y*****6
发帖数: 9545 | 1 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]广州限价房申购首日一度引发网络堵塞(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 21:45:30 2007), 转信
核心提示：昨日是广州首个限价房项目申购日，截至昨天下午两时左右，已经有超过2000人在阳光家缘网上做了登记。而且由于同时登录网站的人数太多，一度造成网络大塞车。
广州限价房咨询现场吸引上千人。
新快报12月30日报道 昨天，广州首个销售的限价房项目保利西子湾分别在市国土房管局和楼盘现场举行了限价房政策咨询活动，活动现场涌入上千人。
市国土房管局中介所史小明所长表示，为确保申购程序的公平、公正，市民除了在网上申购时需要签订一次承诺所提供资料属实的承诺书之外，在获得选房资格后，还须向政府签订“二次承诺书”。
房管局现场
首日申请人数太多一度网络塞车
据史小明介绍，截至昨天下午两时左右，已经有超过2000人在阳光家缘网上做了登记。而且由于同时登录网站的人数太多，一度造成网络大塞车。
市民洪先生告诉记者他已经结婚并 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，我是数学系的研究生。
夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行（Bank of America）的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位，大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理，不像中国，最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。;
虽然是金融中心，夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房，只有市中心有几栋高楼，一般人上班的时候才来。不管什么时候，街上基本见不到人。
这里的人口增长太快，十年增长了差不多40%，而且美国ZF历来缺钱，所以基础设施比较滞后。只有一条轻轨，从南边到市中心。原来说2012年轻轨要延长到学校，但是现在又说可能要2019年以... 阅读全帖 |
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t**g
发帖数: 3107 | 3 昨天晚上写了博文《准备下个礼拜递交辞职信，百感交集 》，也算是去年写完《不要
劝，我下定决心回国发展》之后的又一个重大步骤。想回国容易，计划回国过程中，确
实发现有很多现实问题。下面我简单谈谈，这些天，我都和学校谈过什么。
首先：我没有谈待遇。昨天在微博里面，有朋友开玩笑，说我回国后，待遇会比其他人
高很多。我给他回答，我的待遇可能就比一般的教授多3万元津贴，这个值远低于其他
教授在别的方面比我多的收入，确实，刚回去的时候，我可能很难马上做出业绩。当然
，很多人从国外回去，觉得自己值钱，应该把这个放在第一位与单位进行谈判。我个人
倒是觉得无所谓，因为，你拿到了什么级别的人才，他们就会给你什么级别的待遇，只
要和我同一批引进的人员，大家待遇都一样，我个人就能够接受。我在卧龙岗大学现在
的待遇为Au$10.84万+19%养老保险，表面上比国内教授会高很多。但是，就消费而言，
这里的消费也很高，基本上也是怎么挣钱，就怎么花钱。一个月到头，基本上都没有剩
余。和我当年在国内工作时，差不多。所以，所谓收入比别人高，一点意义都没有，因
为地域差别很大，大家消费差别很大。
第二：只接受教授岗位。科学... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 4 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 李克强一周内赴三地考察保障房建设
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 12:57:47 2011, 美东)
李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
... 阅读全帖 |
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g*******l
发帖数: 201 | 5 这个realtor是朋友介绍的，不好相处，和她看房时一直很陪着小心，看多了，她不耐
烦，就push我们，没有成功，就很生气。当时她带我们看了不少房，觉得能跟她就
跟到底买了，反正房子是自己选。可后来她在电话上说不愿意给我们再看房了，我们去
找其他的realtor她也不care，也不care合同和佣金之类的事了，好像迫不及
待地想甩掉我们。
这是合同快到期前十天的事。想着都是熟人介绍的，不可能信口开河吧。对我们当时要
求看房也没理会，我们信以为真觉得她真的不care，oral termination也是有法律效力
的呀。就找其他realtor看房，没想到这人一直盯着我们，甚者和seller的agent都搭上
了。
一个多月后，等我们closing，都搬进来了，突然跑出来要commission fee，扬言我们
不给她钱，就要上法庭，说有Agreement。我们觉得被骗了，她当时打消了我们的疑虑
，然后等我们在她的合约期找别人看房并offer了，等我们搬进来了，就反咬一口，不
认账了。
我们像吃了苍蝇一样，但觉得和她一定要弄个清楚，两个email来回，还是不认账。 还
说我们的seller |
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a********5
发帖数: 161 | 6 本想直接找list agent的，从相关信息只能找到他们公司的电话，
