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发帖数: 753 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 2 新闻简介：加拿大税务局提醒公众，假如出现大额瞒税，税局可根据所得税法案和国内销售税收法案，有权向逃税者收取高达50%未付税款作为罚款。此外，法庭亦可对逃税者徵收逃税额的50%至200%为罚款，并判处监禁最高两年。
加拿大税务局提醒公众，在税局未对你进行主动的瞒税调查前，应知道“自愿披露计划”(Voluntary Disclosures Program，简称VDP)的详情。
加拿大税局一直有就国民瞒税的情况，进行一连串调查及检控行动，其中在2008至2009年税务年度中，税局进行了35万宗核数和审查，当中包括 1.7万宗与地下经济有关，超过1,100宗与纳税人涉嫌从非法活动赚取收入有关。税局完成了超过2万宗国际核数及3.4万宗避税审查，发现了总值57亿元国际性及大型企业瞒税金额，另外21亿元为小型及中型企业。
税局亦对超过2万名国民进行重新审查，发现他们最少涉及1至20单以馈赠形式的避税安排。在148个跨省的避税个案中，税局追回超过3亿元的税款。
以上的瞒税个案，都送交法庭审理，最终造成罚款或监禁。在2008至2009税务年度中，税局转介了164宗与入息税及销售税(GST/HST) 有关 |
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c****s
发帖数: 5892 | 3 日则平均维持于每公升1.437加??元，但内陆地区汽油价却一度低至每公升1.079加元。 专家预料汽油价在今夏可能攀升至3年前每公升1.5加元的纪录，甚至打破纪录涨至每公升1.6元。 但昨日的原油价格却每桶急泻5.67美元，回落至98.21美元。
根据一个协助车主找寻平油的网站Gasbuddy.com的资料显示，卑诗低陆平原的素里58路(58 Ave.)12823号一个油站，昨日早上7时许的油价一度高见每公升1.473元，另一个位于兰里88路(88 Ave.)20995号的油站，油价每公升也达到1.468
至于在温哥华和列治文等附近地区，油价则平均维持于每公升1.437元，可是在内陆如锦碌等地区，油价每公升低至1.079元与1.239元之间。 昨日全加平均油价是每公升1.354元。
据该个提供各地汽油价格的网站组织指出，大温地区昨日平均油价为每公升1.38元，比较今年1月平均油价每公升1.201元，高出0.18元，升幅是14.9%。
若以油价跃升趋势而言，车主可能看见今年夏天的油价，将与2008年7月的最高油价纪录平均每公升1.485元相近，甚至再创新高。
大温地区汽油未缴税项前是每公... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 4 2011年01月26日01:27上海证券报
房产税即将出台的传言以及某些中介的煽风点火，让楼市出现恐慌性购房。记者昨天了
解到，近日房产交易中心挤满了前来缴税的市民，不少人生怕房产税出台后会提高购房
成本而急于“赶末班车”尽早缴税。而房产中介也以房产税要出台为由，催促购房者早
做决定，赶在年前购房。在年前一波交易高峰影响下，房东们心态越来越强势，不仅频
频跳价，甚至以种种借口不让买家看房。
上海中原交易服务部相关负责人向记者反映，近两日来，浦东房地产交易中心人满为患
，赶来缴税的市民大大增加。“房产税只对新增房征收，据传新增房的购房日期以缴税
日期为准，所以很多人赶着在房产税出台前签订交易合同，先把税交了，办理贷款、过
户晚一点都无所谓。”
在一些房产中介的作用下，这种恐慌情绪被放大，同时影响着购房者的决定。“这段时
间每天都能接到多家中介公司的电话，催促我早做决定，最好年前把房子买了。都说上
海房产税要出台了，房东很可能会把房价抬高以转嫁成本，再加上银行也要取消优惠利
率，今后买房成本可能还要增加，还是尽早买房好。”一位购房者告诉记者。
正是在这种情绪影响下，房东们见购房需求如此旺盛... 阅读全帖 |
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发帖数: 753 | 5 http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课税内容落实为法律条文，从
上午9点半开始讨论，直到晚上6点半才结束，长达9个小时，再向部长李述德报告，今
、明两天还会加班修订，下周送行政院审查。
张盛和昨晚表示，奢侈税条文的实体内容与前（3）日召开公听会时提出的内容都一
样。
至于在豁免条款方面，财政部订有正... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 7 http://www.eeo.com.cn/2014/0603/261396.shtml
经济观察网 杜涛/文 中国该开征弃籍税吗? 支持征收弃籍税的一方认为，从几个数据
上来看，弃籍税应该征收。
中国与全球化智库（CCG）2014年公布的调查显示，中国海外投资移民与投资方向呈现
新趋势，截至2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年间增长了128.6%。中
国从1990年的第七大移民输出国，上升为第四大移民输出国。
根据波士顿咨询集团的调查，2011年，个人可投资资产超过600万元的中国人在中国拥
有约33万亿元的资产，其中28万亿元的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。
美国是世界上最早开征弃籍税的国家之一。1966年，《美国外商投资法》规定，美国政
府有权对放弃美国国籍的公民征税，征税范围为美国公民弃籍后10年内来自美国境内的
所得。
除美国以外，西方国家如英国、法国、加拿大以及瑞士等国也实行弃籍税。
由于中国还没有征收财产税，因此中国的富裕阶层移民海外造成了大量的税款流失。
中国为什么要征收弃籍税呢？看看美国开征弃籍税的目的。
美国从1966年开始... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 齐俊杰
近日，潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座，地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼
市问题。其中潘石屹称，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费，他还说我知道
北京有人买了100套房子，自己只住一套。这下震惊了全场。
100套房子什么概念，如果北京房价500万一套的均价计算，这哥们光房产就价值5个亿
。而如果按照每套房1万元月租金计算，他一个月就收入100万，年租金收入超过千万，
而如果他不出租，每年产生的物业费供暖费，平均仅每套房5000元，一年也不过是50万
元。50万对于一个5个亿市值的房子来说，持有成本只不过万分之一。那么如果按照潘
总所说，征收房产税呢？
我们先看看，这人如果在美国会怎么样，美国伊利诺伊州房产税最高达到2.67%，而在
纽约州则也超过了2.5%，新罕布什尔州和新泽西也都在2.5%附近，而且美国是每套房都
收，如果按照这个税率，100套房子，一年交2.5%的房产税，总市值5亿，一年交税将超
过1250万元。月支出超过100万，可见几乎所有的房租收入，都被房产税吃掉了。这哥
们拿着房子，根本没赚到钱，而且还如履薄冰，一旦哪个房客没伺候好，要是突然不足
了，房子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 资产裸奔时代正式开始！
你在国内的财产合法纳税了吗？
华人是否会被双重征税？
中国出租房如何处理？
国内空置房产如何处理？
卖房收入汇来加国有什么困难？
加拿大税务局做了详细解答——
别让你的资产裸奔！
