c*****h
发帖数: 67 | 1 交了application 后等， approval, 通过了，再交定金，签字，
但是你在签字之前就交定金了，钱在他们手里，想退给你，有得搞的，
从道理上讲你没有签 lease， 就不该交定金，就可以要回定金，
你是站在法律一边的，你有权力不租那个房子，没有约束，只是你的定金何时回来。 |
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s********y
发帖数: 443 | 2 我想请教下，租了一个店面，签了1年的租约，现在才租了6个月，要退房，房东的意思
是如果有人续租就可以直接走，但是没人续租，还要继续交店租。那么如果我不要当初
交的LAST MONTH'S RENT 和 SECURITY DEPOSIT的话，直接搬走，会有什么后果吗？
谢谢！ |
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t*m
发帖数: 4414 | 3 我2009底去某公司工作，拿了sign-on bonus和 relocation (cash lumpsum). 这部分
钱，在2009年就交过税了。
2010年，我离开了这个公司，上个礼拜收到他们的信，要我把sign-on 和 cash
lumpsum 退回去。金额是pre-tax的数目。
(1) 我怎么去找IRS把交过的federal, ss 和medicare要回来呢？file 2009年的 1040x
?
(2) 我退给公司钱后，应该得到什么表？ W2?
(3) relocation lumpsum 金额较大，主要花在搬家上了，一时也拿不出，应该要求公
司减免一些么？谁有经验，请指教。谢谢。 |
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s******h
发帖数: 344 | 5 agent给了两种选择：
1. 每个月交给lender，然后到年底lender帮你交了，多退少补。
2. 每年自己交。但是现在closing的时候要交400多刀的什么cancellation fee把那个
escrow account关了。
请问：大家一般都选哪一种呢？是不是第2种对报税比较好？另外如果选择的是第1种，
几年之后mortgage还完了是不是那个escrow account就可以关了，然后自己交property
tax？
问题有点多，多谢！ |
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n********l
发帖数: 22 | 6 和目前房客同租一Apartment六年，提前三个月通知他我们将于8月底退房，可是他却找
种种借口不愿搬出，并拒绝支付全部房给大房东继续租住。大房东威协我们说此情况发
生，我们有不可推卸的责任，要么我们陪他交房租，要么我们就同时搬走，如果他不和
我们同一天搬出，我们需向管理公司交$600刀的罚款，并将给我们同时告上法庭。
因为入住前我们被此楼管理公司调查过背景，而房客却没有任何资料留在他们手上。如
果大房东把房客告上法庭，请问我们是否会受到牵连，我们的信用点数会不会受到影响。
不知是否有难兄难弟受过类似遭遇，该如何处理，求指教 |
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n********l
发帖数: 22 | 7 和目前房客同租一Apartment六年，提前三个月通知他我们将于8月底退房，可是他却找
种种借口不愿搬出，并拒绝支付全部房给大房东继续租住。大房东威协我们说此情况发
生，我们有不可推卸的责任，要么我们陪他交房租，要么我们就同一天搬走，如果他不和
我们同一天搬出，我们需向管理公司交$600刀的罚款，并将给我们同时告上法庭。
因为入住前我们被此楼管理公司调查过背景，而房客却没有任何资料留在他们手上。如
果大房东把房客告上法庭，请问我们是否会受到牵连，我们的信用点数会不会受到影响。
不知是否有难兄难弟受过类似遭遇，该如何处理，求指教 |
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h******s
发帖数: 3420 | 8 买新房，交了定金
Pre approve loan 后交了5%头款
要四个月建好以后才能正式申请loan
如果当时有人被layoff, 拿不到loan, 这些钱回退吗
哪个条款会写？ |
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j**y
发帖数: 335 | 9 请教：租房提前交了押金有可能房东找到更合适的就退了押金吗?
这样到该搬家的时候岂不是就马上抓瞎了
租房者的利益怎么保护呢?
签的合同能真的有这个保护效果吗?
谢谢 |
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j**y
发帖数: 335 | 10 请教：租房提前交了押金有可能房东找到更合适的就退了押金吗?