联系给看房。看房时我才知道他不是list agent，而是和其一个公司而已。
对这个房子很感兴趣，可是该agent只带看了房，随后发来明显没包括附近卖掉房子的
comparable houses的数据（都不知以何顺序选的，乱的网页数据，我还一一输入到
excel里好做比较，最近的0.2mile内的2个房都没包括，倒有河对岸的3个房）。该
agent也不给rebate。
现在麻烦的是：
1.他带我们看的房；
2.他根lsit agent一个公司
如果我想要下offer必须通过他下么？这么不专业的，真不想钱给他赚 ：（ |
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S********t
发帖数: 3431 | 7 都在本地好学区，价格差不多，B比A贵3w，不过B是新房，估计会好砍一些，所以价格
就算b略贵吧
房子A: 2700sqft，单价$214/sqft, 2007年的房子，离高压线大概80－100米，好区好
学校，但是离旁边一个烂小学也
很近，害怕若干年后小学给分配到那个烂校。lot size不大，有比较窄的一个fenced
yard。我们比较喜欢它的旋转楼梯，
美感不错。房子是在dead end的corner上，privacy应该还好，就是有一面距离邻居房
子比较近。有个缺点是厨房地板貌
似被水泡过，有处地方缝大木板有些不平。
房子B: 2200sqft，单价$269/sqft, 新房，内部还没finish，不过我们看过它旁边一个
同样floor plan的盖好的model
房，面积确实小些，厅小，不过不开大party也还够了。好处是在cul－de－sac，只有
一侧有邻居，另外几侧都是green
belt，privacy好很多。lot size很大，但是可用的yard也很小，大部分地是在大斜坡
上的森林。和A一样的学区。
现在有些犹豫不知道怎么选，第一个房子最大的优点是单价便宜，同样甚... 阅读全帖 |
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s*******y
发帖数: 1739 | 8 我也选新房.就好比一老头虽然穿得好,但内部零件不行了,如果有气力的话,一样能把A
变成B的,你住几年再卖房的话,年份也不会太久远,至少我若买你房的话,一听76年的,可
能都未必去看.
老化的问题有没有被fix。 |
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b**********3
发帖数: 694 | 9 匆忙看房, 有两个房子还不错, 在同一个小区, 几乎是一条借上. 大家帮忙看看选哪个
. 在德州, 天热的地方.
1. 图上的A 房, 后院有个游泳池, 弄得还挺fancy, 上面有个小瀑布下来, 还有一个凉
亭. 2001 年的, 屋里格局还不错, 二楼一个挺大的loft. 就是要二楼, 地毯换地板.
主卧和餐厅什么的都朝东北, 下午不晒. 外墙是砖的, 因为有游泳池, 房子比第二个贵
3万.
2. 图上右下角的房子, 在cul-de-sac, 比较安静, 外墙是stucco, 从前面看是一层的,
主要的卧室, 书房都在一楼, 二楼有两间卧室, 中间是一个share的卫生间. 二楼就没
有loft了. 一楼还有个mother-in-law suite, 一个挺大的living room, 里面是自己的
卧室和卫生间. 但是后院就比较小, 一个小deck, 就都是草坪了. 比A新2年, 2003 年
的.
两个房子都是3个车库,但是外观上, A curb side appreal 好一些. 大家说选哪个? |
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u*******d
发帖数: 110 | 10 如果是自住而且是长期的话，建议选A。自住房就是要宽大和舒适，要善待自己和家人
。买房和选老婆一样，都是一辈子的事，不能太憋屈自己。在能力范围内当然是挑好的
。而且A几乎是新房，维护费用不一定比B高。在美国，除了房还真没有什么大开销，即
便是做几年房奴也值。小区中国人多是好事，可以相互关照。再说了，中国人个个人精
，中国人多的地方，一定不是差的小区。 |
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x****n
发帖数: 1454 | 11 最近看房， 因为两年后需要搬到那住， 但是也就是周末住一下， 所以现在在找房子
能自己住一间， 现在想把房子出租给中国学生住， 到时也可以把房子出租给他们住。
昨天和经纪看中了两套房， 拿不定主意， 请大家帮忙我参考一下。
房1， 1981年建， 3卧， 1.5卫，colonial 水箱是今年5月的新的。其他也有很多更新
。搬进去不用换任何东西。 但外墙有一部份是那种需要每隔10年刷一次白漆的。炉子
用电， 地下室半装修， 可以做活动室或办公室。虽然是SFH， 但是因为建在小区，
需要每个月交30元HOA费， 也不能改建。 小区离大学很近， 据说可以走去。 小区附
近有很多简易的townhouse 和公寓， 说明附近房子可租性很高。
房2， 1969年， 5卧， colonial， 两个full bathroom, 一个在主卧内。 两个half
bathrooms, 一个在地下室， 但是那个马桶拆了， 不知道是不是房主想改成shower，
地下室全装， 现在好像是租给学生在住， 地下室还有一个卧室（不算在5卧里），
family room 和livingroom 很大，炉子用气，fu... 阅读全帖 |
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l****y
发帖数: 375 | 12 房子A，1929年老房子, colonial style，有4 bedroom，都不太大，但是每个bedroom