加拿大税务居民在在中国的投资，要合法纳税。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换。
去年7月1日，加拿大联邦财政部宣布全球金融账户信息交换系统（CRS， Common
Report System）在加国生效。多个国家的金融机构将采用相应的程序识别和收集非税
务居民（non-resident）的金融账户信并提交给税务机关，以各国互通非居民的金融信
息来提升税收透明度并打击跨境逃税。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换，网上说“华人正式迈入全球资产裸奔时代”。
税务问题一定要妥善安排。
这些信息将无处可藏
在中国，房地产热浪让不少华人即便移民都依然在中国留有房产，对加国瞒而不报。在
全球达成金融战略合... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 10 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: guagua1220 (guagua), 信区: Biology
标 题: 中国人的智商税是诺贝尔奖得主收到的另一份馈赠
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 23 19:51:19 2019, 美东)
https://new.qq.com/omn/TWF20191/TWF2019102000358700.html
不管是保健品公司、微商公司，还是医院、地方政府设立的工作站，只要需要诺奖得主
签字、拍照、配合宣传的流程，起步价是100万元。经济学奖、生理或医学奖得主们，
话题正好和当前的市场需求结合起来，价格达到了200万元一场。所以，只要来一趟中
国，招商方案做得天衣无缝的话，就可以将千万元人民币收入囊中，比诺贝尔委员会颁
发的奖金，不知道高到哪里去了。人家能不爱来这片热土吗？
01
2006年，时年46岁的梅洛，在美国麻省大学医学院担任教授。
当他惊闻自己因为发现RNA干扰现象，而获得了诺贝尔生理或医学奖的时候，绝对想不
到，老天爷不仅在当年给予了他68.5万美元的奖金，更为他打开了财富之门。
这扇大门，面向遥远... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 川普总统最快将于17日正式宣布对价值2000亿元的中国商品加徵关税，税率可能落在10
%，低于政府之前宣布的25%。
川普决定近日施行新关税，增加美国对中贸易磋商的谈判筹码；但「华尔街日报」(WSJ
)指出，新关税恐让美中新一轮贸易谈判蒙上阴影。
川普政府拟对2000亿元的中国商品加徵10%关税，低于8月初宣布的25%，主因是公听会
后招致反对，且进口商抱怨加税可能影响消费者并衝击年底购物季。
报导指出，新关税将于11月期中选举前上路；川普所属的共和党亟欲保住国会两院，反
对加税的企业团体则努力将加关税作为选战主轴议题。
新关税肯定会遭到中方报复反制，美国农业首当其衝，进一步加剧共和党政治紧张。
消息人士表示，川普若未能看到中方在近期内展现符合美国要求的经济政策，仍可能将
加徵关税幅度升至25%；官员正与川普讨论加税幅度，或川普可能改变心意，可能于17
日或18日宣布。
白宫副发言人华特斯(Lindsay Walters)拒绝评论目前有关关税的讨论，但说「总统已
表明，美方将持续对中国不公平的贸易政策採取行动」。
川普上周吩咐下属举行新一轮对中贸议会谈后，决定加快宣布加税进程。
消息人... 阅读全帖 |
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J*******3
发帖数: 1651 | 12 中国海关开始严查：看好了，20种不予免税商品税额清单
《海关总署公告2010年第54号》:
为进一步增强海关执法透明度，方便旅客进出境，明确进境旅客行李物品征免税规定，
规范和统一海关验放标准，现就有关事项公告如下：
一、进境居民旅客携带在境外获取的个人自用进境物品，总值在5000元人民币以内（含
5000元）的；非居民旅客携带拟留在中国境内的个人自用进境物品，总值在2000元人民
币以内（含2000元）的，海关予以免税放行，单一品种限自用、合理数量，但烟草制品
、酒精制品以及国家规定应当征税的20种商品等另按有关规定办理。
二、进境居民旅客携带超出5000元人民币的个人自用进境物品，经海关审核确属自用的
；进境非居民旅客携带拟留在中国境内的个人自用进境物品，超出人民币2000元的，海
关仅对超出部分的个人自用进境物品征税，对不可分割的单件物品，全额征税。
三、有关短期内多次来往旅客行李物品征免税规定、验放标准等事项另行规定。
特此公告。
二○一○年八月十九日
根据中国《海关总署公告2004年第7号》，20种不予免税的商品分别为：电视机、
摄像机、录像机、放像机、音响设备、空调器、电冰... 阅读全帖 |
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b*j
发帖数: 293 | 13 自用行李超过5,000元需缴税。中国海关54号征税公告﹐将iPad、iPhone等高科技产品
、奢侈品箱包、服装和化妆品等都列在征税之列，尤其是iPad入境征收千元关税已成热
门话题。中国商务部日前称iPad入境征千元税有违世贸规则，致函海关。
今年即将硕士毕业回国工作的旅英留学生陈小姐说，为了避免回国时遇到麻烦，她已经
将多数个人用品变卖，包括台式电脑、数码相机和微型音响等等。“但是我两个行李箱
加上一个挎包的价格就超过人民币5,000元了，而且看起来还都挺新的。还有个笔记本
电脑，里面存的全是学习资料，实在扔不得。如果被征税就是一大笔钱啊。”
在天涯社区、西祠胡同等网站，不少留学生发布“回国攻略”：“回国用塑料袋装行李
，因为两个手提箱就得2,000元人民币左右了；iPad就地处理；回国只穿内衣内裤；课
本卖不掉就扔掉；手机、电脑、MP4和相机全都扔掉，最好光着身子回来，保证自用物
品金额低于5,000元人民币——结论：“裸奔”。
海关人员称，出境时自己携带的相机、手提电脑等超过5,000元的贵重物品，要主动申
报，以获取申报单，作为入境时的免税凭证。否则﹐回国时﹐将按价收税。
“... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 14 又是一年飞雪时，人们忙忙碌碌了365天后，boxing week的减价潮吸引着消费者尽情地放纵购物欲望。
在一片乐融融的节日奏鸣曲中，也有不协调的声音。加拿大11月的消费信心指数统计结果为82.8，比起今年初的89略有下降。更让人不解的是，加拿大消费信心统计委员会的初步数据显示12月份的数字为81，与2009年12月完全相同，即经过一年的经济复苏，人们的消费信心没有任何增加的倾向。
那么，到底人们在担心什么呢?无非是工作，美加的就业市场从经济复苏以来尚无大的起色，但这种情况很难改观，可能在明年还要加剧。加拿大纳税人联盟 (CTF)28日发表的研究报告指出，2011年包括所得税、薪资税和健保保费等各种税款的整体调涨幅度，安大略省全国第一高，卑诗省居第二。
统计结果显示，加拿大各省份家庭自2011年1月1日起的所得税支出，平均增幅为2%，其中安省家庭的平均支出为增加 4.3%。若经过通货膨胀因素结算后，安省单薪收入且年薪在4万5000元的家庭，所得税将多缴389元，双薪收入且年薪在8万元家庭，将多缴590元，单收入年薪在10万元的家庭所缴交的所得税将增加1035元。
这份年度报告指出，经通... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 一、十年后的中国
记者：在中国学术界，您充满了争议与传奇色彩，一向有“异端”之称，“斗士”之誉。但这十多年来无论是分析世界发展格局，还是纵论中国发展方向，您的许多建议还是被高层采纳并转变成政策现实。目前您对中国的发展前景有何预测?
