p********t
发帖数: 1219 | 1 一周来美元汇价突然“一落千丈”，引起全球资本市场巨大震动。人民币顺势对美元加
速升值，昨日盘中又破整数关，创下7.838新高。
黯淡的数据显示美国与全球经济增长相背离，使得市场关于美元降息预期空前浓重
。美元时代或将宣告终结，脱离“美元引力”的人民币汇率有望翻开新的篇章。
美元垂直跌下峰顶
始于上周二的美元指数破位下跌牵动全球市场的神经。连续六日下跌后，27日美元
指数跌至近18个月新低83.31，昨日仍在83.42附近。
美元疲软震动全球市场。道琼斯工业
股票平均价格指数27日创出7月中旬以来最大跌幅；金价也升破前期640美元的高点；昨
日欧元对美元更是刷新20个月新高至1.3172。
美元全面下跌源于中国、俄罗斯、阿联酋、新加坡等国央行关于外汇储备将多元化
的表态。各国官方看淡美元的口风出奇一致，美元面临被全面抛售的风险，“世界货币
”地位岌岌可危。
然而这只是导火索。美元破位下行的根本原因是美国经济引擎明显减速，使得市场
对于美联储将于明年3月降息的预期增强。汇率走势在很大程度上取决于市场投资者对
各国央行是否加息的预期：是以加息控制通货膨胀还是以降息支撑经济增长。而加息必
然吸 |
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w********r
发帖数: 14958 | 2 90升大概等于24加仑。很普遍。 而且上海汽油早都超过8快了。
按8块一升算。 600块只能加20加仑。 连一个日本的伪suv油箱都20加仑。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 王妃凯特
上月刚下嫁英国威廉王子的王妃凯特，婚后人气急升，她最近在一时尚品牌的民意调查中，入选10大“全球最漂亮女士”之一，与好莱坞影星安吉丽娜?朱莉及哈莉?贝瑞等人齐名。而榜中亦有老牌女星入选，包括米歇尔?法伊弗及索菲亚?罗兰等，证明资深女星宝刀未老。
上月底“升级”为剑桥公爵夫人的凯特，与威廉王子婚后人气有增无减，继早前跻身男性杂志《Maxim》选出的“最火辣百大女郎”(排第26位)，及成为《男人帮》(FHM)“全球最性感女士”的第39位后，早前又在英国时尚品牌Wizard Jeans举行的“全球最漂亮女士”的民意调查中，获票选排第9位。她不单大受男士欢迎，更成功与一众红星齐名，一起打入10大。
与凯特一起入选10大的还包括英国女星凯拉?奈特利(Keira Knightley)、米歇尔?法伊弗(Michelle Pfeiffer)、安吉丽娜?朱莉(Angelina Jolie)、影后哈莉?贝瑞(Halle Berry)、莱昂纳多?迪卡普里奥的名模女友芭儿?拉法莉及意大利老牌女星索菲亚?罗兰(Sophia Loren)。
佩内洛普失冠军宝座
至于近日忙于宣传新片《加勒比海盗：惊涛怪浪... 阅读全帖 |
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q******g
发帖数: 3858 | 4 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]中国出口企业苦熬美元之战 人民币结算风光初现
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 19 21:44:32 2010, 美东)
编者按：“汇率再升,中国制造的竞争力减弱,逼近企业存亡警戒线了。”黄发静告诉记者,一些订单就会形成区域转移,比如会转向越南、印度等国家和区域,“而工厂搬迁,是一件非常复杂的事。”
黄发静是中国打火机一行业龙头企业,温州日丰打火机的董事长,90%以上的产品出口欧美和日本等国。
根据中国外汇交易中心牌价的数据,截至10月19日,美元兑人民币中间价保持这种继续攀升状态。10月19日,人民币兑美元中间价为 6.6553元。这比前一日又有提升。前期,美元兑人民币的中间价为6.6541,按照汇改时8.11的汇率计算,累计升幅就已达到17.93%。
一场汇率的倒逼阵势向黄发静袭来,寻找应对机制成了他持续的“战斗”。
“汇率安全锁”是否安全？
“人民币的攀升,不是一天两天的事了,企业基本也相对习惯。” 但... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 5 不会升，也不会降，基本还是死水一潭