都很亮堂，阁楼也就是第三层也被改成一间卧室外加浴室。房主近两年装修过，基本上
ready to move in。另外离火车站步行只要不到十分钟，离小学也是步行分钟，很方便
大人乘火车去上班，小孩上学。要价比房子B高7万
房子B，1978年老房子，但是在这种地方还算较新的了，是raised ranch style，三间
卧室在第一层，第四间卧室在半地下室。B总的面积比A大，但是由于房子B两边有巨大
的参天大树，加上房子的朝向，再加房子地势低，导致三间卧室都很阴暗，这点我不喜
欢。房子离小学也很近，步行十分钟左右，离火车站1.5 mile，开车到火车站大概10分
钟左右。B没有装修过
现在很犹豫，不知选哪个。
房A优点是新近装修过，ready to move in, 房间亮, location 好, 缺点是更老，更小
一些，贵7万。
房B 优点是总面积要大些，房子年代更新，房子更便宜7万刀; 缺点: 房间暗，有一间
卧式在半地下室，另外离车站稍远。
版上的朋友你们会选哪个房子？ |
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T****i
发帖数: 15191 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝望、惆怅、叹息，而又心慌！
1
杭州考察的第一站，我们选择了江东，并将考察的重点放在了前些日子非常火的滨江。
在G20之后，以及即将到来的2022年的亚运会，再加上杭州老城土地的极度稀缺，让滨
江着实火的一塌糊涂。
我们主要看的是滨江核心区，也就是从复... 阅读全帖 |
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G***n
发帖数: 877 | 15 Boston 差不多都这个价，一个人供房确实紧张。北卡我也有亲戚在，7万确实生活的不
错了。Boston生活水平还不错，想吃啥吃啥，医疗，教育，工作机会相比要好很多。唯
一缺点就是房子贵，冬天长，交通差，上班通常都会1小时以上。像我一般是单程就1.5
到2小时之间。早上7点走，晚上7电到家。北卡没有那些优点，但房子便宜，压力小，
通勤短，公司也有不少。虽然不比Boston。所以看你想要什么了。我建议一个人工作选
北卡，老婆将来也工作选Boston。 |
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发帖数: 1 | 16 小弟想问大家个选房问题
同样位置 在南加
主卧living院子在北边 2250sqft vs 主卧living院子在南边 1850sqft 请问大家怎么
选？
很为难啊。。大的比小的只贵90k |
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G***r
发帖数: 181 | 17 其实,你那新房还真挺吸引我和家猪的,只是我上次看房所剩的plan2就靠着出租房,真让
我纠结啊 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: challenger (Ray), 信区: Living
标 题: 帮二选一房，选中多数意见的给双黄包子。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 18:56:45 2010, 美东)
看了6个月房子，到最后阶段了，二选一。基本情况如下。
A B
Seller Bottom Line: 635K 610K
Year; 2000 2003
SQ FT: 3,425 3,922
HS(Great Schools Rating): 10 9 |
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g********n
发帖数: 2314 | 20 JB 就是要求在pleasanton 建低收入房屋的幕后黑手，每一个房托儿，每一个房黑都应
该选Meg.
当然,如果你是4口之家，收入在2万以下应该选JB. |
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l**********r
发帖数: 4612 | 21 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: jaff1973 (jaff), 信区: NewYork
标 题: 选老公估值法（转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 3 20:39:43 2013, 美东)
一、 前言
从人类天性来讲，男女的需求是高度统一的：即都是好色又好财，物质为基础，精
神为追求。社会观念与社会规则改变了成年后的男女，使其向不同的方向发展：即，男
求色，女求财。
中国发达城市，包括韩国，日本全亚州的国际大都市，即使男女比例不失调的前提
下，"剩女"现象极其普遍。除了个别是真正不想结婚外，大部分都是想结却找不到合适
的对象。究其缘由，本质上是有一种观念在起作用，即男女经济收入要达到一个怎样的
平衡，大家才认为：“男可娶，女可嫁”。说得好听点，就是男要达到怎么样的价值，
女方才会认为是可以嫁，嫁得不亏。因此女性选老公，正如同风险投资者选择收购企业
，是风险于收益的平衡。
注意，女性这笔风险投资绝对属于战略投资，除极特别的情况，通常不能实现普
通财务投资人的套现退出，一锤子的买卖，实属高危投资的典范。
分大类讲，女性分三种主要投资模式。... 阅读全帖 |
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I********3
发帖数: 238 | 22 自己去Open House, 看上一房， 要价 1.225M 在Redwood Shores. 有两个agent 可选：