这样到该搬家的时候岂不是就马上抓瞎了
租房者的利益怎么保护呢?
签的合同能真的有这个保护效果吗?
谢谢 |
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x****6
发帖数: 498 | 11 是这样的，一年前我们几个人搞了个family plan，当时刚来没有SSN，所以每人交了
500刀deposit。这几天到期了，结果ATT直接把2000刀退到了我的信用卡上……当初明
明不是用这张卡交的啊……结果Discover IT上一下子多了-1900多的balance。偏偏又
赶上出账单，这1900多算退款，扣掉了我19刀的cash back。
这么个事儿……求助大家：1，这种大额的退款算cash advance吗？ 2，能拿回cash
back吗。。
谢谢！ |
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L**********1
发帖数: 484 | 12 工资肯定要交，股票收益好像也要交，利息不用交
外面拿的referral bonus是不是也不用交social security？
referral要退给人家，自己扣的税不知道怎么算，除了 federal income tax and
state income tax,不知道还有没有其他税也要扣
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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r*******j
发帖数: 2 | 13 注册了一个学校的网络课程 我本人不是那个学校的 但是后来觉得这个课程不合适不是
我理解的内容就退掉了，学校最终还是要求要交150的注册费并且放到了我在那个学校
建立的学生账户里？我能不交这个钱吗 不交的后果是什么？因为我不是这个学校的学
生也不准备去，课程第二天我就退了白白交150刀实在很心疼 ，不交会影响我的credit
之类的吗？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 14 是不是也看你的具体情况啊？我已经交了好几年年费了，最近这次也才交完没多久（95
的年费退了70多），而且降级原因也是因为有了CSR，应该属于模范客户了吧。 |
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a********2
发帖数: 329 | 15 背景：我和老公是接手别人sublease的apartment，结果lease office没有把之前住
这里的人从系统退掉。这样我就每个月多交之前户主的水费，我们这里水费按人头算的
。之前没注意，只是账单来了auto pay。昨天我登录系统一看，卧槽。。。一直多收了
我们水费。
今天跑去lease office理论，他们也承认是自己操作失误，说从下个月开始就正常
了。但是这个月账单出来了，必须按照四个人交了。
以前多交就算了，反正每个月多了40刀，我认了。关键是这个月还让我们多交。。
。。无法接受，但是又不晓得怎么办。
大家知道哪里可以投诉什么的么。 |
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H*H
发帖数: 1465 | 16 租期到什么时候是按照合同上写好的终止时间，提前终止要罚2个月房租的钱as
Liquidated Damages and not as a penalty（违约金，不是罚金，不过我看都一样）
。只要没租够日子(till end of the term)，这钱你是交定了。不管你提前几个月通知
都是一样。
提前两个月通知退房要预交终止租房前的这两个月的租金。或者说退房的时间等于你通
知后的两个月（或更多，如果你不止提前两个月告知的话。比如3月提出6月要走）。所
以9.1通知，需要交到10月底的房租。这是真正的租金，相当于你直到10月底还住在房
子里。
两部分加起来是4个月的房租。
我们学校国际学生办公室在orientation上就提醒了类似的事情，建议大家签lease之前
先拿到他们那里看一下…… |
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j**y
发帖数: 335 | 17 请教：租房提前交了押金有可能房东找到更合适的就退了押金吗?
这样到该搬家的时候岂不是就马上抓瞎了
租房者的利益怎么保护呢?
签的合同能真的有这个保护效果吗?