不会升，是因为明年美国很可能要加息，就像２００１年那样，把目前在世界各国肆虐
的热钱吸引回美国．尽管人民币不可自由兑换，热钱还是会通过各种渠道，跑掉一批，
这对房地产会形成较大利空．
不会降，是因为各地政府财政收入依赖房地产，所以，中国政府估计趁着热钱溜走，再
来一次经济刺激计划，增发的货币，又会重新把房价抬起来． |
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D********y
发帖数: 4948 | 6
就是升到1：3，老美的资源压力就很大了。如果20年以后升到1：3，以现在的收入结构
来看，估计会有更多的人选择移民。更不要说1：1.3咯。
1：1.3，估计世界的资源基本被中国占完 |
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l**k
发帖数: 45267 | 7 人民币升的时候老将们可high了，纷纷论证土工多么听美帝话，必然会在今年升到多少
云云 |
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l**k
发帖数: 45267 | 8 哦，又推迟了，我记得原来的论调是今年底就要升到5.5，哈哈
另外，人民币的长期趋势当然是升，只不过美帝需要人民币升值加速而土工不想加速，
然后老将总是替美帝宣布在升值的斗争中赢了，真是想什么来什么啊
7
多少 |
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j*******g
发帖数: 429 | 9 张二狗是偶的同学。一直以来，偶们都是被人拿来作为对比的两个极端，偶曾经是他的
梦魇，现在他却是偶的梦魇。现将偶和他的人生历程列出来，再一次深刻感受风水轮流
转这一永恒真理。
1、小学入学第一天，偶对老师说会背301首唐诗做100以内加减法，口齿清晰条
理清楚，老师对偶眉开眼笑。
小学入学第一天，张二狗对老师的提问一问摇头三不知，神情呆滞语无伦次，
老师对他暗暗皱眉。
2、小学二年级，偶考试次次第一，终于在一次满分后肩膀上多了三条杠杠
小学二年级，张二狗和人打架有赢有输，终于在一次大败后脸上多了三条疤疤
3、小学三年级，期末考试偶再次拿到语文数学两门功课双一百，老爸被老师请
到家长会上介绍家庭教育经验。
小学三年级，期末考试张二狗再次拿到语文数学两门功课总分三十，老爸被老
师请进办公室聆听家庭教育经验。
4、小学四年级，领导前来视察我校，偶作为少先队代表上台发言，被大家称为
主席台上的模范学生。
小学四年级，校长宣布从严治校，张二狗作为闯祸精代表上台检讨，被大家说
是站壁角的形象大使。
5、小学五年级，偶的作文《一个难忘的晚上》在某次大赛中获奖，老师陪偶到
省城领奖并游玩了一天。
小学五... 阅读全帖 |
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j*******g
发帖数: 429 | 10 张二狗是偶的同学。一直以来，偶们都是被人拿来作为对比的两个极端，偶曾经是他的
梦魇，现在他却是偶的梦魇。现将偶和他的人生历程列出来，再一次深刻感受风水轮流
转这一永恒真理。
1、小学入学第一天，偶对老师说会背301首唐诗做100以内加减法，口齿清晰条
理清楚，老师对偶眉开眼笑。
小学入学第一天，张二狗对老师的提问一问摇头三不知，神情呆滞语无伦次，
老师对他暗暗皱眉。
2、小学二年级，偶考试次次第一，终于在一次满分后肩膀上多了三条杠杠
小学二年级，张二狗和人打架有赢有输，终于在一次大败后脸上多了三条疤疤
3、小学三年级，期末考试偶再次拿到语文数学两门功课双一百，老爸被老师请
到家长会上介绍家庭教育经验。
小学三年级，期末考试张二狗再次拿到语文数学两门功课总分三十，老爸被老
师请进办公室聆听家庭教育经验。
4、小学四年级，领导前来视察我校，偶作为少先队代表上台发言，被大家称为
主席台上的模范学生。
小学四年级，校长宣布从严治校，张二狗作为闯祸精代表上台检讨，被大家说
是站壁角的形象大使。
5、小学五年级，偶的作文《一个难忘的晚上》在某次大赛中获奖，老师陪偶到
省城领奖并游玩了一天。
小学五... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141226/165621173748.