1. Open House Host, 和Seller agent 在同一office. 白女， 没rebate,但号称有内
部信息
2. 台湾人，主攻 Loan, 但也有 Realtor license, 没带我们看过房， 他自己留 $10K
, 剩下全返还。 和 1 差 $20,625 rebate
选哪个？ |
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a******8
发帖数: 90 | 23 看你是选哪个区域的房子了，BRK区域的一些热门房子动辄就是20+OFFER，没有agent的
帮助就是最高价也拿不下房子,这里买房的规则不是暗拍，不是最高价拿房子，第一高
80W,第二高60W，seller可以选60W卖后者或者60.5w卖前者，如果是要抢房的话，把
rebate多的那1-2%加到OFFER里根本没有意义，这些道理高rebate的seller agent说过
么。我建议不要去花冤大头的钱加价，如果你的agent在行业里rebate给的高
reputation会很差的，就像每个行业的人都讨厌压价卖劣质产品的同行，所以seller
agent基本不会考虑卖给你。有聪明人选dual agent,这确实是一种方法，顺便说下版上
房托太多。 |
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s******a
发帖数: 407 | 24 刚到家，老妈就给我一巴掌，“今天为啥在学校打架？”我当时气哭了：“不可能，我
今天都没去学校。”老妈又反手给了我一巴掌：“好啊，老师说你逃课了，我还不相信
。”
我想说 妹纸放开那个护栏冲我来
跟一单身女同事假期旅游旺季出差，只剩一间单人大床房。女同事在床中间画了一条线
：你晚上越过这条线，你就是禽兽！半夜时分，感觉呼吸困难，吓得醒了过来，耳边传
来幽幽的耳语：我想过了，你越线了，你是禽兽，你不越线，就是禽兽不如，大家同事
一场，不想害你，所以我过来了……
游客们体验 自由飞翔
老婆问：“亲爱的，如果有两个女的，一个年老一些的，一个年轻一些的，由你选一个
带着去玩，你会选哪一个呢？”我问：“要我说真话，你不会生气？”老婆：“不会的
。”我笑着说：“当然是选年轻一些的。”老婆笑着说：“好吧，女儿归你了，随便你
带她去哪里玩都行，我就可去自己去逛街了。”我脸上的笑容立刻消失了……
我不相信有这么长的腿 不过背景看着好熟悉
有次刚接班，没来的及戴口罩就去给一个小盆友换点滴，刚换完，那个小盆友就指着我
对他爸爸说: “爸爸，这个姐姐她没戴罩罩！”然后我就觉得唰唰唰好多目光盯着我的
胸，她爸轻拍... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 18319 | 25 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: jaff1973 (jaff), 信区: NewYork
标 题: 选老公估值法（转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 3 20:39:43 2013, 美东)
一、 前言
从人类天性来讲，男女的需求是高度统一的：即都是好色又好财，物质为基础，精
神为追求。社会观念与社会规则改变了成年后的男女，使其向不同的方向发展：即，男
求色，女求财。
中国发达城市，包括韩国，日本全亚州的国际大都市，即使男女比例不失调的前提
下，"剩女"现象极其普遍。除了个别是真正不想结婚外，大部分都是想结却找不到合适
的对象。究其缘由，本质上是有一种观念在起作用，即男女经济收入要达到一个怎样的
平衡，大家才认为：“男可娶，女可嫁”。说得好听点，就是男要达到怎么样的价值，
女方才会认为是可以嫁，嫁得不亏。因此女性选老公，正如同风险投资者选择收购企业
，是风险于收益的平衡。
注意，女性这笔风险投资绝对属于战略投资，除极特别的情况，通常不能实现普
通财务投资人的套现退出，一锤子的买卖，实属高危投资的典范。
分大类讲，女性分三种主要投资模式。... 阅读全帖 |
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h****c
发帖数: 10494 | 26 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 东北丈母娘发文批"无房不嫁论"曾开会批斗穷女婿(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 2 18:52:09 2012, 美东)
曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 18319 | 27 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: jaff1973 (jaff), 信区: NewYork
标 题: 选老公估值法（转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 3 20:39:43 2013, 美东)
一、 前言
从人类天性来讲，男女的需求是高度统一的：即都是好色又好财，物质为基础，精
神为追求。社会观念与社会规则改变了成年后的男女，使其向不同的方向发展：即，男
求色，女求财。
中国发达城市，包括韩国，日本全亚州的国际大都市，即使男女比例不失调的前提
下，"剩女"现象极其普遍。除了个别是真正不想结婚外，大部分都是想结却找不到合适
的对象。究其缘由，本质上是有一种观念在起作用，即男女经济收入要达到一个怎样的
平衡，大家才认为：“男可娶，女可嫁”。说得好听点，就是男要达到怎么样的价值，
女方才会认为是可以嫁，嫁得不亏。因此女性选老公，正如同风险投资者选择收购企业
，是风险于收益的平衡。