谢谢 |
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m******a
发帖数: 1639 | 18 用miles买了两张单程机票，现在遇到情况不得不退掉，电话给ua，对方说要想拿回
miles，必须交300块钱，每张150，不然拿不回miles。请问有什么办法吗？我问可以不
可以退回miles，然后重新订一张机票，对方说是必须交300才可以退miles。真是急死
了，求建议。 |
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m****m
发帖数: 1100 | 19 本来不想用那么长时间的，想转走，结果一不小心多交一个月话费，是不是退不回来了
，只能再用一个月再说 |
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t**********4
发帖数: 678 | 20 谢谢，那就是严格上来讲，我这种情况必须交联邦税，而且退不回来了，如果来年正常
报税的话可以退一部分吗？ |
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b*****9
发帖数: 8922 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
conchem (累啊) 于 (Wed Aug 4 16:25:37 2010, 美东) 提到:
北京一外企给一offer，税前月薪25000，这个工资交完各种税费，这金那金的以后还能
剩多少？
☆─────────────────────────────────────☆
laonuo (laonuo) 于 (Wed Aug 4 16:44:55 2010, 美东) 提到:
还剩个15000吧。买个房子，月供10000，还剩5000用来吃饭吧。
☆─────────────────────────────────────☆
lilycola (祝福大家。。。) 于 (Wed Aug 4 16:54:11 2010, 美东) 提到:
2万左右。
☆─────────────────────────────────────☆
WeiLiao (WeiLiao) 于 (Wed Aug 4 17:57:17 2010, 美东) 提到:
Wow! A lot. How... 阅读全帖 |
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c**********u
发帖数: 984 | 22
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倒过来问问，中国公民在美国工作要不要交SOCIAL SECURITY TAX 和 MEDICAL TAX？
我个人觉得在国外呆久了某些人已经彻底傻掉了，或者是装傻。H1B在美国工作，老老
实实交美国的社保金，混成美国籍了以后回国，就开始装模作样地问要不要交中国的社
保了。
有没有想过，H1B回国，美国人会不会退你已经交过的社保和医保？ |
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n*n
发帖数: 202 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
KNOWZEROCS (电脑盲) 于 (Sat Dec 16 13:31:10 2006) 提到:
想把pharos gps退了，下周买staples的mio，可我已经用了pharos2天，还可以退么？
是不是要交个15%的restocking fee呢？
开了盖，在ebay上卖也不好卖了
thanks
☆─────────────────────────────────────☆
KNOWZEROCS (电脑盲) 于 (Sat Dec 16 13:32:24 2006) 提到:
使用了一下pharos，觉得信号还算强，第一次开机让我等了10几分钟寻找信号，但后来
几次开机都很快，一分钟以内，家里就有。去了几个地方，路线设置和google map的一
样。转弯前3次提示，基本上算及时。
缺点很突出：
屏幕偏黑一些，街道名称是灰色，不太清楚
POI太少了，连walmart bestbuy都没有，平时常去的买菜的grocery居然也没有。
说明书就几张纸，太简单了，真奇怪厂家不太认真，多打印 |
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m****s
发帖数: 529 | 24 刚刚在best buy买的laptop,拆了盒子了。现在想退，是不是必须交15% restore fee么？有什么trick,或者合理的理由能full refund么?
15%也挺多钱的呀。怎么办？到底有什么办法能不交么？5555555555555 |
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j**y
发帖数: 335 | 25 请教：租房提前交了押金有可能房东找到更合适的就退了押金吗?
这样到该搬家的时候岂不是就马上抓瞎了
租房者的利益怎么保护呢?
签的合同能真的有这个保护效果吗?
谢谢 |
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S******n
发帖数: 580 | 26 公司payroll把OPT期间扣的SSN & MED税退给我，寄了一张支票给我
问题是我已经超过5年，现在是resident alien
该怎么办呢？
年初刚开始这份工作的时候，我的同事跟我说OPT期间不用交SSN & MED TAX，让我去跟
payroll说，
但是我一直认为根据我的tax status，我是要交的，所以就没说，每月扣着
我想跟payroll解释一下，也许他们不懂，或者搞错了，又担心总公司的payroll嫌我麻
烦，给钱还不要，好像我比他们还专业 :P
问问大家啊，要是拿了这个退税，将来会不会有什么麻烦呢？谢谢！
我的想法不知道对不对：
明年用resident alien报税的时候，算税的时候应该会把SSN & MED TAX再要回去吧，如果PAYROLL这次搞错的话 |
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a*******g
发帖数: 3500 | 27 本人在lousiana,税率有9%.交的税数额还不小呢，能退么？ |
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l**i
发帖数: 176 | 28 我不是很明白这些税按什么方法计算。
假如我收入为X，
联邦税率25%，那么交联邦税X*25%
social security tax,medicare tax假如是5%，那么缴税X*5%
如果我不需要交社保税，那么就退我X*5%。而且不需要把这个refund缴税X*5%*25%。
不知道我理解对不对。多谢。
如果先扣社保，然后再计算联邦税，refund就应该缴税。
但是好像税率比平时高很多。是不是预交多。 |
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t*m
发帖数: 4414 | 29 我2009底去某公司工作，拿了sign-on bonus和 relocation (cash lumpsum). 这部分
钱，在2009年就交过税了。
2010年，我离开了这个公司，上个礼拜收到他们的信，要我把sign-on 和 cash
lumpsum 退回去。金额是pre-tax的数目。
(1) 我怎么去找IRS把交过的federal, ss 和medicare要回来呢？file 2009年的 1040x
?
