d*********2
发帖数: 48111 | 1 纽约也一样啊， 政府也不会给你减。
我这是横比， 你们加州的2%已经很让我们纽约人民羡慕了。 |
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f****i
发帖数: 9419 | 3 我这里也差不多，很多三四十年前的房子，在最近十年没有买卖记录的，在county里面
股价极低。但是一旦最近一交易，就直接飙升到现在成交价附近价格，然后每年上涨。
如果不交易，每年增幅确实有限。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 4 不用看deed了，买几套房子了，怎么连房子怎么估价的都不知道，保险怎么work都不知
道？你自主的房子值多少钱？地值多少钱？税率多少？去年交了多少税？去年出租房
return多少？触发AMT了么? |
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s*****y
发帖数: 135 | 5 土地和房子是分开估价的，交税按评估价。每年可能有涨有跌（基本上是涨），当然你
对评估价可以抗议，还挺多成功的 |
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f****i
发帖数: 9419 | 6 我家成功三四年，之后实在没心情年年去argue，一次下来税基也就argue下来几万，最
多十万，每年省的税前不够操心钱。然后county真是第二年继续给你涨。年年来一回，
实在受不了了。 |
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r**o
发帖数: 652 | 7 我靠，尼玛我们这地产税估价就是我说的，每年涨，据说现在有个cap（不知道我们，
县是不是，我看了一下今年涨了about $40. 尼玛其他都是个人隐私吧，你是IRS的？
lol |
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s********i
发帖数: 17328 | 8 不用说具体数目。你的房子怎么估价的？说比例就行，比如一共100%，房价50%，地50%。
你的保险保的是什么？100%价格？还是80%？50%？ |
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r**o
发帖数: 652 | 9 town里给我寄过一个今年地税评估价表，那上面应该有（我找了一下没找到）
我只看总的价格。等我找到研究一下。不过地税要交8000多， lol
50%。 |
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r**o
发帖数: 652 | 10 找到了：
county tax
local tax
municipal tax
district school tax
county open space
municipal library tax
fire district
尼玛这就是房产税的内容 lol |
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s********i
发帖数: 17328 | 12 不是问你交多少税，而是看看房子是怎么估价的。如果找不到，房产是public record
，你可以去county的网站查。 |
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y*******3
发帖数: 636 | 13
笑死我了，这位翻墙出来的同学没见过真的地税单子吧。从网上找了个像的就拿出来了
，智力堪忧啊。
这张写的是expenditure,就是你的local government告诉你你交的每一分钱都花到哪儿
去了。
算怎么收的是另外一张纸，我也不告诉你叫什么。再找找吧，加油，百度一下 |
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r**o
发帖数: 652 | 15 考，我还真找到我的assessment了
尼玛是分 land + buiding， 俺们都可以洗洗睡了 lol
估价居然比我的价格少10万啊 lol
, |
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n**d
发帖数: 9764 | 16 你傲夜了, 天快亮了吧? 我可是还没吃晚饭呢. |
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n**d
发帖数: 9764 | 18 "俺们都可以洗洗睡了" 可是你说的. 晚饭是炸饼油条? |
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k*******3
发帖数: 3113 | 19 这个不准确。 你把房子烧了，一年不修，地税会降下来的。 |
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r**o
发帖数: 652 | 20 尼玛你丫再温哥华吧，东部已经快晚上7点了 lol |
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n**d