注意，女性这笔风险投资绝对属于战略投资，除极特别的情况，通常不能实现普
通财务投资人的套现退出，一锤子的买卖，实属高危投资的典范。
分大类讲，女性分三种主要投资模式。... 阅读全帖 |
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l********z
发帖数: 810 | 28 我跟你情况一样。也是为了孩子上学一定要在某个学区选房，但又想尽量离医院近点，
所以选来选去只有这家最合适，也打听了那里有好几家中国人，也问过刚刚因为
resident毕业而搬走的CMG，说还可以，虽然房子有点旧，但结合我的要求来看是最好
的choice了。算了，我也打算直接签合同了，如果不好大不了一年后再搬家。 |
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s***a
发帖数: 6258 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: challenger (Ray), 信区: Living
标 题: 帮二选一房，选中多数意见的给双黄包子。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 18:56:45 2010, 美东)
看了6个月房子，到最后阶段了，二选一。基本情况如下。
A B
Seller Bottom Line: 635K 610K
Year; 2000 2003
SQ FT: 3,425 3,922
HS(Great Schools Rating): 10 9 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上已经花光家里积蓄。丽华一看，对方家里条件太差，就坚决不同意，“现在这个年代，哪有不靠父母的？”
“我们这的习俗是不给丈母娘买房肯定不干”，丽华阿姨是沈阳人，她幽默地说原本还指望靠嫁女儿翻个身呢。当丽华把一家人的反对意见寄出后，没过多久，收到女儿第二封信，女儿问了母亲一个问题：您到底... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 坐在亲手搭建的小窝里，小张笑得很灿烂
车里有各种家用电器，水要从150米外提来，厕所则有1里远。
车房安静地停在废品场的角落里
他们说 家是一点一点建立起来的
透过镜头看一天
与简陋的家相比，来自江苏连云港的小张和女友小赵的笑容，实在很灿烂。
连续的高温天，尤其在白天太阳的直射下，家里就像蒸锅，看着女友直冒汗的样子，小张很心疼，他在房顶上搭了一层黑色的防晒布，缓和这份炎热。
小张的细心体贴，是女孩小赵最自豪的地方。
她丝毫不介意，和男友小张的家，是一辆改装后的废旧大巴。
3个月前，21岁的小张和女友来到温岭松门镇虎头山村找工作。小赵一直没有找到合适的工作，男友小张，找了一份货运司机的工作，一个月有2000多元的收入。
这样的日子，必须要精打细算。在当地，一个不带厕所的小单间，平均月租是400元，小赵摇摇头，说实在太贵。
在寻出租房的时候，他们发现路边有辆废旧大巴出售，大巴有30多座，2米多宽、6米多长，小张用5000元买下了这辆已经不能行驶的车。
拆掉座椅，搬进家具，这辆大巴就能成为一个可以住宿的地方了，而且不用房租。小张把想法和女友一说，两个人立刻动手。
小张拆掉了车内座椅，又给车厢... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
煤杆山脚下的门头沟采空棚户区，居住着2万多户困难群众，面积约7平方公里，曾
是北京主要的产煤基地，为国家经济建设做出很大贡献。沿蜿蜒的山路登上一处制高点
，映入眼帘的是一大片的危旧房屋。“它们大多建了有五、六十年了，目前破损严重，
C级和D级危房占40%以上，群众要求改造的愿望十分强烈。”门头沟区负责人向李克强
汇报说。
“你们的计... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 就说北京吧，学区房贵到什么程度，超级破烂的房子楼层朝向装修面积格局小区环境等
等你能想到的因素都很差，各方面你都不满意。
但是只因为是个学区房，就每平米5万起，如果是区重点大概就是这个样子了，如果是
市重点，那么价格还要翻倍。
也就是说你花了几百万买到手的房子破的你根本不想住，甚至都不想再看一眼。然而这
就是学区房，你为了孩子上个好点的学校没得选择。
这钱用来移民真的够了，如果下定决心一家三口出国，孩子去国外上学，那么几百万绝
对可以走起了，因为留下来的话，你为孩子教育的投资光是一个学区房还远远不够！
北京从幼儿园开始就是各种补习班，一直到高中毕业，一年补习班的费用就在3万-10万
不等，这一点也不夸张，有时候小学生一个暑假的补习班费用就是2万元。
有人说为什么非要报补习班呢？因为老师讲课的时候故意不讲透彻，故意让你报班，这
都是有连带利益关系的，很多补习班都是老师亲自上课的，为了赚钱！
全班同学都补习班，只有你们家孩子不上，那你家孩子的心理呢？实际跟不上学习呢？
一点办法都没有！
这就是为什么越来越多的人移民，在国内除非是真的没钱也不考虑发展好不好，一旦有
钱了想给孩子一个好的教育的... 阅读全帖 |
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C****o
发帖数: 1549 | 34 突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个月前，自如曾宣布自如客的人数超过百万。一百万人中，77%为本科及以上学历，7
0%在20-30岁，86%为未婚青年，58%的人为独居。
今年八月自如发布客人数超百万系列广告
定位于服务白领的自如一直有着不错的口碑。独立、品质和精神愉悦，是他们的标签。