(2) 我退给公司钱后，应该得到什么表？ W2?
(3) relocation lumpsum 金额较大，主要花在搬家上了，一时也拿不出，应该要求公
司减免一些么？谁有经验，请指教。谢谢。 |
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s*****s
发帖数: 536 | 30 400是什么意思？
我也是F1，我2010年联邦税交了2000，退税才退500，去年还退了900呢 |
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k******e
发帖数: 720 | 32 我用turbo tax (delux) 报税，怎么算出来在联邦税这快，退的比去年总共交的还多呢
，是不是有什么问题，请专家指导一下，还是这是对的呢：）
谢谢：） |
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s***n
发帖数: 373 | 33 老婆去年F2转成F1, 自己pay的学费，但是她没有收入。她交的学费，我能算到我的退
税里面吗？
谢谢 |
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g******n
发帖数: 120 | 34 F1-OPT resident alien, 2010交了3000税，只能退1700，正常么？
No tuition
SINGLE FILE
Thanks! |
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f*******n
发帖数: 12623 | 37 完全合理。是你不懂而已
是如果你去年联邦税用了itemized deduction，从收入deduct了州税，的情况下，去年
退的州税才会作为收入。
你用itemized deduction去deduct州税的时候，不是算你实际上填完税表的那个数目，
而是你被公司扣了多少那个数目
如果你州税拿到退税，那就说明扣了的数目比你要交的税多。那这样的话，你就在联邦
税上多deduct了，因为你deduct了你被扣的数目，但是你真交的其实没有那么多。
因为你去年从收入里减去太多了，所以今年要补回去收入里 |
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F*********u
发帖数: 12190 | 38 不是退税的时候退
直接跟HR说，他们知道怎么处理，已经交的会直接退支票 |
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m*z
发帖数: 234 | 39 情况有点小复杂
LD是2007年8月来美，2012年已经是第六年了，他1-5做了TA拿了TA的工资，6月拿过学
校的一个fellowship（同时也交了学费），这些都没有交ss税和medicare税，
fellowship开始是收税的，后来好像还把税给退了回来。9月开始OPT，HR扣了4个月的
ss tax，今天突然说这些钱不该扣，要把钱退回来。
我现在就有点糊涂了，我考古过说第六年可以按resident收税，并且还有5000的treaty
免税，但是要交ss tax和med tax。我想问一下这个说法正确吗？正确的话，ss tax和
med tax是收全年的吗？那fellowship要不要收税呢？交的学费可不可用免税呢？
再加一句，我现在是F2，按resident报税的话我算dependent吧？ |
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m*z
发帖数: 234 | 40 情况有点小复杂
LD是2007年8月来美，2012年已经是第六年了，他1-5做了TA拿了TA的工资，6月拿过学
校的一个fellowship（同时也交了学费），这些都没有交ss税和medicare税，
fellowship开始是收税的，后来好像还把税给退了回来。9月开始OPT，HR扣了4个月的
ss tax，今天突然说这些钱不该扣，要把钱退回来。
我现在就有点糊涂了，我考古过说第六年可以按resident收税，并且还有5000的treaty
免税，但是要交ss tax和med tax。我想问一下这个说法正确吗？正确的话，ss tax和
med tax是收全年的吗？那fellowship要不要收税呢？交的学费可不可用免税呢？
再加一句，我现在是F2，按resident报税的话我算dependent吧？ |
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s*********n
发帖数: 2516 | 41 当然可能。我们交了不到2000，退了6000+。不过还没到手。
我和老公都是学生，6月生的宝宝。 |
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i**n
发帖数: 702 | 42 哇，真好。我后来也研究了一下那个EIC，确实可以这样的。
当然可能。我们交了不到2000，退了6000+。不过还没到手。