国内汽柴油价8连跌及降幅(表)：
2014年
汽油 柴油
7月21日 -0.18 -0.2
8月18日 -0.14 -0.16
9月1日 -0.08 -0.09
9月16日 -0.1 -0.12
9月29日 -0.07 -0.08
10月17日 -0.22 -0.25
10月31日 -0.18 -0.2
11月15日 -0.14 -0.15
12月12日 -0.13 -0.34
11月15日 -0.39 -0.43
合计 -1.63 -2.02
国家降低成品油价格
今日，国家发展改革委发出通知，决定将汽、柴油价格每吨分别降低520元和500元
，测算到零售价格90号汽油和0号柴油(全国平均)每升分别降低0.39元和0.43元，调价
执行时间为12月26日24时。
此次成品油价格调整幅度，是按照现行成品油价格形成机制，根据12... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 温州楼市正回暖
1至5月销售新建商品房同比上升50.53%
记者 徐明 胡丹
本报讯 温州市民刘小姐一直关注瓯海区三垟湿地板块德信“爱琴海岸”项目，日
前终于决定购买一套位于11楼的套房，折后单价为1.9万元。然而就在几个月前， 她的
朋友购买同一栋楼17楼的套房时，单价仅1.4万余元。“才几个月就涨了5000块一平方
米。”刘小姐稍有犹豫。然而，看到售楼处不断增多的看房者，她很快还是选择了签订
购房协议。
近两个月以来，温州楼市持续回暖。据统计，今年1至5月份，温州市区销售新建商
品房5919套，同比上升50.53%；完成存量房交易8391套，同比上升42.00%。尤其5月份
，销售新建商品房1507套，同比增幅163.92%；完成存量房交易2075套，同比增幅64.55
%。
交易趋稳量价齐升
刘小姐现有住房与父母同在一个小区，生活相当便利。此次购买德信“爱琴海岸”
，并非刚性需求导致。她说起出手买房的原因，一是看上新楼盘品质，为今后改善居住
条件做准备；二则是出于手头资金保值增值的考虑。
无独有偶。与温州市区隔江相望的永嘉三江立体城项目，6月13日开出第4期3幢住
宅。相比201... 阅读全帖 |
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j****3
发帖数: 2836 | 13 按中国商务部的数据，2016年前11个月中国实际使用外资金额7318亿元人民币，同比增
3.9%，，但是，如果你细查结构的话，就会发现，亚洲四小龙对中国的（地产加工业）
投资优势丧失，自然随风而去。 同期美国对华投资同比增长55.4%，欧盟对华投资增长
43.9%，欧盟28国中，英国对华投资同比翻了一番，德国增幅超过80%。计算机应用服务
业投资增幅达123%，医药制造业投资同比增长65.3%，高技术服务业实际使用外资同比
几乎翻番。
===========================
原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/lEhbeeYVM6TZTT_E7s-4yg
这周“不要让曹德旺跑了”的新闻闹得沸沸扬扬，君临在这里想说一句：淡定！
1
今年来媒体喊过“不要让华为跑了”，然而深圳并没有垮，紧接着苹果、高通就先后在
深圳开设了全球创新中心。
媒体也喊过“不要让富士康跑了”，然而转身富士康就宣布在广州投资450亿元，建一
座高世代液晶面板厂，将年初收购的夏普技术和生产线搬到中国来。
曹德旺说中国税负重，然而中国的税一直都那么重，几时就轻过？那么为什么当年... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 14 按中国商务部的数据，2016年前11个月中国实际使用外资金额7318亿元人民币，同比增
3.9%，，但是，如果你细查结构的话，就会发现，亚洲四小龙对中国的（地产加工业）
投资优势丧失，自然随风而去。 同期美国对华投资同比增长55.4%，欧盟对华投资增长
43.9%，欧盟28国中，英国对华投资同比翻了一番，德国增幅超过80%。计算机应用服务
业投资增幅达123%，医药制造业投资同比增长65.3%，高技术服务业实际使用外资同比
几乎翻番。
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原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/lEhbeeYVM6TZTT_E7s-4yg
这周“不要让曹德旺跑了”的新闻闹得沸沸扬扬，君临在这里想说一句：淡定！
1
今年来媒体喊过“不要让华为跑了”，然而深圳并没有垮，紧接着苹果、高通就先后在
深圳开设了全球创新中心。
媒体也喊过“不要让富士康跑了”，然而转身富士康就宣布在广州投资450亿元，建一
座高世代液晶面板厂，将年初收购的夏普技术和生产线搬到中国来。
曹德旺说中国税负重，然而中国的税一直都那么重，几时就轻过？那... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 55733 | 15 以叔观察，一般只有拉升200点的实力，今天收跌700点 |
