发帖数: 2289 | 42 本人是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员 6666老ID，绝对靠谱。
Hyatt 房券 $280 each any hotel
Hyatt点数 1.8c/point
均可享受钻石待遇
如需要现金订房请来信
把入住信息（酒店名、入住日期）发到 [email protected]/* */，一般一小时
内回
复。
Hyatt Elite 级别分为一般会员，白金会员和钻石会员。
其中以下福利是只有钻石会员专享的:
免费房间升级至少到Club Room，甚至Suite（若酒店有）
免费“四人”Full Breakfast早餐
免费高速上网
你与其余三名小伙伴可以使用行政酒廊 （若酒店有）
入住礼盘
最迟下午4 pm Late check out
Hyatt 全球酒店：
Park Hyatt
Andaz Hotels
Grand Hyatt
Hyatt Hotels
Hyatt Regency
Hyatt Place
Hyatt House
到店入住：
使用你的ID以及信用卡入住，退房时需保证Receipt有我名字，BOA/Paypal/CHASE 返现... 阅读全帖 |
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c*******l
发帖数: 4 | 43 Rancho Cucamonga 4房獨立屋分租，幽靜安全小區，85%以上為白人。走路可到公園，
中小學及超市等。交通方便 開車到Chaffey College 5分鐘/ Metrolink Station 8分
鐘/ Ontario Mills or Victoria shopping mall 8分鐘，從210到Arcadia/Diamond
bar 30分鐘。
$475單房。費用包括cable/internet,水電瓦斯需分攤。學生優惠。一個月押金。
租客要求：不煙不酒少炊，沒寵物。
有意來信索取照片及預約看房。c*****[email protected] |
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w******1
发帖数: 22 | 44 巨大三房一厅，两间大的（其中一个自带卫生间，租金800美元；另一间700美金， 需
签约一年）我自己住一房（倾向于大房间）；一间小的（已租出去）。FLUSHING黄金地
段，MAIN ST AND FRANKLIN；离邮局，银行，图书馆很近；离地铁和小巴只有7分钟步
行路程；然而这里很幽静，离植物园5分钟步行也很近，是个闹中取静的绝好处所。
最好是一人住一房，不要找多个人来分享。如果是租最大的那个房间，可以考虑两个人。
两个BLOCK以内大大小小有6家超市；楼下就是洗衣房；5美金就能吃一顿很好的便饭。
什么东西都很便宜。你搬来的话会发现生活水平大大地提高了--我就是这么感觉的。
公寓的客厅很大，有阳台，大厨房，所有器具都是新的。煤气，暖气全包；只需分摊电
费和上网。卧室在后面，非常安静。
适合学生，专业人士。请电6464790845约定看房。
我是一个白领职业人员，女性，基督徒，性格温和，极好相处。：） |
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j********9
发帖数: 3 | 45 要出租的是其中一間房間 $750 (包括暖氣, 熱水)
電視網路+電費 約$40-60 (依季節冷暖氣的使用有差)
大樓是新式的公寓 有電梯 停車場 ($150) 洗衣間在一樓 每層都有垃圾間
房間地板是地毯的 有整面牆的衣櫃 冷氣機
與一個住客廳室友住客廳共用廁所
(雖說客廳有住人 不過還是有dining space 以及大陽台) 房間的採光通風都很好
交通方便 生活機能好 環境安靜 安全
走路到C line 約3分鐘 (downtown boston 約10分鐘)
走路到bus 66 約4-5分鐘
走路到B line 約 8-10分鐘
走路到BU west 約 12-15分鐘
走路5-10分鐘內有超市(Trader joe’s) 銀行(BOA, Citizen) 餐廳 (Chinese,
Japanese, Italian, Thai food...etc) 藥局 (CVS, Walgreen) 麵包店 (Penera,
Finale) 郵局, 咖啡店(Peet’s, Starbucks)
入住需簽約 並押最後一個月的保證金
希望找到愛乾淨 負責任會互相尊重的好室友!!
搬入日期可 |
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a*****3
发帖数: 163 | 46 Flushing Kissena & Maple (42-45 Kissena Blvd.,11355)$1350
近7號地鐵, 超市、大圖書館，走路几分鐘
**一房一廳，廚房, 洗手間 （多窗）
**電梯公寓大樓. 樓內有洗衣房(插卡式自助洗衣機/烘干機).
**房租只要$1350, 包冷熱水、暖氣.
**須查信用,學生需擔保人或預付租期房租(半年或一年).
**預約看房, 請電 917 6289193 JOHN |
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s*******l
发帖数: 2445 | 47 代友发
求租NYC大单房一间，9月底需搬入。 希望离地铁站较近，楼层房间整洁干净。
自带家具，所以prefer unfurnished.
目前考虑区域主要包括: Elmhurst, Astoria, Rego Park, Forest Hills, Roosevelt Island等。
有房源的(可以是studio，一房一厅，或者两房一厅征室友)请邮件联系guerlain@gmail
.com
谢谢。 |
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N******m
发帖数: 541 | 48 [地点]--67 Ave近Queens Blvd
[交通]--GRM車67Ave站(走路约1分钟）
[房型]--House
[屋况]--OK
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜、餐桌、简单家俱
[户型]--2房1厅的1个单房，约200sf，和另一个女生合用厨房，洗手间
[租金]--只要$550，全包
[租约]--最好半年以上
[要求]--不查收入信用,学生欢迎
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] 最好留下您的电话，方便快速联系 |
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a********e
发帖数: 36 | 49 [房屋出租] Flushing 小一房一厅带一车位出租147st& Barclay Ave。
房屋出租
租金 950
大概位置 147st& Barclay Ave Flushing NY 11355
联络人/Email或电话 amy /631-816-5079/ s*******[email protected]
屋出租] Flushing 小一房一厅一厨一厕（$950),带一车位（单付$100)出租147st&
Barclay Ave。
房屋出租
租金 950
大概位置 147st& Barclay Ave Flushing NY 11355
联络人/Email或电话 amy /631-816-5079/ s*******[email protected]
5-10分钟走到地铁，Bus Q12 一个街口，一楼小一房一厅一厨一厕出租$950,包暖气和
水， 带(车位单付$100)一个月佣金，一个月押金，请速电经纪人：艾米：631-816-
5079， 需好信誉。 |
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g*******e
发帖数: 10 | 50 纽约Queens 森林小丘(Forest Hills) town house，位于67ave和Queens Blvd，5分钟
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