何新：我没有你讲的那么“传奇”。关于国家的前景，我只想讲两句话：1、如果中国能够持续保持十年以上的社会稳定，那么在21世纪上半叶，从总体综合国力讲，中国将可以成为世界超级强国。2、但是，今后的十年对于中国也将是非常危险的十年。因为各种不可测的不安定的因素正在积蓄，很可能在某一天突然地汇聚而释放出来。
记者：您的根据是什么?
何新：关于第一点。改革开放的20多年来，已经把过去生产关系中不利于生产力发展的结构基本上都打破了，在这个进程中，中国最令西方发达国家感到害怕的一种资源得到了解放。
这就是中国所具有的数量巨大的廉价劳力这一资源――既包括体力劳力，也包括智力劳力。而且由于中国的特殊文化背景，中国人的文化素质十分优秀。
这种优秀而廉价的劳力资源的解放，是使中国的产品能在短期内大面积地占领世界市场的主要原因。
如果没有近年中国工业品在国际市场上突飞猛进的市场扩展... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 “2万元人民币的飞机年票，翘一年的班休一年的学，去环游世界你愿意吗?”
近日，一个关于2万元环游世界的微博得到了4万多次转发，很多人都动了心。花2万元就能环游世界?曾经3000美金环游世界的朱兆瑞认为，这2万元仅是机票，而且还是税前的，含税以后费用应该在3万元上下。也有旅游方面的专家认为，除了价格，签证将成为最大的“绊脚石”。基本上可以说这个环球之旅就是一张大饼而已，很难实行。
只能往一个方向飞
上述微博提到的“2万元环球旅行”是指星空联盟推出的环球特惠套票。21000个航班，1160个机场目的地，181个国家，特价经济舱只要不到2万，条件是只能朝一个方向进行环球旅行，时间为一年，最少需经停5个国家，最多15个。
星空联盟是国际三大航空公司联盟之一，拥有包括汉莎、美联航等国际一流航空公司在内的20多个成员，这些成员之间可搭建出一个跨越全球的航线网络。正是借此，星空联盟近年来不断推出“环球特惠套票”，让旅客可以在大多数国家间自如穿梭，还能享受便捷签转服务。
星空联盟网站上显示，环球套票要求旅行者的起点和终点必须在同一个国家，但可以为不同城市。一旦行程开始，其必须按照向东或向西的方向行进，... 阅读全帖 |
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d****1
发帖数: 178 | 17 大家议议
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民如果在拥有
两套住房外还有一套市值100万元的住宅 |
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R****a
发帖数: 6858 | 18 2000年接受中新社采访：谈“十年后的中国”
2010-10-05
草根简介
在今日中国知识分子当中，最具争议及传奇性的人物非何新莫属。自从80年代以来，何
新先生的文化研究，经济和国际问题研究，他所首先倡导的一些基本观念，已汇为思潮
，深刻地影响了当代中国的文化和社会发展。受到支持者和反对者的广泛注意。人们可
以不赞同他，但是不可能不重视他。何新的学术在80—90年代中国政治与文化这一巨大
转变时代留下了深深的思想印迹。由于何新的特殊影响，他一度成为海内外各主要新闻
机构追逐采访的对象。采访过他的包括美联社、纽约时报、共同社、ABC、NHK、美国之
音、路透社、独立报、费加罗报等世界著名传媒。1994年后，何新主动拒绝与一切内外
传媒作直接接触。也不再出席公开会议，讲课讲演。从公众视线中遁失。
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“在社会分配上，我强烈主张由国家.. "若论安全系数，高铁肯定高于飞机... 学习！
一代英豪自有不凡处。 .. 温州特大动车事故后，何先生还认为.. 已经有比较确切的
消息证明温州动车.. 支持何新老师，我是您的学生兼粉丝 好文，转载，发扬光大。
罗斯柴尔德: http:... 阅读全帖 |
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l*******n
发帖数: 635 | 19 据《中国青年报》报道，近日，跨国IT巨头“A集团”向江苏省国税局补缴了14亿元税
款。这是我国反避税额度最大的案件，刷新了微软公司的8.4亿元税款纪录。
观察者网发现，所谓的“A集团”极有可能是全球PC芯片制造巨头超威半导体（AMD）公
司。该公司去年的财报显示，2014年AMD营收为55.1亿美元（约合350亿元人民币），符
合原报道中“年销售额近400亿元”的说法。此外，公开资料显示，AMD的苏州工厂承担
了全球超过三分之二的芯片测试任务。换句话说，全球数以亿计的AMD芯片消费者中，
超过60%使用着经由AMD苏州工厂封装测试的产品。这也吻合原报道中“该公司江苏工厂
产量占集团的60%左右”的说法。
以下为原文：
3月11日，江苏省国税局与跨国企业A集团正式签署预约定价安排。根据协议，A集团江
苏公司未来4年预计每年将增加利润约4.5亿元，年增加企业所得税约1亿元。
此前，A集团江苏公司补税14亿元，这是中国反避税补税额度最大的案件，成为中国反
避税的一个标志。
近年来，国际避税现象愈演愈烈， “把GDP留给当地，把利润全部带走”，已经成为一
些跨国公司的惯例，他们利用各国税法差异... 阅读全帖 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 20 问题是他 每年就欠下1115元的教育费， 他交的州税， 息税、销售税 是2500 元，
所以州里欠他 1385元， 30年下来， 州欠一大笔钱， 州里欠他的钱，就只好让你新
来的付款， 这就是为何新来的要付很高的税钱。
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发信人: MonkInOrc (领包子), 信区: Military
标 题: Re: 1.55m 的房子，2014 房产税是610元。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 01:04:05 2016, 美东)
1978年老师的年工资是15，000左右。一个班20人。 每个学生交750。两个学生交1500
给老师。别忘了。校舍，校长都要钱。15% mark up是最基本的。所以，共需交1725。
当年，每年就欠下1115元的教育费。12年里共欠13380。30年一个generation。
inflation可以用30年按揭来算。610一年绝对不够。1980年的inflation rate... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 21 土共剥削屁民真他妈狠
付广军：降房价先降地价
2017-05-09 13:19 中国网 4426 收藏
付广军：降房价先降地价 10万元北京房子6万土地成本
中国社科院8日就《房地产蓝皮书》举行发布会，国家税务总局税科所研究员付广军在
会上表示，降房价首先降地价。10万块钱北京的房子，6万块钱的土地成本，这只是土
地出让金的收入，还不包括房地产开发的税收，还不包括交易环节的契税，也就是说有
70%是土地和税费。房地产开发商的毛利润也就10%，10万块钱就挣1万块钱。但是由于
房地产开发企业压土地，就是因为预期在上涨，卖早了就亏了。
详文如下：
付广军：非常感谢给我这次发言机会。我听了各位专家发言很受启发，我谈一下我对房
地产情况的看法。