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j****3
发帖数: 2836 | 16 一叶可知秋：
按中国商务部的数据，2016年前11个月中国实际使用外资金额7318亿元人民币，同比增
3.9%，，但是，如果你细查结构的话，就会发现，亚洲四小龙对中国的（地产加工业）
投资优势丧失，自然随风而去。 同期美国对华投资同比增长55.4%，欧盟对华投资增长
43.9%，欧盟28国中，英国对华投资同比翻了一番，德国增幅超过80%。计算机应用服务
业投资增幅达123%，医药制造业投资同比增长65.3%，高技术服务业实际使用外资同比
几乎翻番。
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原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/lEhbeeYVM6TZTT_E7s-4yg
这周“不要让曹德旺跑了”的新闻闹得沸沸扬扬，君临在这里想说一句：淡定！
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今年来媒体喊过“不要让华为跑了”，然而深圳并没有垮，紧接着苹果、高通就先后在
深圳开设了全球创新中心。
媒体也喊过“不要让富士康跑了”，然而转身富士康就宣布在广州投资450亿元，建一
座高世代液晶面板厂，将年初收购的夏普技术和生产线搬到中国来。
曹德旺说中国税负重，然而中国的税一直都那么重，几时就轻过？... 阅读全帖 |
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w*********y
发帖数: 7895 | 17 讨论一下. 昨天我家LD问我这个问题,我说我更愿意在升的时候卖. 自己觉的
差不多就好了. |
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l***h
发帖数: 9308 | 18
回顾一下A股930行情前，CAF的表现，是否能看出CAF就是A股的鸭子？
1、在A股9/21出地量之日，CAF跟着21同日出巨量。
2、9/23,24,A股休市之日，CAF价格没有太大变化，但放出比9/21更大的量。
3、9/30 A股无量拉升，后一个交易日10/8开始的几个交易日，开始放量拉升。CAF因为
没有休市，所以在9/30-10/8空档5、6个交易日，把涨幅和成交量均匀分给每个交易日。
看起来有点像。
回顾过去2个交易日，12/29,30。A股又出地量2红兵。对比之下，CAF放巨量，且最近3
个交易日3黑兵。
是不是CAF强烈预示A股马上有暴跌之嫌？ |
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n******n
发帖数: 12088 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tidewater (弦影), 信区: SanFrancisco
标 题: 俺老理论推导得出房价确实只升不降！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 11 17:06:01 2010, 美东)
根据是：
（１）如果房贷利率上涨，短期会使房价下跌；但长期而言，对房价
基本没有大的影响，房价基本回到原来的价位。
（２）如果房贷利率下跌，会使房价上涨（短期长期都会上涨）。
由（１）和（２）得出结论：只要利息不断上下波动（这个是
不争的事实），房价将永远只涨不跌。
如果对（１）有怀疑，版上有过对（１）的两个论证：
（１．１）利率的 wash out 效应：不管当前利率多高，购房者总是能
通过不断地 refinance 使利率降低到最低。因此升高的利率
被 wash out，导致长期房价不会明显下降。
（１．２）广大人民群众的心理接受效应：利率刚上涨的时候，短期房
价会下降。但是等利率稳定在高位之后，广大人民群众心理
上便能够接受这个高位的利率，因此房价会攀回到利率上升
之前的价位。
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D**C
发帖数: 6754 | 21 那叫投资
就是在赌房价升
你的否则根本不成立，没人知道房价升还是降。 |
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a****i
发帖数: 4783 | 22 你说的也许很有道理，不过作为散户，我是绝对不会碰一下short的，无论如何吸引人
，这是我的原则，这么多年俺portfolio没有一年亏过，小心使得万年船，嗬嗬。
你的最后一段不敢苟同，如果知道利率升，房价降，当然是持有cash，到利率高的时候
用全cash或者15年贷款买房，如果不能迅速refinance，而且看不出利率下降的可能，
就要和股票一样迅速止损，及时用cash全部买下。如果利率低，房价高的时候买房，到
时候如果你正好在利率高，房价低的时候必须换工作搬家卖房，那你就基本上没有办法
了。