在熊林的理解... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 国内年青人绝望了：90后拿同龄人顶级薪水，工作3年攒60万还是买不起房
南京楼市 <更多内容 2018-04-15 22:40:36
“现实总是让人绝望......"，这是他对我说的最后一句话。
在南京工作3年，他攒了60万。作为一个90后，这样的薪水让同龄人羡慕。
但他并不开心，这3年他见证了南京房价的飞跃式发展，到现在还没买到房。
他说，60万的首付，实在是杯水车薪，只能买到偏远的地方，太不方便。
而且一旦买了，就身无分文，农村的父母帮不上忙，不知如何继续生活。
1
首付60万，在南京买房真的好难！
本科毕业，他留在南京工作3年。
作为一个IT民工，他非常努力地写代码，才攒足了60万。
3年间，经历过无数次租房搬家的经历，终于痛下决心买房。
但世界变得太快，3年间，南京房价飞速发展，他的60万积蓄也买不到一个令自己满意
的房子。
按60万的首付预算，总价在200万左右，南京这样的房子实在太少了，主要集中在江宁
和江北。
现实并不如意，他发现，这个价位的房子，要么很偏远，要么太抢手不容易摇到号。
由于在江宁上班，去江北买太远了，只能重点看江宁的新盘，所剩无几，只有5家。
他一个个实地... 阅读全帖 |
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y****t
发帖数: 10233 | 36 http://www.rolia.net/ow/ow_showArticle.jsp?ano=1878&author=joyzhou
我在多伦多4年找房的体会
快乐小JOY
我的买房是经历曲折而又柳暗花明的过程.我把买房过程中的一些思考记录下来,希望能对
其他人有所帮助.有些观点不见得正确,仅代表个人观点.
1. 三年前的房市
2. 现在的房市,谁涨得多，谁涨得少
3. 房价狂涨的原因
4. 哪些人买了房，哪些人没买？买和没买的原因
5. 房市走势的预测
6. 华人喜欢什么房
1）新
2）大
3）4-piece卫生间多
4）交通方便
5）纯住宅区
6）近商场
7）好学区
8）前院小, 后院大
9）西人：中国人=7:3
10）风水，朝向，号码
7. 对某些流行观念的批判
1) 买新不买旧, 买北不买东
2) 房子是别墅?
3) 房地产永远升值
4) 名校区
5) 买比租谁合算
6) 印巴人，中国人，西人
7) 先买个小的，过几年再换
8. 涨价的秘密
9. 现在该买什么房(什么房不能买）
10. 几个具体问题
1)找不找代理
2)经验公式一: 面积计算法
3)经验公式二: 选Mortga |
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g*******l
发帖数: 201 | 37 是我先生三月份和原来的中介签的。但她在合同快终止前十多天，提出不愿带我们看房
，并说我们可以去找其他的中介看房并且根本不care那点commission fee。
在她的口头终止之后，我们就找了另外的一个中介，很快就买了房。这期间她再也没有
联系过我们，对我们之前提出要看一些房子的要求也没理睬。但没想到她一直暗地里盯
着，等我们买了房也closing了，她突然站出来要我们赔违约金，甚至和我们seller的
中介都有很多联系。这实在可恨，她在用欺骗手段。
如果没有她斩钉截铁的口头终止，我们何必自己找麻烦绕开她去找别人看房，而且房子
是我们自己选着看，和谁买都一样。 |
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b******s
发帖数: 325 | 38 房在３个TOWN。
房A：房子好，２００１，POPULAR的SUBDIVISION中，但学区很一般！MOVE IN READY。
房B：房子新，2009,但老房小房中的最大房(most expensive on the street)，小学９／１０分，高中还行。MOVE IN
READY。
房C：19６８年，老房，学区三个中最好. 但光线差，有过白仪，需要换HEATING／
COOLDING SYSTEM。
交通：如果要去城里上班，B离城最近（TRAIN ４０－４５），比其它要省２０多分钟
（单程）；A，C到城的交通距离时间都差不多。
价格：B＞A＞C，都在一个１００K的区间内，从上限到下限。
Which one to choose? And why? |
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p****x
发帖数: 1346 | 39 我和你选房的preference一样。 我也历经艰辛和无数次的败北， 终于在我要的区买到
了近期市场上唯一的一个房子。虽然房子很破，要大装修， 但是价格也不高。我是在
列价基础上加了1万多才拿到的。
我的经验就是：脸皮要厚。 当时我在房子列出的第二天就让agent把offer递上了，但
是seller agent说已经接受了两个offer, 不再考虑别人了。 我本来以为没戏了， 后
来就抱着试试看的态度， 查google, 找出这个seller agent的电话， 打电话说我愿意
match所有其他buyer的最高价， 只请给我一个看房的机会（这是个offer subject to
interior inspection), 后来seller agent被我的执着感动， 给了我一个看房的机会
，但要求我当时就要做决定在合同上签字。看房时虽然一如我所料这房子状况目不忍睹
， 但我还是当即签了字，讨价还价根本不敢提，因为这房子同一小区的邻居也跑来看
房还说用cash买。
到现在已经一个月了，该做的都做了，虽然按正常思路完全可以以heater不工作之类的
原因砍砍价， 但我根本不敢提， 就是... 阅读全帖 |
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J*******2