第一，我赞同大多数专家的意见，房地产一定是要很强的区域性特点。我们讲中国的房
地产首先要分清区域性特征，一线城市、二线城市、三四线城市是不一样的，因为房地
产这个产品既然是有地，所谓不动产，不动产就是山东的房子搬不到北京来，因为房地
产是和地结合在一起的，肯定有很强的区域性。所以进行房地产分析的时候一定要分清
楚。去年房地产上涨主要是一线城市、部分二... 阅读全帖 |
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L***s
发帖数: 9258 | 22 iPad入境该不该收关税？该收多少税？近日，个人境外购买iPad入境时需缴进口税1000
元人民币，引发关注和争议。昨日，海关总署负责人回应称，海关将其归为笔记本电脑
并适用一般5000元的完税价格，主要是为方便旅客，提高行政管理效率和通关时效。
iPad属不予免税商品
“我的iPad真的是自己用的，买的时候只有500加币，最多合3500元人民币，但过关的时
候按 5000元收了我1000元税。” 近日，不少未申报入境的iPad在口岸被海关查获,不少
消费者表示，自己在境外买的iPad不到4000元，入境时海关却按5000元征税，不公平。
对此，海关总署监管司负责人黄熠表示，根据现行规定，进境居民旅客携带在境外获取
的个人自用进境物品，总值在5000元人民币以内(含5000元)的，海关予以免税放行。iP
ad按《归类表》为笔记本电脑，而电脑属于不予免税的20种商品之一。 5000元这一价格
兼顾了有的笔记本电脑价格略高于5000元，有的略低于5000元的情况。以iPad为例，自
上市以来价格在不断变化，海关将其归为笔记本电脑并适用一般5000元的完税价格，主
要就是为方便旅客，提高行政... 阅读全帖 |
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j****o
发帖数: 442 | 23 国家党党魁John Key公布了国家党的减税政策﹐列出对个人入息税率和入息税级的改变
﹐同时引进了无补助收入者回扣政策。
“税影响人们作出工作、储蓄用度或投资方面的抉择﹐对发展经济及实现未来繁荣
起着重要作用。”
“我们的减税政策是负责任的改变。人们希望保留需要的公共服务﹐同时鼓励多劳
多得。商业希望能有竞争力﹐提升消费者信心。”
John Key表示新宣布的减税政策无需额外举债﹐或减少前线服务。
“实际上反而会节省2.83亿元﹐那将用于减少政府赤字。”
“2008年减税计划包括三年持续减税﹐从明年4月1日起开始实施。这些改变会让平
均收入者每周到手的收入多47元。”
如国家党先前表示﹐这包括从10月1日刚开始实施的减税。
John Key表示国家党会回扣无政府补助收入者交的税。这包括年收入从24000元至
50000元﹐却没拿任何政府财务补助的纳税人。
2009年每周回扣10元(每年共520元) ﹐在2010年4月1日会增加到每周15元(每年共
780元) 。
“我们确保国家党的2008年税务政策适合现时情况﹐同时不 |
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a****u
发帖数: 1537 | 24 根据劳动法，现在上海城镇保险缴纳比例为:
基本养老保险：公司交22％ 个人交8％
医疗保险： 公司交12％ 个人交2％
失业保险： 公司交2％ 个人交1％
工商保险： 公司交0.5％ 个人不交
生育保险： 公司交0.5％ 个人不交
小城镇保险缴纳比例为:
基本养老保险：公司交17％ 个人不交
医疗保险： 公司交5％ 个人不交
失业保险： 公司交2％ 个人不交
工商保险： 公司交0.5％ 个人不交
生育保险： 公司交0.5％ 个人不交
X金11%， 当然你可以拿到CAP（平均工资X3）之上的薪水，也就是符合我说的12万的门
槛，可以拉低你的比例。但是这个还没有包含7%的住房公积金。
个人所得税为累进税率
级数 含税级距 税率(%) 速算扣除数
1 不超过500元的 5 0
2 超过500元至2,000元的部分 10 25
3 超过2,000元至5,000元的部分 15 125
4 超过5,000元至20,... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 25 卖地收入缩水30% 中国多城将开征房产税
信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 26 本拿比华裔居民兼多间公司董事董亨利(Henry Tung，译音)，因未有依时报税，判罚15,000元。2009年12月3日，董亨利在温哥华省级法院承认15项未有申报公司利得税及货劳税(GST)控罪，每项控罪判罚1,000元，15罪共判罚15,000元，并被下令于一年内缴付罚款。
被告人未有申报税务包括：2003年至2006年间亨利控股公司(Henrily Holdings Ltd.)利得税及2006年至2008年的货劳税，2005年至2007年的M.F.H.控股公司的利得税，以及2006年及2007年董氏管理公司(Tungs Management Corporation)利得税。另外被告未有申报他在2005年至2007年担任一间公司合伙人时的货劳税。
到目前为止，被告人已补报了所有上述公司的利得税及货劳税。
公司或个人未有依时报税，如果被定罪的话，除需要缴交法庭罚款或税局可能施以的民事罚款外，需要补报税务，缴交应缴税款及拖欠税局的利息。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 应该不会有人为购物到海南。到海南旅游，顺便能够享受到购物免税的优惠，可以为海南加分。
2011 年4 月20 日，海南三亚市的免税店正式营业，在外等候的数千游客涌入店内购物。
五一放假：到海南去购物？
海南最吸引中产的还是旅游。目前应该不会有人专门为了购物而到海南来，而到海南旅游，顺便能够享受到购物免税的优惠，这样的搭配还是可以为海南加分的
成都白领李曼是朋友圈子里有名的“购物狂”。在成都的时候，“不在春熙路，就是泡在仁和春天”，去香港购物也是她每年的“保留节目”。4月20日开始正式实施的海南离岛旅客免税购物政策，自然逃不过李曼的眼睛。
根据此前财政部发布的《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》，4月20日起，海南开始实行离岛免税政策。海南也是中国第一个实行离岛免税的省份，以及全球第四个离岛免税区。此前，实行离岛免税的地区有日本冲绳岛、韩国济州岛和中国的台湾马祖、金门。
海南离岛旅客免税购物政策，简称为离岛免税政策，是指对乘飞机离岛（不包括离境）旅客实行限次、限值、限量和限品种免进口税购物，在离岛免税店内付款，在机场隔离区提货离岛的税收优惠政策。目前确定的免税限购额度为5000... 阅读全帖 |
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Q****4
发帖数: 82 | 28 原文地址：http://blog.sina.com.cn/s/blog_56e208a00100oyvv.html
自己一直是读工科的，但为了更多的参与经济活动，忘记从什么时候开始也开始读些经
济学的书。所
以下面的观点纯属自娱自乐。
废话少说，今天就用用自己了解的一些皮毛解析下我们的房产税。
房产税将要在重庆和上海推出了，看了一些人的评论仍然不解渴，不知是自己获得信息
的渠道太少，
还是有能力评论或能给出独到看法的人太少，又或是大家都认为神马都是浮云了。
但房产税可能并不是浮云......