几年利率也不降，你这些年多交的利息就是风险。将来有可能利率降了，房价也升了，
但是升幅不能抵过你这些年多交的利息。也就是说如果另外有人乘利率低的时候买房，
他虽然付房价高，但是比你少交了几年的利息，可能把这个补上还有余。而且房子不是
bond，完全有可能利率降了，房价也降了。那样你就亏的大了。 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 24 金荣财富管理首席基金经理史理生
执笔时传来日本大地震的消息，这天也是沙特阿拉伯政局地震之始，因为沙特人民
对已有七十多年历
史的君主专制皇朝的统治愈来愈不满，该国逾百知识分子，包括各行各业的精英，在脸
书上发起3月11日
(及21日)上街，获得数以万计民众的积极回应。
沙特阿拉伯于1932年立国，38年发现石油后经济才渐渐现代化，在此后数十年，沙
特人满足于物质
生活的改善，石油有价又删除了人民及商界大部分税负，沙特人生活无忧，又从每日五
次向阿拉祷告中获
得心灵的平安，物质生活满足精神生活有所寄托，沙特遂安定繁荣。
可是，这种统治层与老百姓相安无事、和谐相处的日子，随着网络的普及，以传播
阿拉伯世界真相与
自由民主为标的的半岛电视进入每个家庭，这个年轻人占大多数而且因为政府提供免费
教育而识字率甚高
的国家，人民要求政府对人民负责，增加透明度、保障人权以至政治参与，是很自然的
发展，示威游行便
在这种气氛下形成。
对于见惯甚至经常参与抗争的港人，或许认为示威游行只是小事一桩，可是，在君
主专制、数十年国
王一言而为天下法的国家，这种破天荒的群众活动，尤其是有皇室中人参与其中，必会
生... 阅读全帖 |
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r*m
发帖数: 16380 | 25 【元创佳作】2013年元旦牛某再次纵观天下大势
上次纵观之后的观点基本上仍然成立。
霉国人QE3出来以后，尽管经济不好，财务危机加重，到穷死却一直居高不下，这是因
为反革命在出货完成之前，必须把市场指数hold住，作反革命也辛苦啊。到穷死目前是
超级顶部的形势，但一时半会还不会掉。而一旦出货完成，则会出现飞流直下三千尺的
壮观局面。如果霉国人不能研发出像历史上半导体，PC，internet这种级别的新的革命
性科技，矮寇国月经指数从2万点掉到2千点然后再也不会雄起的历史在某种程度上到穷
死将会重演。
中国这一个月以来上证涨了不少，有朋友跟我说这是6000点以后国家级主力部队第一次
大规模入场。但是2000点附近是不是已经是大底了呢？以牛某高见，却还不见得。主力
进场抢筹码，会不会是为了更有力得砸盘呢（主力手中筹码越多，砸得越深，然后在低
位吸码越便宜。总体上来说仍然合算。）？所以目前审肾乐观，不排除还有另一轮下跌
浪的可能。在超级大牛市来到之前，最多还有1轮的下跌了吧？大国的崛起，30多年改
革开放的成果，在股市上还完全没有体现出来。红日初升，其道大光，奇花初胎，矞矞
皇皇。东方文明... 阅读全帖 |
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l********i
发帖数: 2503 | 26 前几天也拉升过一次，后边跌的更狠。不懂的别碰这种 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 27 月底大幅拉升主要依据是，1⃣️空多角色转换完成，2⃣️奥
巴25一26日访印结束，印度90％石油靠进口，创造访印友好氛围，3⃣️欧
元QE落定
，美元升值到位，进入半年贬值周期，回落幅度10％，因为美元10年债券利率只有1．8
％，18万亿债券不可能不提前反应加息预期，所以延期加息或今年根本不加息。98金融
大海啸，石油底点在30多元，通过7年美元QE，40多元完全应该属
于底部价格。 |
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x*******e
发帖数: 1517 | 28 这个多空转换没明白，其他都挺靠谱的。
我也感觉在46-48这区间有点动不了了，应该算是一个底。
另外大幅拉升能拉到多少，55？
．8 |
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b*****3
发帖数: 81 | 29 拉升股票的目的就是为了获利抛售，也就是做空。市场上所有的持股者，除了限售
的，其余的都是做空者或者是潜在做空者，买入的股票不会放一辈子吧，获利可以抛，
平手可以抛，割肉也可以抛。
如果市场供不应求，大家纷纷买入，股价推升。如果供过于求，大家纷纷抛出，都
想抛出发生拥挤会造成踩踏，就像是银行的挤兑，由此股价暴跌。
那什么叫恶意做空呢？就算有恶意做空，那也是监管不当造成的，比如说昨天公布的
43个交易异常账户遭监管，那当初有异动的时候监管在哪里，预警机制在哪里，应急措
施在哪里？当初踩踏出现恶化，还依依不舍的说减少IPO发行。如果有应急措施及时补
救，也不至于要国务院来救市。如今造成这么大的后果才彻查，是不是马后炮了。股市
暴跌造成市场上投资者的损失谁来承担呢？除了操控股市的以外，每个持股者都能抛售