发帖数: 9764 | 21 东部是晚上6:28点, 你可真是早睡早起, 象是当地主的. |
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y*******3
发帖数: 636 | 29 我写了地产税啊，就是地皮和产业啊。那个写的是另外一回事，是想说和房子的所有权
没关系。 |
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r**o
发帖数: 652 | 32 尼玛不知道你表达能力差你还是我还是我看不懂你的中文 lol
我说的也是和房子所有权没关系 |
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f***e
发帖数: 5443 | 35 澳大利亚墨尔本的库克角(Point Cook)现在希望脱离澳大利亚，成为一个独立的国
家，当地一些积极分子甚至已制作“国旗”。
据澳大利亚《先锋太阳报》4月28日报道，库克角的居民们已经定制了自己的国旗
，并呼吁进行公投，然后授予库克角主权国家地位，因为他们不想再被各级政府怠慢，
不想再受他们的统治。
据报道，居民们已经在Change.org上提交请愿书，想让库克角成为一个独立的国家
，就像摩纳哥一样。库克角目前的人口有43991人，比摩纳哥还多大约6000人。目前已
超过280人签署了这份请愿书。
“库克角独立”(Point Cook Independence)的组织者Tony Hooper称，居民们已经
厌倦了被各级政府忽视的感觉。《库克角王国》(Royal Kingdom of Point Cook)请愿
书中称“我们觉得库克角受到不公平对待。我们希望能决定自己的将来。”
Hooper抱怨说这个城区规划欠佳、缺乏就业机会、公路和公交设施落后、没有中学
规划、没有警察驻守，也没有娱乐设施规划。
据报道，这群积极分子已经设计了自己的国旗。Hooper说他们希望建立自己的税收
体制、废... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 27354 | 36 资本家用资本帮助工人创造价值，当然应该分羹，只是拿多少的问题，当然了，拿多少
是个复杂的问题。
你比喻空气、打的、太阳不当，因为一般来讲，哪怕是皇帝都会认为这个东西属于公用
的。
古代皇帝搞人头税已经很过分了，土地税过分与否我不知道，但我知道中国有些地方吃
自家地底下的地下水要交税，我觉得这个不合理，土地不是天然属于国家的，土地出现
的早，国家出现的晚。没有皇帝收过空气税，否则就是典型的不合理。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 37 （一九三二年四月十五日）
自从日本帝国主义侵占中国东三省进攻上海以来，苏维埃中央政府迭次宣言都指出：日
本帝国主义的目的在将东三省完全殖民地化，上海事变将成为帝国主义强盗瓜分中国的
具体表演，国民党政府及其各派军阀只有更无耻的投降帝国主义，出卖中国，镇压全国
民众的反日反帝运动，绝对不会有任何真正求得中国民族独立与解放的抗日行动。现在
事变的发展，完全证明了苏维埃中央政府估量的正确。满洲傀儡政府已在东三省建立起
来了，这是日本帝国主义最忠顺的走狗。上海的和平谈判，国际联盟的调查团，完全是
帝国主义强盗进行瓜分上海瓜分中国的分赃会议和组织。由于英勇士兵自动对日作战的
压迫不得不以抗日相欺骗的某些国民党军阀，现在也都原形毕露：马占山做了满洲政府
的军事部长，蒋蔡等军阀参加了帝国主义瓜分上海的和平谈判。国民党政府更是随时都
准备接受国际联盟宰割中国民族的指令，他所谓“长期抵抗”的宣传，一方是以此来欺
骗全国反日的民众，另一方是企图以此来取得别一派帝国主义（尤其是美帝国主义）的
援助，而挑起世界大战，好让帝国主义强盗在大战中来解决瓜分中国问题。国民党政府
及其各派军阀几月来的最努力的，还是秉承... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 38 总裁当时就至少有350万正规军吧？再来个全国紧急动员征兵令，从13岁到55岁的男子
都去当兵，拉起的军队至少有1500万吧。
美国那边还给枪给武器给补给给军事顾问团，怎么不能打？
大不了把民国未来50年的盐税、烟土税、关税、印花税、土地税都压给西方债权人，借
钱买美式航母买美式舰载机买美式坦克美式吉普车美式大炮美式巡洋舰美式盒饭，肯定
能把日本侵略者给打跑了。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 39 喂，那时候，中国有四亿人，日本才有8000万。
另外，我阐述过了，民国可以把未来50年的盐税、烟土税、关税、印花税、土地税都压
给西方债权人，借钱买美式航母买美式舰载机买美式坦克美式吉普车美式大炮美式巡洋
舰美式盒饭。
甚至可以割让台湾，割让旅顺，割让威海，割让吐鲁番，割让通州，以换取战争贷款用
来购买物资打日本。 |
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b****a
发帖数: 793 | 40 2015年10月，欧文·希夫，一个一生信奉并践行自由的人，在有警卫把守的重症监护室
中凄凉离世。他坚持认为联邦政府开征个人所得税违宪而拒绝缴纳；他对联邦政府废弃
金本位后发行的纸币嗤之以鼻；他公开抗税并因此被捕入狱却从不服软，还因为“藐视
法庭”被加长刑期......