发帖数: 39 | 40 初涉美国房市源自一次极偶然的机会-闲陪朋友去看房子。那几天看了不少房子，各式
、各区、各价，初步对美国加州房地产政策有一点点了解。华人勤劳肯干在加州多数属
于中产阶级，所以他们选择的区多是好的社区，环境优美治安好，有孩子的人家除此以
外还要为孩子教育选择好的学区，一般好的学区房价也会贵些。朋友目前住的是
diamond bar, 他们这是第二次置业。孩子已经上大学在外州，所以不用考虑学区好坏
，只以环境好，交通便利，居住舒适为主。在美国买房子，双方都必须要通过房产经纪
人来运作，市场行为成熟规范，这点不同于国内，买卖双方互不相见的。因此找一个好
的经纪人是非常关键的一环。（这一点很重要，经验见续文。）
我关心的问题及了解到的美国房产政策如下：
一、我是中国人，可不可以在美国买房？在美国买房有什么限制吗？可以。任何外国人
都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在
买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。
二、在美国买房是必需人到美国才能买吗？理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是
在看房、选房的过程中，你如果能亲自选... 阅读全帖 |
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A*******y
发帖数: 754 | 41 新手买房求助。看到三个房子比较满意，不知哪个更好些。
A 房：1989年造，2700sq, 在一个比较成熟的小区，树木成荫，环境幽静。屋顶和冷气
系统去年翻新了，但厨房装修比较落后。后院很大。没有物业费。
B房：2011年造，2600sq, 在一个很大的新小区，树木还很小，房子四周都还在新建房
。很多铲土机啥的出没。这个小区房子很密集，人气很旺，有挺多有小孩的家庭，4岁
的儿子应该容易找到玩伴吧，但也感觉很拥挤，夏天很热。还要交物业费70多刀每月。
客厅是地毯的，如果买的话想要换成木地板。后院比A小，但也不错。
C 房：2015年的全新房， 2500sq, 在一个很小的新小区，也没什么树木，房子四周也
在开发新建房。物业费50刀每月。貌似邻居是两户黑人家。后院很小。
三个房子在差不多的学区，地点离上班的地方距离也相差不远。在南部小城，治安都还
是不错的。A房和B房价格差不多一样，C房比前两者便宜近1/4，但小农村的房子都不太
贵。三个房子，哪个更好些？先谢了。 |
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J*******2
发帖数: 39 | 42 初涉美国房市源自一次极偶然的机会-闲陪朋友去看房子。那几天看了不少房子，各式
、各区、各价，初步对美国加州房地产政策有一点点了解。华人勤劳肯干在加州多数属
于中产阶级，所以他们选择的区多是好的社区，环境优美治安好，有孩子的人家除此以
外还要为孩子教育选择好的学区，一般好的学区房价也会贵些。朋友目前住的是
diamond bar, 他们这是第二次置业。孩子已经上大学在外州，所以不用考虑学区好坏
，只以环境好，交通便利，居住舒适为主。在美国买房子，双方都必须要通过房产经纪
人来运作，市场行为成熟规范，这点不同于国内，买卖双方互不相见的。因此找一个好
的经纪人是非常关键的一环。（这一点很重要，经验见续文。）
我关心的问题及了解到的美国房产政策如下：
一、我是中国人，可不可以在美国买房？在美国买房有什么限制吗？可以。任何外国人
都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在
买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。
二、在美国买房是必需人到美国才能买吗？理论上你不必亲自到美国就可以买房。但是
在看房、选房的过程中，你如果能亲自选... 阅读全帖 |
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k****y
发帖数: 4083 | 43 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: killcy (小学老师用5千人民币就引诱了wsninmit卖母), 信区: Living
标 题: 抢房随笔（二）：All cash deal一样失败
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 16:38:25 2013, 美东)
去年抢房连offer都没来得及下就眼看bidding war结束了。之后不敢怠慢，几个月来不
断在ＵＷＳ看房。也不求能有什么回报了，只要put 50% down，房租扣除各项支出后能
大致break even的就行。一看到有这类可以park money的目标就下offer，但每次都被
别人outbid，其中不少买家都是all cash。
几周前出现了一个不错的condo，整栋大楼状态很好。这个unit状态一般，随便弄弄用
来出租最好了。首次open house门可罗雀，觉得机会来了。再次open house其实就已经
想下offer了。不料到了一看，里面挤满了中国人，大部分明显都是短期来美或刚来美
人士，身边大都带着一个看着象法轮功，但态度很殷勤谄媚的buyer agent。大概就是
传... 阅读全帖 |
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a*********a
发帖数: 3656 | 44 著名的HUD vs Westchester。Westchester已经输了。好像是民主党县政府放弃上诉了
，settle and comply。
County拿了HUD的资金，同意造廉价房。争议的中心在于廉价房的所在地必须是少数族