我这里是从税收，供求弹性的角度来看房产税，此外经济学是假定经济人是理性的。
首先介绍些基本概念：
“税负转嫁”有多种方式，包括前转、后转、混转、旁转、消转、税收资本化等多种方
式。
在此我们仅对其中几种举例加以简要说明。
其中对我们消费者影响最大的是：
前转：
纳税人沿商品流转方向，以提高商品价格的方式将税负转嫁给消费者，称为前转。
比如在我国你花100元买了一件衣服，其中有14.53元的增值税和1.45元的城建税，商家
将税负转嫁
给了消费者。（从这点看中国的税负真的很重，衣服在美国的一些州20... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 29 什么叫逗你玩！！！
http://news.xinhuanet.com/2011-03/01/c_121134158.htm
新华网重庆３月１日专电（记者 徐旭忠）自１月２８日正式启动房产税开征试点以来
，重庆房产税开征已满一个月，目前已有近１５万元税收入库，房产税的开征有效地遏
制了高端住房消费。
今年１月２８日，重庆市在国务院的批准下正式启动房产税开征试点。根据重庆市
出台的个人住房房产税征收管理实施细则，这个市对主城区个人拥有的独栋商品住宅，
个人新购的高档住房征收房产税。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两
年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０．５％；３倍（
含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１．２％。同时，对在该市无户
籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，开征房产税，税率为０
．５％。
据了解，房产税实施一个月来，重庆市已收取１７笔房产税，共１４９９７８．０
１元税收入库。被征收的对象多为外地炒房者和高档住房所有者，独栋别墅占少数。这
些入库的房产税税收，将主要用于公共租赁住房建设。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 南都讯记者康殷据新华社消息，去年港府财政盈余高达638亿元(港元，下同)，被港人
俗称派糖(一次性津贴和减税等纾困措施)再次上演。香港财政司司长曾俊华昨日发布任
内第八份财政预算案，推出多项惠及中产和基层的措施，包括340亿元的一次性纾困措
施，薪俸税退税上限提高到2万元，子女免税额增加至10万，公屋租户免租1个月等。
今年经济预计增长1%至3%
财政司司长曾俊华表示，回顾去年香港经济增长2.3%，低于过去十年3.9%的平均增幅；
今年充满挑战，本地生产总值预计增长1%至3%。
曾俊华表示，去年环球经济表现未如理想。虽然内地经济保持平稳，美国也有复苏的迹
象，但欧元区经济转弱，日本更再度陷入衰退，影响香港外贸表现，导致全年经济增长
低于过往平均数。
展望今年形势，他指环球经济低速增长的格局不会大变，加上美元走强，香港外贸表现
将受牵制。另外，美国加息不确定和访港旅客消费力减低，也削弱本地消费市道和投资
意欲。
财政司司长曾俊华预计2014/2015年度港府盈余为638亿元，收入则为4707亿元，较原来
预算高9.4%，即406亿元。财政储备在3月底预计有8195亿元。
政府收入增加主要... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 31 台湾人的真实生活水平
2017-8-28 07:03| 发布者: 远航一号| 查看: 164| 评论: 1|原作者: “钛士”
摘要: 台湾自称人均达2.2万美元，以此自娱为先进富裕地区，并嘲笑大陆人均低。实
际上，不算台人均数据注水造假因素，只论台湾人实际收入水平及担负的税负就可看出
这2.2万美元的实质及台湾人真正的生活水平。
台湾自称人均达2.2万美元，以此自娱为先进富裕地区，并嘲笑大陆人均低。。。、
实际上，不算台人均数据注水造假因素，只论台湾人实际收入水平及担负的税负就可看
出这2.2万的实质及台湾人真正的生活水平。
一，台湾人的人均月收入；
2013年，台湾人均月入在3.2万台币上下（6500元-7000人民币。注：目前台币与人民币
的比率约为4.6:1）。
其中低收入阶层如保洁员和超市员工等，月均2万台币左右（合4000多人民币）。
一般刚参加工作，每月为1.8万台币，大学毕业2.3万，工作几年后可达2.5-2.8万台币。
台湾公务员月薪3-6万台币，相当于大陆6500-12000人民币。教师、金融等行业的收入
也较高。这些年台湾经济不景气，据台湾某银行的调查，以平均工作... 阅读全帖 |
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N*****5
发帖数: 1291 | 32 本周一定要买。
ｔｒｉｐ１
Ｒｅｖｌｏｎ 眼线笔８．２９，睫毛膏８．７９。
Ａｌｗａｙｓ 姨妈巾 ３．９９Ｘ５
情人节笔记本打对折 ２．９９，买了真后悔，小孩不喜欢，可是又不要我退，熊孩子
，以后别指望我再买。
鸡蛋 １．２９
用了Ｒｅｖｌｏｎ买眼线笔送睫毛膏券一张。Ａｌｗａｙｓ，２元ｏｆｆ券５张，ＣＶ
Ｓ５ｏｆｆ化妆品券（本周红机器）和１８刀白条。
自己付１．５４元税，然后再到手４元白条（Ｒｅｖｌｏｎ）和５元白条（姨妈）。
Ｔｒｉｐ２
Ｅｕｃｅｒｉｎ Ｌｏｔｉｏｎ， ５．４９ｘ３瓶
商店自动会降到５元一瓶，因为买三瓶。
用了３０％ ｏｆｆ ｂｏｄｙ ｌｏｔｉｏｎ 优惠，－４．５刀，Ｅｕｃｅｒｉｎ
胖子１．５ｘ３
（只有报纸里才有），和刚才５刀白条。
自己付１．６３元含税，然后到手５元白条。
ｔｒｉｐ ３
用了另一张卡。
买ｌｏｒｅａｌ 遮瑕膏１５．４９元。
用了３元胖子（报纸中），５元ｏｆｆ化妆品券（本周红机器），５元（买满５０送５
的ｂｅａｕｔｙ ｃｌｕｂ），和１元白条（上周）
自己付１．８２元含税，然后到手５元白条。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 温哥华市议会通过了物业税上涨决议，这意味着温哥华的屋主们在下一年要缴纳的物业税将会上涨接近8%。
这一涨幅也意味着在明年屋主们缴纳的物业税平均上涨121元。
其实，温哥华物业税上涨幅度有可能更大。市议会曾经考虑明年物业税增幅为10%，后来市政府职员在预算中砍掉了部分项目，总值为4200万元，这才减少了物业税增幅。
温哥华的商业楼宇拥有者明年得到一个喘息的机会。商业楼宇物业税会有所上升，但升幅不超过4%。这也是政府有计划地将物业税的负担从商业楼主转移到普通屋主的策略的一部分。
在上一次市议会中，市议员Ellen Woodsworth指责这次普通屋主物业税涨幅过大。
她说：“我们在警力以及其他方面的确有相当大的负担。”
另一位市议员雷建华警告说，如果市政府不控制自己的支出，物业税将会继续增加。