股票，你就不能说是恶意做空。股市里不引发挤兑那是你的责任，那是你的本事。
同理，当初缺少监管放纵杠杆是不是可以叫恶意做多呢？垃圾股几倍的上涨是不是
叫恶意做多，暴风科技等新股上市后的暴涨是不是恶意上涨？泡沫无止境的被吹大，暴
跌是必然。 |
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h********o
发帖数: 3320 | 30 大盘才跌这么, VIX就升到13了。单位数 VIX 时代恐怕要一去不复返了。 |
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h********o
发帖数: 3320 | 31 大盘前一天刚创了新高，VIX 不跌反升，不是好兆头。 |
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l******0
发帖数: 313 | 32 国债利率一直在升 为啥high yield muni 像vwalx 一直跌 股市不稳不是应该把钱放
bond上么 了解的能不能帮忙分析一下 是不是应该抛掉 |
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l******0
发帖数: 313 | 33 国债利率一直在升 为啥high yield muni 像vwalx 一直跌 股市不稳不是应该把钱放
bond上么 了解的能不能帮忙分析一下 是不是应该抛掉 |
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l******0
发帖数: 313 | 34 国债利率一直在升 为啥high yield muni 像vwalx 一直跌 股市不稳不是应该把钱放
bond上么 了解的能不能帮忙分析一下 是不是应该抛掉 |
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l******0
发帖数: 313 | 35 国债利率一直在升 为啥high yield muni 像vwalx 一直跌 股市不稳不是应该把钱放
bond上么 了解的能不能帮忙分析一下 是不是应该抛掉 |
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l******0
发帖数: 313 | 36 国债利率一直在升 为啥high yield muni 像vwalx 一直跌 股市不稳不是应该把钱放
bond上么 了解的能不能帮忙分析一下 是不是应该抛掉 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 37 曼哈顿康斗均价高达236万 大幅拉升房地产市场
发布于 2014-04-01, 周二 16:12
【侨报纽约网报道】曼哈顿房地产市场在2014年前3个月强势复苏，特别是新开发
区已签约的超奢华公寓交割在即，这些公寓的售价均飙升至数百万美元。
根据《纽约时报》报道，普天寿房地产公司（Douglas Elliman ）报告显示，高端
房地产市场如今如火如荼，直接推动了2014年第一季度的房屋销售数量，创下7年以来
的最高记录；而每平方英尺的房价也跃升至1363美元，刷新了历史记录。
报告指出，稀少的房屋供应量，旺盛的购房需求，以及新开发豪华公寓的新购买热
潮都促使第一季度的房屋价格节节攀升，康斗公寓（condominium）中位价较去年第一
季度上升了13.4%，创下135.5万美元的新纪录。
哈尔斯泰德地产（Halstead Property）首席执行官拉米雷斯（Diane M. Ramirez
）表示：“我们第一次看到房价如此迅速地飙升。”他指出，在今年前三个月，曼哈顿
的平均房价相比一年前增长了30%，达到171万5741美元。
拉米雷斯表示，在过去一年里，曼哈顿的房... 阅读全帖 |
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e*********y
发帖数: 26 | 39 如果真的通过，中等学区公校可能变差，让你不得不送私校，你交给学区的税跟私校学
费比九牛一毛，所以部分中等学区的人会搬去好学区，部分会送私校。
最后平衡后的结果可能是，好学区房价升，烂学区房价升，中学区房价降。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 40 5应该不大可能。如果说由于某种原因（譬如说恶性通胀到来）迫使Fed升到5，那整个
经济面就会很糟糕. 每次Fed升息周期都是3～4年左右，现在已经在middle way了吧？
应该再加1%左右就差不多了，如果这个周期加息超过3点以上， 首先冲击的是那些前几
年做5/1，7/1 ARM的人，到期后就没有意愿refi了，反正按Note到期后第一年也只能升
息2%，那谁还愿意主动refi成升息3%？那整个银行业务就会受到严重影响。表忘了，现
在银行从贷款业务比存款业务赚多得多。
My 2c。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 41 加元攀升零售商担心顾客流失