裔低于县平均的地段。县里想吧廉价房造在县的边缘地区，县里认为，从county to
county的层面，这已经改善了种族分布。被HUD否决，说反而加重族
裔分化，廉价房必须同时使县里的族裔分布更加均匀。然后HUD和DOJ联手整county。
county
想要从HUD拿哪怕一分钱，即使是和廉价房工程无关的，也必须先服从廉价房的地段要
求。
其实HUD提供的资金，远远小于westchester county居民每年上缴的税负。钱到联邦政
府打了个转，回来时就把各种附加条件，连同Eric Holder一起带来了。
HUD明确表示过，Westchester county的案子只是个pilot。成了就全国推广。 |
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t******n
发帖数: 2939 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
☆─────────────────────────────────────☆
northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
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z******7
发帖数: 772 | 46 选床铺的人往往有一个误区，好像选床铺就可以打击烙印对华裔的压迫，就可以减税，
就可以得到主流社会的认可——并不会。很多他们口中的“左逼”奚落他们的最中要害
的一点是，床铺从没有对华人有过任何回报许诺，哪怕连口头上都没有。对一个不愿意
保证对你好的人，不用太过热心，这是常识。
床铺的核心在于反对移民，反对全球化；他们并不专门针对烙印或者任何移民里面的一
个小群体，他们的矛头针对全体移民，针对全体那些“抢”了普通美国人的高薪工作的
移民。从这一点说，床铺也在undervalue华人高技术移民的价值。这是很多支持床铺的
人没有意识到的，他们在被迫支持一个undervalue their contribution的候选人，只
因为另一个候选人某种程度上也在undervalue immigrants.
希拉里的问题在于属于白左中的最伪善的那一群，就好像那些其实并不信马克思只是借
着破四旧的名义去打砸去偷盗财物的老红卫兵。希拉里邮件里奚落穆斯林、西班牙裔、
黑人，然而这三个原本是她的票仓；在竞选经理的劝说之下才支持gay marrige，可见
本人其实并不支持lgbt group。她本心并不支持/... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 还有这个
发信人: pokerfuker (mike), 信区: Military
标 题: 我恨马工因为马工抢走我高中女神Rosie
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 31 11:51:33 2017, 美东)
25年前的事情，说记得请也记得清，说记不清也记不清。只是在无数次幻想中撞击她
的时候，才重新把Rosie的形象一次比一次更模糊地勾勒出来
Rosie很美，不妖艳，胸小，屁股紧，苹果脸蛋，皮肤雪白，会弹小提琴，说起话来
像仙女。
第一次遇见Rosie是在学校的杂物房。那天放学，有个4分学田径的妹子追我，我就跑
到高中楼里的杂物房躲了起来。我记得当时我腹中憋屎，杂物房空间又狭小，我连放几
个臭屁，巨臭。然后Rosie就进来了。房里是黑，房外是光，Rosie就这样从光里走进黑
暗，把满身的香气带进污臭的杂物房，像从天宫下凡的女神。
见面30秒决定永远。也许就是因为这糟透了的相遇，注定我这辈子与Rosie错过。
01年吧，这是我人生坍塌的一年。这一年我在平顶山医院耳鼻喉科实验室提质粒感染抗
药性大肠杆菌，眼睛里面流荧光绿的浓汁，一周窜西113次，连... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 193 | 48 昨天终于把房子closing了，正式成为房奴。给大家分享一点点。
关于agent。 实际上我几年前看过房子。找的第一个agnet是个女的，台湾来的。头一
次带我们看房，就我如果满意就给个offer。我当时就很不舒服，我门还没摸着门呢！
第二个星期又去看了两处房，有一个还挺满意，当时也是真傻，就准备offer，可是很
疑惑，我看的是single house，竟然每月还要交association fee，我当时概念是只有
town house才有月费。这个agent竟然什么都没给我们提。算了吧，我就再也没和这个
agent 联系过。实在很不地道。后来又找过一个，人非常好，而且很专业，从来不push
我们。看房子的时候，通称会给我们讲他个人的建议，比如说，这个房子屋顶太旧了
，建议不要买了。有时还没看房子，一看社区，他就说，大概看看得了，这个地方的房
子不值得买。前前后后带我们看了很多房子，可是由于工作关系，最后没买成，还觉得
听亏欠他的。
我这次找的agent也不错，是朋友介绍的。我选agent的头一条就是，不能push我们。我
的agent当然要替我讲话，哪怕装装样子也行。这个agent |
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b****n
发帖数: 4166 | 49 我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车库带地下室
15年内新的townhouse或者singlehouse，这个价位在princeton，westwindsor和
plainsboro这几个好区完全不可能（我们区3居townhouse22年不带地下室都能卖到40多
万） |
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