他说：“在2010和2011年，市政府预算将会有额外的负担，我们需要做出重大的调整。” |
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c****s
发帖数: 5892 | 34 密西沙加市议会通过加税5.8%的预算案，当中包括增加2.8%的物业税。
密市居民2011年的物业税是2.8%的增长，另外，还将面对基础设施建设徵税1%的上涨，意味着平均估价为40万9500元的物业业主，每年要多付113.81元。据悉运输税收的不足以及开发费用的下降，是导致密西沙加市税务上涨的主要塬因。
预算中还公布了新增以及进一步改善的服务，包括︰每年兴建30公里的自行车道及其他设施;每年增加3万小时的交通服务;扩充图书馆的藏书，增加语言和版本的种类;重新设置和拓展叁个消防站，以提升事故回应速度;在休息娱乐设施内兴建两个室内游泳池和水疗池。
另外，在税务升高的形势下，财务专家推荐十个省税方法︰
1.以家庭为单位报税，遵循以下叁个步骤︰从收入最低的人开始，分别计算每个人的最佳煺税;从家庭的角度审核煺税额;根据整体最佳的塬则进行调整，申报煺税。
2.及时报税，避免罚款。与税务顾问商讨，挖掘出每一项可能的税务减免。
3.保存好受雇记录、聘用合同、T4等文件。合同中註明的与工作相关的自付费用，如法律、财务、车辆耗费、旅行、办公费用、办公室租赁费等，可以用于减税。
4. 60%的加拿大人拥有自己... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 35 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 36 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 加拿大七名已过古稀之年的人头税苦主15日终获联邦祖裔部发放象征性赔偿支票，其中
四人更亲自从联邦祖裔部长小田手中接过两万元赔偿支票，这已是大多伦多地区内第二
次支票发放仪式。被问及有关后裔赔偿事宜时小田数次回避此问题，她只再三强调联邦
政府已安排拨款特地予华社作教育及纪念人头税事件的基金之用。
这次向人头税受害人发放两万元赔偿支票仪式，已经是大多伦多地区第二次举行，
但由于祖裔部长小田代表联邦政府，亲自将支票递交予四名人头税苦主，令当天整个支
票发放仪式变得具别象征意义。
据悉联邦政府至今收到三十多份人头税遗孀要求赔偿的申请表，平权会全国主席华
文娟表示相信联邦政府快将安排向苦主遗孀发放支票仪式。原拟向七名人头税苦主发放
支票，但其中三人因事未能出席，出席领取两万元象征式赔偿支票的四名饱受人头税之
苦的现存受害人包括：现年九十岁的林培芳、83岁的谭旭宏、91岁的李彩球及74岁的谭
炳寅。
四名现存人头税苦主异口同声表示：“经过6月22日联邦保守党政府正式向人头税
受害人道歉，加上此张他们一生其中一份最期待的礼物─赔偿支票后，真正感到自己是
没有被歧视的华裔加拿大人。”
他们没有想到该如 |
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D**g
发帖数: 739 | 38 好像关于馒头税的事情搞得很多人上火。我没有细看原文，不太清楚状况，今天网上有
人说起增值税的，似乎还争成人参公鸡了。老朱推行增值税的时候，我正在国内商场上
打滚，对此税略知一二，说出来给大家扫扫盲。
增值税的初衷应该是避免不必要的对成本的反复征税，为企业减负吧。顾名思义，只对
增值部分征税，比如某原料厂家卖你1万块东西，他上了一次税，你做成半成品，卖了1
万5，如果再按产值征税，相当于原料成本1万又征收了一遍，成品厂商1万5买进，做成
成品后买了2万块，按原来的税法，相当于初始原料1万块被征三次，中间品增值部分被
证两次。很多工业产品中间环节很多，所以下游厂家税赋极重，最后转嫁到消费者上的
负担也很重。
增值税上台后怎么做呢？原料厂家卖你1万块原料，你付钱，他给你开一张1万块的增值
税发票，税率17%。他要交1700元税.你卖了1万5给下家，你开1万5的增值税，上2550税
，最后厂家卖成品两万，上3400元税。增值税先征后返，发票一旦开出，大家都得先把
税交了，然后每季度（貌似有些地方按月)拿你的进货发票去税务局退税。最后结果是
，你上了2550-1700=850. 如果你的半成品也... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 核心提示
青岛年销售1.5亿元的房地产企业，法人代表只给自己2356元的工资，个税交得比建筑工都少。“这位老板真这么无私吗？”市地税局数据分析专家反问道。事实情况是，该局已把这个老板列入偷逃个税的重点可疑人，准备展开调查。
存量房交易下滑营业税却猛增收
论坛上首先探讨的是 “应用房地产评估技术加强存量房交易税收管理”的问题。今年以来，我市试点采用新的 “存量房交易计税价格评估系统”对交易的二手房进行价格评估，对申报价格明显偏低并无正当理由的，依照规定核定应纳税项，大大提高了二手房交易中营业税征收率。数字显示，今年1-10月，我市二手房交易占商品房的交易量已近50%。受房产调控影响，市内四区二手房交易量减少4254套，减幅达41.52%，交易金额减少42586.28万元，减幅达13.55%。在此情况下，营业税却增收3458.53万元，增长率高达146.66%。
“等值的房产应该承担等量的税负，这是个公平原则。”地税人员说，今后计划建立调整评税基准价格的动态调整机制，让房产的评税价格与公开的市场价格之间保持一致的趋向比率。这样二手房交易纳税将更加公平。
高收入者的信息包括小区物业费
近年来... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 2月14日，中国社会科学院财经战略研究院发布名为“将全面深化财税体制改革落到实处”的报告（下称“报告”），给出了一套落实财税改革的行动建议。
中国社科院学部委员、财经战略研究院院长高培勇在当天的发布会上直言，我们现在已经迈入“人均万元税负阶段”，这个水平已经不低了。财税改革跟每个人的利益密切相关，破除利益格局牵绊，将财税改革落到实处在当下尤为重要。
2013年数据显示，我国公共财政收入达到12.9万亿，人均宏观税负接近万元。而“公共财政收入”仅是衡量“宏观税负”各指标中，口径最小的一个。
中共十八届三中全会《决定》将财政定义为“国家治理的基础和重要支柱”。在这轮实现国家治理能力现代化的全面深化改革中，财税改革处在非常重要的位置上。
但是改革怎么落实，却面临很多现实的挑战。有资深财税专家表示，《决定》中的一些目标要实现并不容易，例如“提高直接税比重”。现行直接税种面临的情况是，企业所得税应该降低税负；个税还纠结在免征额能否进一步提高；房产税目前争议很大，短期内难以推开。
如何调动中央和地方两个积极性，分税制如何推进，无疑是财税格局中的关键问题。