按照规定，已经年近九旬、身患癌症晚期的老希夫可以获批保外就医与家人共度最
后的时光，但直到他去世，家人的申请仍然被淹没在官僚主义的审批中；相反，也是在
今年，一个犯有杀人重罪的囚犯的申请却很快获批。或许，在联邦政府眼里，“逃税犯
”比杀人犯更可怕——只要杀的不是自己。
欧文·希夫死了，比他更早死去的，是曾经的自由灯塔——美利坚合众国。
一个杀人犯和一个政治犯的人生终点
每逢这节期，巡抚都释放一个囚犯。当时有个出名的杀人犯叫巴拉巴。巡抚问众人
：“你们要我释放哪一个给你们？是巴拉巴呢？还是称为基督的耶稣呢？”他们说：“
巴拉巴！”巡抚说：“那称为基督的耶稣，我该怎么办呢？”他们都说：“把他钉十字
架！”巡抚说：“为什么呢？他做了什么恶事呢？”他们便极力喊着说：“把他钉十字
架！”——马太福音27章
根据美国联邦监狱局（Fe... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 4351 | 41 波兰的悲剧
地缘对一个国家还是相当重要的。刚研究了一下波兰的历史，波兰当年相当的牛，打得
条顿骑士团满地找牙，普鲁士什么的还是他的附属。
1648年三十年战争结束时威斯特伐利亚和约下的欧洲(三十年战争中波兰站错了队)
看这个地图，当年的波兰相对于小身板的普鲁士简直就是一个巨人。波兰属于西斯拉夫
人的一支(另一支是捷克斯洛伐克)。自然条件很好，平原和湖泊面积广大，可耕地数量
和质量都不错，农业发达，每年大量粮食出口，类似美国农业在世界的地位，波兰人打
仗很勇猛[1]，强大是很自然的。
波兰的问题是一个先天的极其恶劣的地缘形势。波兰和战国的魏国很相似。虽然自然条
件优越，但国土四面受敌，无险可守，也没有战略纵深。周边的瑞典，俄罗斯，奥斯曼
土耳其，哈布斯堡王朝，普鲁士都是强敌。至少波兰不能如俄国、土耳其和瑞典一样，
专心一个方向，甚至专心两个方向都做不到。
但是中国普鲁士地缘上也和波兰差不多，先天还不如波兰，但也没混得像波兰这么惨。
波兰后来的悲剧，大概是两个，一是外交上的失策，让周边的几个强国联合起来对付自
己(想起了战国时候的宋国)， 二是错误地实行了超前的民主制。
波兰是欧洲最早民主... 阅读全帖 |
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L*********g
发帖数: 3001 | 42 农村和农业政策失当
当时中共政府出现了一系列的重大的政策性失误、腐敗和伴随的一些过激的政治运动和
政治斗争，中共官員強征強搶农民糧食財產，加速了农村飢荒情況的惡化。其影响最大
的为大跃进时的“浮夸风”和“大鍊鋼鐵”。这些做法导致国家大部分的生产资料遭受
毁灭性的破坏。其时农村地区因缺少粮食导致飢餓出现全国性的生育率急剧下降。全国
推崇以生产队为单位的人民公社大食堂导致“放开肚皮吃饱饭”，实行不计报酬的劳动
导致劳动效率急剧低下。在全国范围出现严重的饥荒的情况下，1958至1959年，中共政
府仍然持续着往年的大量向苏联和东欧等社会主义国家出口粮食以快速发展军事工业。
例如经济出现困难，农村出现饿死人情形的1959年[9]，全年出口粮食数量达到历史上
的最高，为415.75万吨。[10][11]
公社化和集体食堂
在大跃进期间，耕作被强制以公社为单位进行，而基于私有土地的生产被禁止。强制的
农业集体化极大地挫伤了农民认真干活的动力。钢铁生产被认为是经济发展的核心要求
（以钢为纲）。百万计的农民被号召和命令脱离农业生产而加入到大炼钢铁的劳力当中
。因为土法上马大炼钢铁，大面积的森林就被砍伐... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 44 为什么不贴出来？
http://military.china.com/important/11132797/20161229/30127404_all.html
日本殖民统治给台湾造成什么影响？还在推“再皇民化”
2016-12-2920:53:48 政经文史谈公众微信号
随着大陆年轻人对台湾了解的增多，教科书中的“宝岛”彻底幻灭为“鬼岛”，被所谓
的同胞骂“支那豚”是家常便饭。
如今的台湾社会皇民当道，以效忠日本、歧视中华血统、打压中华文化为政治正确，经
济萎靡，薪资连续16年下滑，绿色文革，社会怪像丛生。
很多人会疑惑：虽然台湾被日本殖民50年，但是后来两蒋带着一大批知识分子在台湾执
政40年，戒严统治下拨乱反正，即使不奢求今天台湾社会遵循三民主义、彰显华夏文化
，也不至于搞得如今台湾皇民遍地吧？
这就要归功日本对台湾极其成功的殖民改造，这是从文化到血统、基因库的全面彻底改
造，是一项庞大而又精密复杂的地缘政治系统工程，让曾经的敌国变成祖国，让曾经的
祖国变成敌国，笔者认为这在全世界殖民历史中都是最成功的同化改造案例，没有之一。