我和老公都是学生，6月生的宝宝。 |
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P****1
发帖数: 2670 | 43 要看两年交多少税。光看退税没用。
同样交1000的税，你之前被hold了2000，就能退1000；之前没被hold，就要补交1000 |
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j*****5
发帖数: 235 | 44 今年第一次用Turboxtax，退税有近$7000，但实际交税只有2000多，这正常吗？有没有
类似情况？好像是由于各种credit，像child tax credit, earned income credit，但
不能理解为什么退的比交的多？多谢！ |
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n*******t
发帖数: 34 | 45 lg是non-resident， OPT期间交了FICA。 我是resident alien，所以我们报税交了
1040表还交了843要求refund FICA。现在麻烦的是因为1040， 我们被视为放弃
nonresidnet， 所以我们的FICA refund的要求一直被拒。
第一次给IRS打电话，他们建议我们file一个claim，表示lg交FICA的时候是
nonresident。可是这个claim也被拒了。刚收到拒绝说既然我们交的表不是1040NR，就
没理由拿回FICA，包括nonresidnet claim也被视为无效。
这太郁闷了，是不是我们就没办法了？ |
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n*******t
发帖数: 34 | 46 lg是non-resident， OPT期间交了FICA。 我是resident alien，所以我们报税交了
1040表还交了843要求refund FICA。现在麻烦的是因为1040， 我们被视为放弃
nonresidnet， 所以我们的FICA refund的要求一直被拒。
第一次给IRS打电话，他们建议我们file一个claim，表示lg交FICA的时候是
nonresident。可是这个claim也被拒了。刚收到拒绝说既然我们交的表不是1040NR，就
没理由拿回FICA，包括nonresidnet claim也被视为无效。
这太郁闷了，是不是我们就没办法了？ |
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p**o
发帖数: 3409 | 47 same +2
公司扣了，后来给退了
我还主动提起resident的事，给了链接，公司一口咬定不用交，误扣了，执意要退给我 |
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d********h
发帖数: 280 | 48 用软件算了联邦税，发现child tax credit 和additional child tax credit 和
earned income credit都可以退一些回来，导致最后退的税比交的税还多，这种情况可
能吗？谢谢 |
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h******g
发帖数: 19 | 49 我家２０１５全年住在Indiana州，我工作的公司 located in NY state。我 work
from home。 急问这种情况下，我应该交NY state tax 还是Indiana state tax？ 还
是都交？
每张pay check 都扣了NY state tax。我用turbo tax 的结果NY state tax只退＄１１
回来，也就是说，turbo tax自动要我们交NY state tax了,还没搞明白turbo tax有没
有交Indiana state tax。turbo tax这样处理对吗？请牛人指点, thanks a lot！ |
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t*m
发帖数: 4414 | 50 我2009底去某公司工作，拿了sign-on bonus和 relocation (cash lumpsum). 这部分
钱，在2009年就交过税了。
2010年，我离开了这个公司，上个礼拜收到他们的信，要我把sign-on 和 cash
lumpsum 退回去。金额是pre-tax的数目。
(1) 我怎么去找IRS把交过的federal, ss 和medicare要回来呢？file 2009年的 1040x
?
(2) 我退给公司钱后，应该得到什么表？ W2?
(3) relocation lumpsum 金额较大，主要花在搬家上了，一时也拿不出，应该要求公
司减免一些么？谁有经验，请指教。谢谢。 |
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