社科院报告认为，国家的长治久安，离不开权威... 阅读全帖 |
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D**g
发帖数: 739 | 41 好像关于馒头税的事情搞得很多人上火。我没有细看原文，不太清楚状况，今天网上有
人说起增值税的，似乎还争成人参公鸡了。老朱推行增值税的时候，我正在国内商场上
打滚，对此税略知一二，说出来给大家扫扫盲。
增值税的初衷应该是避免不必要的对成本的反复征税，为企业减负吧。顾名思义，只对
增值部分征税，比如某原料厂家卖你1万块东西，他上了一次税，你做成半成品，卖了1
万5，如果再按产值征税，相当于原料成本1万又征收了一遍，成品厂商1万5买进，做成
成品后买了2万块，按原来的税法，相当于初始原料1万块被征三次，中间品增值部分被
证两次。很多工业产品中间环节很多，所以下游厂家税赋极重，最后转嫁到消费者上的
负担也很重。
增值税上台后怎么做呢？原料厂家卖你1万块原料，你付钱，他给你开一张1万块的增值
税发票，税率17%。他要交1700元税.你卖了1万5给下家，你开1万5的增值税，上2550税
，最后厂家卖成品两万，上3400元税。增值税先征后返，发票一旦开出，大家都得先把
税交了，然后每季度（貌似有些地方按月)拿你的进货发票去税务局退税。最后结果是
，你上了2550-1700=850. 如果你的半成品也... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 42 11日，英国正考虑引入一项新税，让40岁以上的中年人和65岁以上的老年人(65岁为英
国退休年龄)按一定比例缴税，为自己晚年的护理服务“买单”。 “年龄税”计划引起
英国网民的广泛“声讨”。
1946年，英国建立了统一缴费、统一支付的国家养老金制度。1975年，工党政府又推出
“国家收入关联养老金”。1980年代，撒切尔夫人对国家养老金进行削减，鼓励市场化
养老金发展。2007年-2008年，工党政府又进行了系列“改革”，其中包括延迟退休年
龄。
如今英国试图开征“年龄税”，再次证明英国由政府主导的养老金制度是失败的。
不仅英国养老金是失败的，全世界范围内，凡是政府主导多的养老金，无论是欧洲、美
国、还是日本，无一例外，都是失败的。
政府主导多的养老金大都走过了这样的轨迹：
首先，刚开始时，养老金覆盖面较小，领取金额低。但是，随着时间的推移，人们会要
求养老金覆盖面扩大、领取金额提高，使得养老金负担越来越重。比如，你养老金每个
月3000元，我养老金每个月2000元，我不会要求把你的养老金降到2000元，而是要求把
我的养老金提高到3000元。
其次，政府会逐渐加税、推迟退休年龄，来缓... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 43 新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！的确，
长久以来，大家都在喊新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税全美排名第一，
不但是第一，而且是一枝独秀。很多新泽西居民陆陆续续搬出了新泽西，他们说，
房地产税太高是一个主要的原因。在Comcast Business网站所公布的全美最糟的十
个州房地产税排行榜，新泽西的房地产税约占了一个家庭收入的7.28%，一年房地产
税平均中值（Average Median）是$6,348，居全国之首。华人爱住大房子，爱挑好
学区，所付的房地产税往往高过平均中值的$6,348。新泽西的房地产税为什么这么
高？对退休的人士来说，是不是为了房地产税该离开这个州？是不是每一个新泽西
的城镇都是这么高的房地产税？
新泽西共有565乡镇，每个乡镇所征收的房地产税是天差地别。什么是房地产税？怎
么征收的？征收后又用到了哪里？
每个乡镇会对当镇的住宅都会有一个估价（Assessment），这个估价分为两个部分，
一是土地（Land）的价值，另一个是地上物（Improvements）的价值，这两个价值
相加即是乡镇政府对该房地产的估价（Asses... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 在安省合并联邦货劳税GST和安省销售税PST后，明年住房买主的支出将增加，严重打击房市。
在安省新出炉的预算中规定，售价40万元以下的新屋不会加征税率为8%的PST，40万元至50万元的新屋要交PST，但会获得一定的退税，而50万元以上的新屋没有任何优惠。
同时交易过程中的所有服务费用都需要缴PST，如律师费、搬家费、经纪佣金等，这样通常额外增加一些费用。二手屋本身不需要缴PST，但各种交易服务费要缴PST。
房贷资讯（Mortgage Intelligence）公司的经纪迈尔表示，新政策将许多人更难以拥有自己的住宅，他估计在每月他经手的大约75名客户中，有30%可能无法承受加 税，因为在目前的市场形势下，民众的收入不会增长。Gasee, Cohen & Youngman公司的房地产律师表示，买家可以考虑其他方式来应对加税，比如增加首期付款。
房地产行业严厉批评政府的预算，称在目前不确定的房市下推出加税措施是选错了时机。多伦多房地产局发言人帕默称时机太糟糕了，加拿大房贷和住房公司数据显示住房成交量连续六个月下降，统计局也报告新屋价格从1997年首次下降，这是加税只会给房市雪上加霜。
安 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 45 卑诗赌网扩大增75项目. 省盯中亿元赌税首开北美公营网上赌场
[2010-07-16]
卑诗彩票局认为，网上赌博将可为本省带来1亿元收益。郑一峰摄
赌客在家中，就可选择各种公营网上赌博玩意。郑一峰摄本报记者报导
卑诗省周四成为北美首个拥有公营赌场式赌博网站的地区。即日起，省民安坐家中可上
网玩尽大型赌场所提供各种赌博游戏，省府从中赚赌博税。省府估计，这个公营赌博网
站，每年可为本省医疗、教育和基建计划，带来1亿元额外经费。
卑诗彩票局（BCLC）属下的PlayNow.com赌博网站，原本只是提供彩票、Bingo及体育赛
果下注，现在即时新增21点、轮盘、骰子甚至大富翁（Monopoly）等共75种玩意，成为
一个完全合法的综合大型网上赌场。
但该网站只准年满19岁以上的卑诗省民，以信用卡开户口参与网上赌博。每周最高下注
额，就由120元增至9,999元。
卑诗省房屋及社会发展厅长高利民（Rich Coleman）周四在温市记者会上表示：「赌博
存在是事实，我们可以站在一旁假装赌博不存在，任由赌博税流失，错过为省民谋福利
机会。否则，我们可以提供具问责性、安全，以及保障私隐的网上赌博选择 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 46 http://www.ftchinese.com/story/001042571?page=2