[2009-10-15]
本报综合报导
加元兑美元近期不断上升，向平算进发，令加拿大的商户在圣诞购物季节有减价压力。
除了加元上升对出口有碍之外，还可能会引起另一轮南下购物潮。
加拿大零售业议会(Retail Council of Canada)发言人比兹利(Mark Beazley)表示：「
经济复苏步伐未稳，遇着加元急升，对零售业肯定是个大问题。」他说：「加国人三番
四次显示，会以腰包钱投票。如果不高兴，就到其他地方购物。」
圣诞档期可能要减价很多零售商户祈求靠圣诞假期的购物季节、消费信心增强，令利润
增加；可是以加元的升势，加国的零售商如果不减价，就要失去顾客。
加国人在经济衰退期间也勒紧裤头度日，多点光顾沃尔玛(Wal-Mart)或Zellers等廉价
店，搜购减价货品。衣履电子用品粮油汽车，都在搜购之列。
在周三，加元升势不歇，再涨1美仙至97.48美仙。货币的升跌罕有成直线的，但大多数
分析员认为，这个趋势已经成立，到年底，与美元平兑大有机会。再看远些，加元再上
并不为奇。
或试1.1美元高位货币分析员葛特曼(Dennis Gartman)在维珍 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 42 温列市豪宅估价劲升三成
西温部分单屋升43%
【明报专讯】卑诗省物业估价局(BC Assessment)将陆续寄发2012年最新房屋估价通知
，温哥华西区、列治文部分豪宅区的独立屋估价，较去年大涨38%、30%，真实反映去年
这些楼市热点红火程度，而西温部分独立屋估价更一年上涨43%，西温最贵一区的独立
屋估价高达349.1万元。整体来说，大温各区不管是住宅或商业物业估价，均较去年增
加。
不过，本省其他地区如史高米殊(Squamish)或威士拿(Whistler)的估价不涨反跌，情况
与大温地区非常不同。
根据2012年的估价情况，列治文全区住宅房屋估价(独立屋及柏文等多户房屋)平均上涨
16.49%，超越温哥华住宅房屋估价上涨16.41%，為全省住宅估价上涨最高的地区，而西
温住宅估价上涨15.92%，居第三位。
全省住宅估价上涨超过百分之十以上的地区，不约而同均集中在大温地区，除了温哥华
、列治文及西温外，去年独立屋楼价上涨最多的本那比，则是以12.18%的涨幅排在第四
位。
卑诗估价局发言人格兰特(Jason Grant)说：「独立屋估价上涨明显高过其他屋种，大
温地区独立屋估... 阅读全帖 |
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l*****d
发帖数: 359 | 43 哪位科普一下前两星期为什么跌那么低，现在为什么又升了？ |
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t**u
发帖数: 1572 | 44 我本来准备买 2000股 ANX @ LIMIT 2.30 price,
ANX价格在最后一分钟降到了2.30, 结果卖给我900股,
所以还有 1100股没有交易,
不知道明天ANX是升还是跌, 要不要取消没有完成的交易. |
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n******n
发帖数: 12088 | 45 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tidewater (弦影), 信区: SanFrancisco
标 题: 俺老理论推导得出房价确实只升不降！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 11 17:06:01 2010, 美东)
根据是：
（１）如果房贷利率上涨，短期会使房价下跌；但长期而言，对房价
基本没有大的影响，房价基本回到原来的价位。
（２）如果房贷利率下跌，会使房价上涨（短期长期都会上涨）。
由（１）和（２）得出结论：只要利息不断上下波动（这个是
不争的事实），房价将永远只涨不跌。
如果对（１）有怀疑，版上有过对（１）的两个论证：
（１．１）利率的 wash out 效应：不管当前利率多高，购房者总是能
通过不断地 refinance 使利率降低到最低。因此升高的利率
被 wash out，导致长期房价不会明显下降。
（１．２）广大人民群众的心理接受效应：利率刚上涨的时候，短期房
价会下降。但是等利率稳定在高位之后，广大人民群众心理
上便能够接受这个高位的利率，因此房价会攀回到利率上升
之前的价位。
————————————————... 阅读全帖 |
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p****y
发帖数: 23737 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: purity (purity), 信区: Military
标 题: 稀土爭逐突顯資源戰爭 中國控制出口合法合理
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 10 00:39:14 2010, 美东)