纵观全球近代史，多数殖民地和宗主国都是不欢而散，有的... 阅读全帖 |
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g******k
发帖数: 107 | 46 作者高见。
还有不懂得别再BB房地产税了。房地产税早TM征了。土地出让价格一年高过一年，就是
间接征收土地税。还有大量农业转移人口进城，房地产税只能收间接税，让开发商炒房
子继续建设城市。 |
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发帖数: 1 | 47 感觉最近比较严，众所周知，财迷只谈经济，但也不得不经历多次审核，辛苦小编了。
最近看官或发出“世溷浊而不清”的感叹。点解？因为一些违背常理之事纷纷出现：
首先，大家都一致认为难以出台的房产税看来明确要出台：
其次，身为前资本家剥削者的米帝大统领貌似已经成了米帝统领中的赫秃，摇身一变成
了无产阶级带盐人，不但签订了有利于米帝工人阶级的反倾销法案：
而且还专门请了一堆米帝工人阶级环绕着他：
再次，向来对米帝没有好脸色的某胖，居然主动跑去和米帝现任大统领特朗普勾兑，要
来个“没有中间商赚差价”，实在是因崔斯汀：
这些信息颠覆之前的常识，可能让列位看官坠入五里云雾中，不得要领。那么财迷这就
为大家做个解毒，以便让大家看清形势，趋利避害:
一、合众连横因缘早定：川普因何兴起？
当初的摇滚青年，如今的油腻中年崔健有言：“不是我不明白,这世界变化快”。如今
的时代，最大的特点就是变化快。不仅是各种势力的生长变化快，更有各种势力之间的
张力变化快。
首先看寰宇风云。历史上的国际势力都会有不断地合众连横——苏秦佩六国相印，张仪
说齐楚宫廷，而秦与山東诸国之力量对比在整个战国几百年间都在变化。同样魏蜀吴三... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 49 在大陆、台湾颇具知名度的"美国普林顿大学"，遭检举卖学历、办绿卡诈财，检警查出
6人共汇款1500万台币，却拿不到学位，让移民梦碎。台北地检署已依诈欺罪通缉普林
顿大学校长曾俊明，另起诉该校中医研究所所长赵佳信、台北办事处负责人潘安琪2人。
北检发现，曾男是美籍台人，自称"曾顺铭"，18年前以加州普士顿大学校长名义，佯称
获夏威夷美洲大学授权在台招生判刑10月定谳，之后曾男将校名改为美国普林顿大学(
American Purlinton University)继续招生。
起诉书指出，曾男明知道普林顿为美国加州政府批准设立之私立进修教育机构，却宣称
获加州州长授权可颁发学位及获美联邦政府批准为非营利教育组织机构。
曾男藉赵、潘2人以某证照协会为据点广发传单，宣称普林顿设中医、宗教、商学、音
乐及艺术学院与研究所，与数十所知名大学建教合作。
3人佯称获普林顿学历及中医师执照后，可赴美执业中医，藉口协助申请美签、绿卡、
办理技术移民等巧立名目收费，再以民众本身条件不足搪塞，多人奔波台美却拿不到签
证或移民，曾男拒不退款，有人身心俱疲，放弃报考。
6名台生自2005至2009年汇款逾1500万... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 2018年07月19日 15:22 评论 PDF版 二维码分享
作者：齐俊杰
最近，因为统计局发言人的表态，房产税又被大家拿出来炒冷饭，要知道统计局其实跟
房产税没什么关系，现在连统计局都在表态，会加快推进房地产税的相关政策举措，实
现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实。那么这是不
是意味着，房地产税真的要来了呢？以至于最近是流言四起，有人传的有鼻子有眼，说
什么明年6月房地产税就要出台，甚至还有人连细则都给出来了，每价值百万的房产每
年纳税5000元之类的。还有什么香港媒体爆出的细则，这些统统都不可信。
（根据香港媒体爆料：房产税将采用分段累进税率，年税率为0.8%-5%。超过免税面积
落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一
套的部分，税率为2%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为3%;超过
免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为4%;超过免税面积落在基本居住套
数外第四套或以上的部分，税率为5%。）
大家关注房产税，说明这个东西确实很重要，甚至足以改变未来的财富格局，甚至将变
成一场巨大的... 阅读全帖 |
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