英国《金融时报》中文网经济评论员 吴铮
欧盟自2012年起将航空运输业纳入碳排放交易体系(ETS)，即所有在欧盟境内起降的航班必须为飞行中排放的温室气体付费。这将使拥有欧洲航线的中国航空企业今年增加约8亿人民币的开支。随着航空业免费排放指标逐年减少，这一开支未来还会上升。
针对欧盟的“碳税”，代表中国相关航空企业的中国航空运输协会表态：1. 拒付碳税；2. 考虑对采取法律行动；3. 求助中国政府采取反制措施。
欧盟征税(费)的对象是企业，拒付与否属于企业行为。抗税在任何国家都是一种严重行为，企业要准备为此承担后果。中国航空业认为“碳税”规则不公平，可以起诉欧盟。尽管上个月美国航空企业同类的官司在欧盟败诉，这仍是中国企业依法享有的权利。下面讨论的重点， 不是企业要怎样决策，也不是法院该如何判决，而是面对航空业的呼吁，中国政府应该采取什么立场？直白的说，就是要不要为中国航空企业在欧盟抵制“碳税”的行为撑腰？
欧盟的“碳税”本质上是一种环保税。排污的企业（如航空公司）付钱，减排的企业（如用风电代替... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 47 10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，由此引发了房产税是否正式出台的猜测
。目前业界认为深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名
单。
根据重庆市地税局日前发布的公告，符合缴纳房产税条件的纳税人应在10月1日-31
日期间主动向当地税务机关申报缴纳个人住房房产税。自2011年以来，重庆房产税的起
征点也经历了4次上调，从最初的9941元/平方米，上调至目前的13192元/平方米。
而与“房产税”一字之差的“房地产税”，已被列入十二届全国人大常委会立法规
划。有关人士透露，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。
房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确
定的税率区间内自行决定。
财政部部长楼继伟前不久表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税
立法并适时推进改革。对此，有专家预计房地产税有望于“十三五”前两年推出。
中国财税法学研究会副会长刘佐建议适时开征新的房地产税。他表示，房地产税的
改革应当将房产、土地相关的税费改革统筹考虑，逐步合并现行的房产税、城镇土地使
用税、耕地占用税、契税和印花税中的有... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 48 说不要征收房地产税的理由基本上都是扯的
2017-12-23
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前几天，财政部长在人民日报发表文章，房地产征收的立法正在进行，征收房地产
税要先立法，后实施。这则消息出来之后，市场对征收房地产税的言论风起云涌，各种
言论泥沙齐下，一句话，政府根本就不应该征收房地产税，因为征收房地产税对这些人
不利。就连我一向相信的清华大学孙立平教授也说出莫名其妙的话来，更不用其他人了
。孙立平教授说，如果征收房地产税，让购买第二、三套住房的居民没有了养老保障，
这将毁灭中国。此言论，不仅说明孙立平教授对房地产税的内涵及功能无知，也把其以
往站绝大多数角度公平思考社会问题的孙立平教授形象完全摧毁。因为，不要说房地产
税的税收内容如何，仅是对于绝大多数弱势民众来说，他们连基本的居住条件都存在问
题，哪里来的第二、第三套住房？中国只有少数人有第二、第三套住房。如果都是持有
第二、第三套住房这样中国房地产市场问题就大了。
当然，目前市场最为扯或最为蛮横不要征收房地产税的观点是，第一，到底是“房
产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是
国有... 阅读全帖 |
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l*********k
发帖数: 960 | 49 关税的实质就是对本国人收的呀，目的就是让本国人不买外国货
例如，中国货的成本到达美国时是100元，计划卖105元，赚5元，现在美国要收25元税
，那中国货必须确保能卖130元才会进到美国销售。如果这个货物有替代品，那中国货
就无法在美国销售，如果没有替代品，那中国货依然可以在美国出售，但售价是130元
，根据供求原理，卖的量可能有所减少，从而令美国政府达到了减少中国进口的目的。
这种做法就是，美国消费者输，因为消费量少了，中国货输，因为虽然售价是130元，
但利润只是每件5元，而量却减少了，总利润减少。美国政府赢，收了税（注意，这税
的终极支付者是美国人，即美国政府通过惩罚美国人来制裁中国货）
总体来说，美国消费者的输加上中国货的输要大于美国政府的赢，而这个差额就是所谓
的deadweight loss
因此中国要对美国服务业收税，手段也是惩罚中国人（向他们收税，令他们打消出国享
受服务的念头）从而减少对美国服务业的购买。这种做法也是中国消费者输，美国服务
业输，中国政府赢，但也是两个输的和要大于赚的，其差额就是所谓的deadweight
loss
关税从来都是以伤害本国消费者的利益来... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 50 大公司年终奖怎么样？华为交了8万块的税，阿里的让人不敢想象！
2019年02月02日 21:26:47
来源：大话企业
13人参与8评论
文/初心
到现在也临近年末了，各大公司都要准备开年会了，这时候也有很多员工特别期待的年
终奖，在最近几年来，随着我国的经济实力不断加强，我们各大企业的发展也越来越快
了，实力也特别强大了。特别是我们中国排名前面的大企业，当然这些企业的快速发展
和崛起和那些拼搏的员工是没办法分开的。
很多公司在对待员工的时候都会显得阔气一些，他们也不会懈怠，因为员工就是他们的
基础，他们必须认真对待员工，同时一家企业的发展，终究还是离不开职工的。要是一
家企业想要留住那些好的员工，那么公司的福利必须要吸引人，奖金也必须要高一些，
特别是到了年终的时候，公司所派发的福利就是他们优惠制度的最好体现，接下来我们
就可以一起来看一看，我们排名前几名的企业年终奖都是怎么样的。
大家知道，国外公司也是我们国内企业的大佬，同时也是国际产品的佼佼者，它的名字
已经闻名海外了，全世界都知道这个名字。那么华为公司的年终奖到底有什么福利呢？
这时候就有网友爆料，他称自己是华为的一名员工，到... 阅读全帖 |
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