http://news.mingpao.com/20101010/mra.htm
【明報專訊】鄧小平在1992年的一句「中東有石油，中國有稀土」，成為了今天全球稀
土爭奪戰的背景詮釋﹕中東擁有全球石油儲藏量逾五成，中國是全球稀土儲藏量最多的
其中一國。據美國國會7月的資料，中國稀土儲藏量佔全球儲藏量36%，年產量12萬噸，
佔全球產量九成七。中東石油價格升跌，客觀上是全球經濟狀的反映，但石油價格起
跌又倒過來影響全球經濟。石油在世界資源大潮扮演領銜角色，而煤炭亦如百年前那樣
重要，按照走勢，稀土未來的重要程度，會是石油第二或煤炭第二。
近期白熱化的稀土資源爭奪，突顯了這一趨勢。不過，人們必須清楚了解這些所謂「紛
爭」的背景﹕一向是全球最大的稀土出口國的中國，終於明瞭稀土的戰略價值，未來將
會採用出口配額制度。對於中國保護有... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 47 【 以下文字转载自 Hope 俱乐部 】
发信人: StephenKing (88), 信区: Hope
标 题: 上海楼价急跌，市民砸楼泄愤
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 23 18:32:05 2011, 美东)
上海青年报 2011-10-23 14:26:50
上海多个大型开发商楼盘减价促销，「高价」购入的房产瞬间缩水几十万元，连日多个
楼盘业主上街、围堵甚至打砸售楼处表达不满。
「钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子没见着，房价缩水三分之一!」嘉定区绿地
开发的「秋霞坊」上百名业主前日「攻佔」售楼处，里面一片狼藉贴满了标语横幅。部
份人更一度拉起写着：「绿地你还流着道德血液吗？」的横额上街游行。大批公安出动
拉起警戒线拦截。
直到晚上「秋霞坊」售楼处仍有人留守讨说法有些还是挺着大肚子的孕妇，直到开发商
明确给个说法为止。而三百米外的「龙湖郦城」，过百名老业主冲击售楼处，招牌也被
砸，大型沙盘模型被砸毁丢弃，当晚，该售楼处正式关闭。龙湖地产吓得决定取消打折
计划。
浦东的中海御景熙岸楼盘，每方米降价6,000元，愤怒业主围堵售楼部砸毁玻璃，其后
千人游... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 经过多日的酝酿，一向对中国住房市场问题保持积极观察和踊跃发言态度的SOHU中国董事长潘石屹对未来一年房价的走向作出了明确预测。昨日上午9 时许，他在自家博客上撰文称，未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，而下跌幅度预计将回到2009年初的水平。
面对楼市一年一度的“金九银十”，且在国务院出台抑制房价过快上涨的“新国十条”数月后，近两周杭州、深圳等城市的楼市的价格和成交量都开始有所上升，而广州楼市的房价近日也有起升之势。潘石屹这番明确的“看跌”预测，引发一片哗然。
潘石屹看“跌”中国房价
连日来潘石屹在自家微博上不断透露，针对目前房价走势的问题，他正在思考写作一篇全面观察住房市场走向的博文。经过修改后，昨日上午他没有食言，把这篇文章放在了自家博客上，还特意配上一幅漫画，称：“昨天写一博客说房地产承担的很多，又要帮助GDP增长，又要帮助地方财政收入，又要解决老百姓住房，银行和开发商要赚钱，负担的确太重了。我的同事连夜画了一张漫画，配今天的博客。”
在潘石屹的这篇博客中，主要观点是从今年第四季度将开始实施的一系列政策如加大对保障性住房建设的决心、银监会“三个办法一个指引”、住建部对预 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 诺奖经济学奖得主爱德华·普雷斯科特
美国著名经济学家、诺贝尔奖获得者爱德华·普利斯科特8日在厦门举行的“第三届闽商论坛”上，妙解中国人关注的热门话题。
“感受到中国开放的力量，并觉得中国应该在这个道路上继续进行”的爱德华，当日向中国五大商帮之一的闽商代表，独到呈现“中国应坚持改革”、“中国应对金融危机”、“欧债危机结局”等热点解读。
谈中国未来：坚持改革开放和良性竞争
爱德华说，中国已经经历了经济增长的奇迹时期，之所以能够这么快的增长，得益于“中国创造了这么好的环境，可以让企业家在这个环境里尽情发挥自己的长处”。
7年前，当爱德华第一次来到中国时，就感受到中国开放的力量，“我觉得中国应该在这个道路上继续进行”。他说，事实上，现在中国的经济总量相当于美国的经济总量或者是整个欧盟的经济总量，而且相信到2015年中国人的生活水平就会赶上西欧和日本的生活水平。
爱德华对中国未来发展的建议是：继续坚持改革开放的政策，并鼓励在中国各个区域内的良性竞争。他说，只要中国更加强劲发展，就会使中美关系更加稳定。
谈GDP：中国的外币存量比例相当高
爱德华对中国人谈论很多的GDP也发表了观点。爱德华说，GD... 阅读全帖 |
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